2025車(chē)間承包建筑合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條：合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同涉及的工程為甲方位于的車(chē)間建筑項(xiàng)目，包括但不限于：（1）建筑物的設(shè)計(jì)與施工；（2）建筑材料的采購(gòu)與施工；（3）建筑設(shè)備的安裝與調(diào)試；（4）施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保管理等。第二條：合同價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第三條：合同履行與工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失及責(zé)任。第四條：合同的變更與解除4.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決方案：及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。解決方案：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保合同順利履行。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)違規(guī)行為。解決方案：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)進(jìn)行價(jià)款支付和收取。4.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得有欺詐、串通等行為。解決方案：建立健全合同履行監(jiān)督機(jī)制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。5.合同爭(zhēng)議解決應(yīng)符合法律規(guī)定，確保雙方合法權(quán)益。解決方案：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗(yàn)收合格后，保留一定比例的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由雙方共同進(jìn)行的一次全面檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和法律法規(guī)要求。6.違約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)較差的一方。7.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。8.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同履行過(guò)程中，雙方終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的車(chē)間建筑項(xiàng)目，需要將其承包給乙方進(jìn)行建設(shè)。2.乙方具有相應(yīng)的建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程保險(xiǎn)：雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。5.保密條款：雙方同意保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.甲方提供