2025房屋租賃補(bǔ)充合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議所述租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方支付租金的方式為每月的日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。如雙方同意變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并確保理解合同中的各項(xiàng)條款。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，以便雙方進(jìn)行解釋和澄清。2.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款。如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，雙方進(jìn)行解釋和澄清。2.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用房屋及其附屬設(shè)施。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租人使用。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.房屋租賃中含有特殊設(shè)施或要求。4.需要明確租金調(diào)整機(jī)制或押金退還條件的租賃。5.承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造或裝修。補(bǔ)充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確承租人進(jìn)行改造或裝修的條件、范圍、審批程序、費(fèi)用承擔(dān)等。2.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整，應(yīng)補(bǔ)充條款中明確調(diào)整的條件、頻率和方式。3.押金退還條件：詳細(xì)說明租賃期滿或合同解除后，押金的退還條件和程序。4.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、責(zé)任及賠償事宜。5.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購買、費(fèi)用承擔(dān)及保險(xiǎn)理賠程序。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。3.設(shè)施使用說明：詳細(xì)說明房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法和安全注意事項(xiàng)。4.改造和裝修申請(qǐng)審