2025房屋出租的代理合同模板

?合同編號：1.名稱（或姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或自然人）：4.聯(lián)系方式：1.名稱（或姓名）：2.注冊地址：3.法定代表人（或自然人）：4.聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：1.4甲方對房屋擁有合法所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條代理期限2.1本合同代理期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理出租房屋，乙方應繼續(xù)履行代理職責，代理費用按照本合同約定執(zhí)行。第三條代理內容3.1乙方作為甲方代理人，負責將房屋出租給第三方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。3.3乙方負責房屋租賃期間的日常管理工作，包括但不限于收取租金、處理租賃糾紛等。3.4乙方應在本合同約定的代理期限內完成出租任務，如未能在約定時間內完成出租，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條代理費用4.1乙方應按實際出租面積向甲方支付代理費用，代理費用為每月每平方米人民幣元，按月結算。4.2乙方應在每月租金到賬后個工作日內，將代理費用支付給甲方。4.3代理費用不包括房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，此類費用由承租方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，應提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月代理費作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方的信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保準確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通和核實，確保合同方的信息準確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應及時更正，并在合同中注明更正事項和時間。2.明確代理期限和代理內容：雙方應明確約定代理期限和代理內容，確保雙方在合同履行過程中權益得到保障。解決辦法：在合同中詳細描述代理期限和代理內容，明確雙方的權益和義務。如雙方在履行過程中對代理期限或代理內容產(chǎn)生爭議，可參照合同約定進行解決。3.代理費用的計算和支付：雙方應明確代理費用的計算方式和支付時間，避免因費用問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代理費用的計算方式和支付時間，確保雙方在履行合同過程中對費用問題有明確的了解。如發(fā)生費用糾紛，可參照合同約定進行解決。4.保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法：在合同中明確保密條款的內容和保密期限，雙方在履行合同過程中應嚴格遵守。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。5.爭議解決：雙方應明確約定爭議解決方式，以防止在合同履行過程中產(chǎn)生不必要的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時，雙方應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的方式進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的一方。2.代理方：指接受出租方委托，負責將房屋出租給第三方的一方。3.代理期限：指代理方履行代理職責的期限。4.代理內容：指代理方在代理期限內應完成的任務，如篩選承租方、收取租金等。5.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。6.代理費用：指代理方為完成代理任務收取的費用。7.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。8.保密條款：指雙方在履行合同過程中對涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密的約定。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有房屋并希望通過代理方式出租給第三方。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人代理人接受房屋所有者委托，為其尋找合適的承租方并管理租賃事宜。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋在出租期間出現(xiàn)損壞或故障時，維修責任的承擔方及維修費用支付問題。2.房屋保險：雙方可約定是否購買房屋保險以及保險責任的承擔。3.租金調整機制：約定租金調整的時間、條件和方式。4.提前終止合同：約定在合同履行過程中，一方提前終止合同的條件和違約責任。5.房屋轉租：明確承租方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。6.租賃期滿后的續(xù)租：約定租賃期滿后，承租方是否具有優(yōu)先續(xù)租權，以及續(xù)租的條件和租金調整等問題。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在出租前的實際狀況。3.房屋租賃合同樣本：