二零二五年度綠色建筑產業(yè)基地施工總承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑產業(yè)基地施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1施工總承包協(xié)議概述1.2雙方基本信息1.3項目基本信息1.4工程范圍和內容1.5施工工期和進度安排1.6質量要求1.7安全文明施工要求1.8施工圖紙和技術文件1.9材料設備供應1.10合同價款及支付方式1.11施工過程中的變更和增減1.12工程驗收及保修1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16其他約定事項2.1定義與解釋2.2本合同術語的含義2.3術語的適用范圍3.1施工總承包協(xié)議的簽署3.2協(xié)議的生效時間3.3協(xié)議的變更與解除4.1施工總承包單位的責任和義務4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工人員管理4.4施工設備管理4.5施工材料管理4.6施工進度管理4.7施工質量管理4.8施工安全管理5.1施工圖紙的提供5.2技術文件的提供5.3施工圖紙的修改與補充6.1材料設備的采購與供應6.2材料設備的檢驗與驗收6.3材料設備的儲存與保管7.1合同價款及支付方式7.2預付款的支付7.3進度款的支付7.4結算款的支付7.5違約金的支付8.1施工過程中的變更8.2工程量增減8.3變更后的合同價款調整9.1工程驗收程序9.2驗收標準9.3驗收結果的處理10.1保修期限和內容10.2保修責任的承擔10.3保修期滿后的處理11.1違約責任概述11.2違約金的計算與支付11.3違約責任的承擔12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.1本合同附件14.2本合同附件的效力14.3本合同附件的修改與補充第一部分：合同如下：1.1施工總承包協(xié)議概述1.1.2本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保施工項目的順利進行。1.2雙方基本信息1.2.1甲方：業(yè)主，全稱為___________，注冊地址為___________，法定代表人為___________。1.2.2乙方：承包方，全稱為___________，注冊地址為___________，法定代表人為___________。1.3項目基本信息1.3.1項目名稱：綠色建筑產業(yè)基地施工項目1.3.2項目地點：___________1.3.3項目規(guī)模：___________1.3.4項目總投資：___________1.4工程范圍和內容1.4.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內容。1.4.2工程內容：具體以施工圖紙和工程量清單為準。1.5施工工期和進度安排1.5.1施工工期：自協(xié)議簽訂之日起___________日內完成全部施工內容。1.5.2進度安排：詳見附件一《施工進度計劃表》。1.6質量要求1.6.1質量標準：符合國家現(xiàn)行有關施工質量標準、規(guī)范及設計要求。1.6.2質量檢驗：按照國家相關質量檢驗規(guī)定進行。1.7安全文明施工要求1.7.1安全生產：遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。1.7.2文明施工：保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。1.8施工圖紙和技術文件1.8.1施工圖紙：乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工。1.8.2技術文件：乙方應按照甲方提供的技術文件進行施工。1.9材料設備供應1.9.1材料供應：甲方負責提供全部施工所需材料。1.9.2設備供應：甲方負責提供全部施工所需設備。1.10合同價款及支付方式1.10.1合同價款：___________元人民幣。1.10.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件二《支付進度表》。1.11施工過程中的變更和增減1.11.1變更：因設計變更、工程量增減等原因導致的工程量調整，按照實際發(fā)生量計算。1.11.2增減：因設計變更、工程量增減等原因導致的工程量增加或減少，按照實際發(fā)生量計算。1.12工程驗收及保修1.12.1工程驗收：按照國家相關工程驗收規(guī)定進行。1.12.2保修：按照國家相關保修規(guī)定執(zhí)行。1.13違約責任1.13.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金___________元。1.13.2乙方違約責任：如乙方未按約定完成施工，應向甲方支付違約金___________元。1.14爭議解決1.14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。1.14.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.15合同生效及終止1.15.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3因不可抗力導致合同無法履行。1.16其他約定事項1.16.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.16.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1定義與解釋2.1.1.1“施工總承包”指承包方負責項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。2.1.1.2“工程量清單”指詳細列明工程內容和相應工程量的清單。2.1.1.3“施工圖紙”指項目施工所需的圖紙，包括設計圖紙和施工圖紙。2.2本合同術語的含義2.2.1本合同中的術語，其含義應與相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例一致。3.1施工總承包協(xié)議的簽署3.1.1本協(xié)議應由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。3.1.2協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。3.2協(xié)議的生效時間3.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3協(xié)議的變更與解除3.3.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。4.1施工總承包單位的責任和義務4.1.1承包方應按照本協(xié)議及國家相關法律法規(guī)，對施工項目進行全面管理。4.1.2承包方應確保施工質量、安全、進度符合約定。4.2施工現(xiàn)場管理4.2.1承包方應負責施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工環(huán)境整潔、有序。4.3施工人員管理4.3.1承包方應配備合格的技術人員和施工人員，并對人員進行培訓和管理。4.4施工設備管理4.4.1承包方應確保施工設備的完好和有效使用。4.5施工材料管理4.5.1承包方應負責材料的采購、驗收、儲存和使用。4.6施工進度管理4.6.1承包方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保按期完成工程。4.7施工質量管理4.7.1承包方應嚴格執(zhí)行國家有關施工質量標準，確保工程質量。4.8施工安全管理4.8.1承包方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，確保施工安全。5.1施工圖紙的提供5.1.1甲方應按照約定的時間向承包方提供施工圖紙。5.2技術文件的提供5.2.1甲方應按照約定的時間向承包方提供必要的技術文件。5.3施工圖紙的修改與補充5.3.1如施工過程中需要對施工圖紙進行修改或補充，應由甲方提出，并經雙方確認。6.1材料設備的采購與供應6.1.1甲方負責采購并提供全部施工所需材料。6.2材料設備的檢驗與驗收6.2.1甲方應確保提供的材料設備符合質量要求，并經承包方驗收。6.3材料設備的儲存與保管6.3.1承包方應妥善保管甲方提供的材料設備，防止損壞或丟失。7.1合同價款及支付方式7.1.1合同價款為固定總價，不因工程量增減而調整。7.2預付款的支付7.2.1預付款為合同價款的___________%，甲方應在協(xié)議簽訂后___________日內支付。7.3進度款的支付7.3.1進度款按施工進度支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件二《支付進度表》。7.4結算款的支付7.4.1工程完工驗收合格后，甲方應在___________日內支付結算款。7.5違約金的支付7.5.1如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金___________元。8.1施工過程中的變更8.1.1施工過程中如遇設計變更、工程量增減等情況，應由甲方提出，并經雙方協(xié)商一致。8.2工程量增減8.2.1工程量增減按實際發(fā)生量計算，經雙方確認后，調整合同價款。8.3變更后的合同價款調整8.3.1變更后的合同價款，由雙方根據(jù)實際發(fā)生情況重新協(xié)商確定。9.1工程驗收程序9.1.1工程驗收應按照國家相關工程驗收規(guī)定進行。9.2驗收標準9.2.1驗收標準應符合國家現(xiàn)行有關施工質量標準、規(guī)范及設計要求。9.3驗收結果的處理9.3.1驗收不合格的工程，承包方應進行整改，直至合格。10.1保修期限和內容10.1.1保修期限為自工程竣工驗收合格之日起___________年。10.2保修責任的承擔10.2.1保修期內，如因施工質量問題導致工程損壞，承包方應負責修復。10.3保修期滿后的處理10.3.1保修期滿后，工程維護責任由甲方自行承擔。11.1違約責任概述11.1.1本協(xié)議約定的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算與支付11.2.1違約金的計算和支付方式，詳見本協(xié)議相關條款。11.3違約責任的承擔11.3.1違約方應按照約定承擔違約責任。12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。14.1本合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于施工進度計劃表、支付進度表等。14.2本合同附件的效力14.2.1本合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本合同附件的修改與補充14.3.1本合同附件的修改與補充，必須經甲乙雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議而介入?yún)f(xié)議關系的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測機構、保險機構等。15.2第三方介入的引入與目的15.2.1第三方介入的引入，旨在提高施工質量、確保工程進度、降低風險以及提升項目管理效率。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于：15.2.2.1監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合要求；15.2.2.2提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決施工中的技術問題；15.2.2.3進行工程檢測，確保工程安全可靠；15.2.2.4提供保險服務，降低施工風險。15.3第三方介入的職責與權利15.3.1.1對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；15.3.1.2對施工質量進行檢測，確保符合相關標準；15.3.1.3對施工進度進行跟蹤，確保按計劃進行；15.3.1.4對施工安全進行評估，提出安全措施。15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2.2對施工過程中的問題提出建議和解決方案；15.3.2.3要求甲乙雙方對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正；15.3.2.4在必要時暫停施工，直至問題得到解決。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方應向甲方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；15.4.1.2甲方應提供必要的支持，包括但不限于資金、場地等。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方應監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照協(xié)議要求施工；15.4.2.2乙方應配合第三方的監(jiān)督工作，并及時解決第三方提出的問題。15.4.3第三方與協(xié)議的關系：15.4.3.1第三方介入的內容和方式應在協(xié)議中明確；15.4.3.2第三方的介入不應影響甲乙雙方的權利和義務。15.5第三方責任限額的明確15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定。15.5.2第三方的責任限額應在協(xié)議中明確，包括但不限于：15.5.2.1第三方因自身原因導致的工程損失；15.5.2.2第三方因未履行職責導致的工程延誤；15.5.2.3第三方因提供錯誤信息導致的工程問題。15.6第三方變更與替換15.6.1如需變更或替換第三方，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.7第三方服務的費用15.7.1第三方服務的費用應根據(jù)其提供的服務內容、市場行情和雙方協(xié)商確定。15.7.2第三方服務的費用應在協(xié)議中明確，并納入合同總價。15.8第三方保密義務15.8.1第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9第三方服務的終止15.9.1如第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失。15.10第三方服務的延續(xù)15.10.1如需延續(xù)第三方服務，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.11第三方服務的評估15.11.1甲乙雙方應定期對第三方服務進行評估，確保其服務質量符合要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《施工進度計劃表》詳細要求：列明施工各階段的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點的工期要求。說明：此表格用于跟蹤施工進度，確保施工按計劃進行。2.《支付進度表》詳細要求：明確工程款的支付節(jié)點、支付比例以及相應的付款條件。說明：此表格用于規(guī)范工程款的支付流程，保障甲乙雙方的權益。3.《施工圖紙》詳細要求：包含項目的平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備安裝圖等。說明：此圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。4.《技術文件》詳細要求：包括施工技術要求、施工規(guī)范、材料標準、設備清單等。說明：此文件用于指導施工過程，確保施工質量。5.《材料設備清單》詳細要求：詳細列明所需材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等。說明：此清單用于采購和驗收材料設備，確保材料質量。6.《施工變更記錄》詳細要求：記錄施工過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更后的工程量和費用等。說明：此記錄用于跟蹤和評估變更對工程的影響。7.《工程驗收報告》詳細要求：記錄工程驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。說明：此報告用于證明工程已按標準完成。8.《保修卡》詳細要求：記錄保修期限、保修內容、保修聯(lián)系方式等。說明：此卡用于明確保修責任和保修期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付___________%的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款，逾期第一天應支付___________元。2.違約行為：乙方未按約定完成施工。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付___________%的違約金。示例：若乙方延誤施工，延誤第一天應支付___________元。3.違約行為：乙方未按約定保證施工質量。責任認定標準：若因乙方施工質量問題導致工程損失，乙方應承擔全部損失。示例：若因乙方施工質量問題導致工程損失，乙方應賠償甲方___________元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔其未能履行職責造成的直接損失。示例：若第三方未能履行檢測職責，導致工程問題，第三方應賠償甲方___________元。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方應協(xié)商調整施工進度和付款安排。全文完。二零二四年度綠色建筑產業(yè)基地施工總承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議簽訂雙方二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質5.項目總投資三、合同主體1.施工總承包方2.設計單位3.監(jiān)理單位4.業(yè)主單位四、工程范圍1.施工內容2.設計內容3.監(jiān)理內容4.附屬設施五、工程進度1.工程開工時間2.工程竣工時間3.工程分期節(jié)點4.工程驗收標準六、工程質量1.質量標準2.質量檢驗3.質量保證4.質量責任七、合同價款1.合同總價2.工程量清單3.價格調整4.付款方式八、工程變更1.變更范圍2.變更程序3.變更責任4.變更費用九、工期延誤1.延期原因2.延期責任3.延期處理4.延期賠償十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.解除賠償十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限十三、其他約定1.合同附件2.保密條款3.不可抗力4.合同生效十四、合同附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度綠色建筑產業(yè)基地施工總承包協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：2024年____月____日4.協(xié)議簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.協(xié)議簽訂雙方：a.施工總承包方：_______b.業(yè)主單位：_______二、項目基本情況1.項目名稱：綠色建筑產業(yè)基地建設項目2.項目地點：____市____區(qū)____路____號3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目性質：綠色建筑、產業(yè)基地5.項目總投資：人民幣____億元三、合同主體1.施工總承包方：負責項目的施工總承包工作，具備相應的資質和經驗。2.設計單位：負責項目的設計工作，具備相應的資質和經驗。3.監(jiān)理單位：負責項目的施工監(jiān)理工作，具備相應的資質和經驗。4.業(yè)主單位：負責項目的投資和監(jiān)督管理，具備相應的資質和經驗。四、工程范圍1.施工內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.設計內容：包括建筑、結構、機電、景觀等設計。3.監(jiān)理內容：包括施工過程的質量、進度、安全等監(jiān)理。4.附屬設施：包括道路、綠化、排水、供電等附屬設施。五、工程進度1.工程開工時間：2024年____月____日2.工程竣工時間：2026年____月____日3.工程分期節(jié)點：____月、____月、____月等4.工程驗收標準：符合國家及行業(yè)相關標準。六、工程質量1.質量標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。2.質量檢驗：定期進行質量檢驗，確保工程質量。3.質量保證：提供質量保證書，確保工程質量。4.質量責任：質量不合格部分，由施工總承包方負責返工、修復。七、合同價款1.合同總價：人民幣____億元2.工程量清單：詳見附件一3.價格調整：按照國家及地方相關政策執(zhí)行。4.付款方式：分階段付款，具體見付款計劃表。八、工程變更1.變更范圍：在施工過程中，因設計變更、工程量增減、不可抗力等因素引起的工程內容、工程量、工期等的變更。2.變更程序：變更申請需經設計單位、施工總承包方、監(jiān)理單位、業(yè)主單位共同確認，并形成書面變更文件。3.變更責任：因設計變更引起的變更，由設計單位負責；因工程量增減引起的變更，由施工總承包方負責；因不可抗力引起的變更，由雙方協(xié)商解決。4.變更費用：變更費用根據(jù)實際情況，按照合同約定及市場價格調整確定。九、工期延誤1.延期原因：因設計變更、工程量增減、不可抗力、業(yè)主方原因等非施工總承包方責任引起的工期延誤。2.延期責任：非施工總承包方責任引起的工期延誤，由業(yè)主方承擔；施工總承包方責任引起的工期延誤，由施工總承包方自行承擔。3.延期處理：延誤工期按實際延誤時間順延，并相應調整付款計劃。4.延期賠償：因施工總承包方責任引起的延誤，每延誤一日，向業(yè)主方支付____元人民幣的違約金。十、合同解除1.解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.解除賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、擅自變更設計、未按時支付款項等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定。4.違約處理：違約方應立即采取補救措施，以消除違約行為的影響。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。十三、其他約定1.合同附件：詳見附件二。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內容及項目信息負有保密義務。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決。4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件（此處列出合同附件的名稱及內容）合同方簽字：施工總承包方代表（簽字）：日期：____年____月____日業(yè)主單位代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：甲方作為業(yè)主單位，在項目決策和執(zhí)行過程中擁有最終決定權。具體包括但不限于：a.工程設計方案審批權b.施工合同簽訂權c.工程進度款的支付審批權d.工程驗收和交付使用權2.甲方監(jiān)督權條款：說明：甲方有權對施工總承包方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于：a.定期檢查施工質量、進度、安全等b.對施工總承包方的管理人員和技術人員進行考核c.對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正和處罰3.甲方變更權條款：說明：甲方有權對施工合同內容進行變更，包括但不限于：a.工程規(guī)模、設計變更b.施工方案調整c.工程進度調整d.合同價款調整4.甲方糾紛處理權條款：說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，甲方有權進行調解和處理，包括但不限于：a.組織雙方進行協(xié)商b.提出解決方案c.決定爭議處理方式二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：乙方作為施工總承包方，在項目施工過程中擁有主導權。具體包括但不限于：a.施工方案制定權b.施工進度安排權c.施工人員調配權d.施工材料采購權2.乙方質量控制權條款：說明：乙方有權對施工質量進行控制，包括但不限于：a.施工前對施工人員進行技術交底b.施工過程中對施工質量進行監(jiān)督檢查c.對不合格的施工進行整改d.對施工過程中的質量問題進行記錄和處理3.乙方進度管理權條款：說明：乙方有權對施工進度進行管理，包括但不限于：a.制定施工進度計劃b.對施工進度進行跟蹤和控制c.對延誤的工期進行原因分析和處理d.對施工進度進行調整和優(yōu)化4.乙方合同履行權條款：說明：乙方有權根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的事項進行決策，包括但不限于：a.合同條款的解釋b.合同糾紛的解決c.合同變更的提出d.合同終止的申請三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：在合同履行過程中，如需引入第三方中介機構提供專業(yè)服務，雙方應協(xié)商確定中介機構的資質、服務內容、費用等。2.中介費用承擔條款：說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)中介機構提供的服務內容進行結算。3.中介責任條款：說明：第三方中介機構應按照合同約定履行職責，對提供的服務質量負責。如因中介機構的原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。4.中介爭議解決條款：說明：如中介機構在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介保密條款：說明：第三方中介機構對項目信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.付款計劃表3.設計變更文件4.施工方案5.施工進度計劃6.質量檢驗報告7.安全生產記錄8.環(huán)境保護措施9.合同附件10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時完成工程b.施工質量不合格c.擅自變更設計d.未按時支付款項e.違反安全生產規(guī)定f.未按合同約定履行保密義務g.未經批準擅自終止合同2.違約行為的認定：a.由監(jiān)理單位或第三方檢測機構出具報告確認b.由雙方協(xié)商確定c.仲裁機構或法院判決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付的一定數(shù)額的貨幣。5.保密義務：指合同當事人對合同內容、項目信息等負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題。解決辦法：立即通知設計單位，并按照設計變更程序進行處理。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應措施加快進度，并及時通知甲方。3.問題：施工質量不合格。解決辦法：立即停止施工，進行整改，直至合格，并承擔相應責任。4.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。5.問題：第三方中介服務問題。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.綠色建筑產業(yè)基地建設項目2.其他類似的大型建筑工程項目3.需要施工總承包的工程項目4.需要第三方中介服務的工程項目全文完。二零二四年度綠色建筑產業(yè)基地施工總承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景本合同雙方為共同推進綠色建筑產業(yè)基地的建設，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特簽訂本施工總承包協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑產業(yè)基地施工總承包過程中的權利、義務、責任，確保施工總承包項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設計、施工、使用及拆除過程中，充分體現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、減排等綠色理念的建筑。（2）總承包：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同承擔綠色建筑產業(yè)基地施工項目的全部施工任務。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑產業(yè)基地：指以綠色建筑為核心，集研發(fā)、生產、銷售、服務等為一體，具有示范效應和輻射帶動作用的產業(yè)基地。（2）施工總承包：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同承擔綠色建筑產業(yè)基地施工項目的全部施工任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方施工總承包項目的進度、質量、安全等進行監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務。（2）乙方應確保施工過程中不造成環(huán)境污染，符合綠色建筑要求。（3）乙方應配合甲方對施工進度、質量、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑產業(yè)基地施工項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑產業(yè)基地施工項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同承擔綠色建筑產業(yè)基地施工項目的全部施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工項目全部完成，并經甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）雙方應就終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（3）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算工程款。（2）終止合同后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。（3）終止合同后，甲乙雙方應妥善處理綠色建筑產業(yè)基地施工項目剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工總承包費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。（2）其他費用：包括但不限于工程保險費、驗收費用、保修費用等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方提交施工進度計劃，甲方應在收到乙方提交的施工進度計劃后的10個工作日內支付合同總額的20%作為預付款。（2）進度款：在施工過程中，乙方應每月向甲方提交工程進度報告及相應的工程量清單，甲方應在收到乙方提交的上述材料后的10個工作日內支付當月已完成工程量的80%作為進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告后的30個工作日內支付剩余工程款的10%作為竣工結算款。（4）保修金：甲方應在工程竣工驗收合格后，支付乙方相當于合同總價5%的保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應退還甲方保修金。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。（2）進度款支付時間：每月工程進度報告及工程量清單提交后的10個工作日內。（3）竣工結算款支付時間：竣工結算報告提交后的30個工作日內。（4）保修金支付時間：工程竣工驗收合格后。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時進行工程驗收的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方施工質量不合格的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方應在合同中約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照本協(xié)議的支付條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及相關文件。（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）雙方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對綠色建筑產業(yè)基地施工總承包項目的最終決策權。（2）乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和綠色建筑標準。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇重大設計變更或技術難題，雙方應協(xié)商解決。（2）在緊急情況下，甲方有權對施工方案進行調整，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對本合同提出修改或補充意見，應以書面形式提交對方。（2）雙方應在收到修改或補充意見后的15個工作日內回復。14.2修改和補充效力（1）經雙方協(xié)商一致，對合同的修改或補充具有同等法律效力。（2）修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應保證施工質量。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論施工過程中的問題。（2）雙方應相互配合，確保施工進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于綠色建筑產業(yè)基地施工總承包的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及