二零二五年度工業(yè)廠房股權轉讓及運營權協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房股權轉讓及運營權協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實背景2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2專用名詞解釋3.股權轉讓3.1股權轉讓主體3.2股權轉讓比例3.3股權轉讓價格3.4股權轉讓方式4.運營權協(xié)議4.1運營權主體4.2運營權范圍4.3運營權期限4.4運營權費用5.股權及運營權交付5.1股權交付5.2運營權交付6.合同履行6.1履行主體6.2履行時間6.3履行地點6.4履行方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協(xié)議13.2附件二：運營權協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除與終止14.4合同通知14.5合同爭議解決14.6合同適用法律14.7合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實背景2.定義與解釋2.1合同用語定義（1）“股權轉讓”指甲方將其持有的工業(yè)廠房股權全部或部分轉讓給乙方；（2）“運營權”指乙方獲得在規(guī)定期限內對工業(yè)廠房進行運營管理的權利；（3）“工業(yè)廠房”指位于______的，具備生產、倉儲、辦公等功能的建筑；2.2專用名詞解釋（1）甲方：指持有工業(yè)廠房全部股權的法人或其他組織；（2）乙方：指受讓工業(yè)廠房股權及運營權的法人或其他組織；（3）“本合同”指本股權轉讓及運營權協(xié)議及其附件。3.股權轉讓3.1股權轉讓主體甲方為本合同約定的股權轉讓主體，乙方為本合同約定的股權受讓主體。3.2股權轉讓比例甲方將其持有的工業(yè)廠房100%股權全部轉讓給乙方。3.3股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。3.4股權轉讓方式股權轉讓采用現(xiàn)金支付方式，乙方應在合同簽訂之日起______日內支付全部股權轉讓價款。4.運營權協(xié)議4.1運營權主體乙方為本合同約定的運營權主體。4.2運營權范圍乙方獲得在合同約定的運營期限內對工業(yè)廠房進行生產、倉儲、辦公等運營活動的權利。4.3運營權期限運營權期限自合同簽訂之日起______年。4.4運營權費用乙方應按年支付運營權費用，每年人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。5.股權及運營權交付5.1股權交付甲方應在本合同簽訂之日起______日內將工業(yè)廠房的股權變更登記至乙方名下。5.2運營權交付甲方應在本合同簽訂之日起______日內將運營權的相關資料及運營手續(xù)移交給乙方。6.合同履行6.1履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。6.2履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的期限屆滿或合同解除、終止時止。6.3履行地點本合同履行的地點為工業(yè)廠房所在地。6.4履行方式雙方應按照本合同的約定，按時、按質、按量履行各自的權利和義務。8.知識產權8.1知識產權歸屬（1）甲方將其持有的工業(yè)廠房相關知識產權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，在股權轉讓后歸乙方所有。（2）乙方在運營過程中產生的知識產權，歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。8.2知識產權使用乙方在運營工業(yè)廠房過程中，有權使用甲方轉讓的知識產權，但不得侵犯第三方的知識產權。8.3知識產權保護（1）乙方應采取合理措施保護其擁有的知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。（2）甲方應協(xié)助乙方在必要時進行知識產權維權。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方違反合同約定的保密義務；（3）任何一方違反合同約定的知識產權保護義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；（2）違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序（1）爭議雙方應提交書面爭議解決申請；（2）人民法院應依法受理并審理；（3）人民法院應根據事實和法律作出裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后仍不履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。11.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方在收到通知后，應在合理期限內予以答復；（3）雙方達成解除合同協(xié)議。11.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；（2）解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.2終止程序（1）一方提出合同終止的通知；（2）對方在收到通知后，應在合理期限內予以答復；（3）雙方達成合同終止協(xié)議。12.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；（2）合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協(xié)議13.2附件二：運營權協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除與終止本合同的解除與終止，應按照合同約定的條件和程序進行。14.4合同通知（1）本合同的通知應以書面形式發(fā)出；（2）通知送達對方后生效。14.5合同爭議解決本合同的爭議解決方式、機構及程序，應按照合同約定執(zhí)行。14.6合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資或其他支持的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等，經甲方、乙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。（2）為保障合同履行，甲方、乙方可引入第三方作為擔保人或保證人。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任，限于其承諾的責任范圍和責任限額。（2）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責權利（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，不得超越其授權范圍。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。（3）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間，應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權益。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.第三方介入的具體條款16.1第三方服務（1）第三方提供的服務應滿足合同要求，確保合同履行。（2）第三方應提供相應的服務證明文件，證明其已履行服務義務。16.2第三方咨詢（2）第三方在提供咨詢過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。16.3第三方擔保（1）第三方作為擔保人或保證人，應按照合同約定，履行擔保責任。（2）擔保責任范圍、期限等，應在合同中明確約定。16.4第三方融資（1）第三方提供的融資服務，應滿足甲方、乙方的資金需求。（2）融資協(xié)議、還款計劃等，應在合同中明確約定。17.第三方介入的變更與解除17.1變更（1）如需變更第三方介入，經甲方、乙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的第三方，應繼續(xù)履行其職責。17.2解除（1）如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權解除其介入。（2）解除第三方介入后，第三方應按照合同約定，處理相關事宜。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。18.2爭議解決機構爭議解決機構由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。18.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)則執(zhí)行。19.第三方介入的適用法律本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。20.第三方介入的生效本合同中關于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協(xié)議詳細要求：詳細列明股權轉讓的具體條款，包括股權轉讓比例、價格、支付方式、交付時間等。說明：本附件為合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：運營權協(xié)議詳細要求：明確運營權的具體范圍、期限、費用、交付時間等。說明：本附件為合同的核心附件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：工業(yè)廠房產權證明文件詳細要求：提供工業(yè)廠房的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房的產權歸屬，為合同履行的必要文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方服務，需明確服務內容、費用、期限等。說明：本附件為第三方服務合同，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：第三方咨詢協(xié)議詳細要求：如引入第三方咨詢，需明確咨詢內容、費用、期限等。說明：本附件為第三方咨詢合同，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：第三方擔保協(xié)議詳細要求：如引入第三方擔保，需明確擔保內容、責任限額、期限等。說明：本附件為第三方擔保合同，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：第三方融資協(xié)議詳細要求：如引入第三方融資，需明確融資金額、期限、利率等。說明：本附件為第三方融資合同，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：定期提交合同履行情況的報告，包括但不限于財務報表、運營數(shù)據等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決合同，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付股權轉讓價款；（2）未按合同約定支付運營權費用；（3）未按合同約定履行股權轉讓或運營權交付義務；（4）違反合同約定的保密義務；（5）違反合同約定的知識產權保護義務；（6）違反合同約定的第三方介入條款。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；（4）違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。3.示例說明：（1）若甲方未按合同約定支付股權轉讓價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（2）若乙方未按合同約定支付運營權費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；（3）若第三方違反合同約定的保密義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房股權轉讓及運營權協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方1.2股權受讓方1.3運營權轉讓方1.4運營權受讓方2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房用途2.5工業(yè)廠房權屬證書3.股權轉讓及運營權轉讓價格3.1股權轉讓價格3.2運營權轉讓價格3.3付款方式及期限4.股權及運營權轉讓流程4.1股權轉讓流程4.2運營權轉讓流程4.3審批及備案5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3違約責任及賠償6.工業(yè)廠房資產移交6.1資產移交時間6.2資產移交方式6.3資產移交清單7.工業(yè)廠房運營管理7.1運營管理主體7.2運營管理職責7.3運營管理制度8.工業(yè)廠房維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責任8.2維護保養(yǎng)標準8.3維護保養(yǎng)費用9.工業(yè)廠房租賃及使用9.1租賃及使用條件9.2租賃及使用期限9.3租賃及使用費用10.工業(yè)廠房收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時間11.合同終止及解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房權屬證書復印件13.2附件二：工業(yè)廠房資產移交清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同解釋權14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2股權受讓方1.2.1名稱：YY投資管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3運營權轉讓方1.3.1名稱：工業(yè)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.4運營權受讓方1.4.1名稱：ZZ企業(yè)管理有限公司1.4.2法定代表人：趙六1.4.3注冊地址：省市區(qū)路號2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房面積：20000平方米2.4工業(yè)廠房用途：工業(yè)生產2.5工業(yè)廠房權屬證書：市區(qū)不動產權證書，證書編號：X3.股權轉讓及運營權轉讓價格3.1股權轉讓價格：人民幣叁仟萬元整（￥30000000.00）3.2運營權轉讓價格：人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）3.3付款方式及期限：受讓方應在合同簽訂之日起30日內，將股權轉讓款及運營權轉讓款一次性支付至轉讓方指定賬戶。4.股權及運營權轉讓流程4.1股權轉讓流程：受讓方支付股權轉讓款，轉讓方將股權轉讓至受讓方名下，并辦理工商變更登記。4.2運營權轉讓流程：受讓方支付運營權轉讓款，轉讓方將運營權轉移至受讓方名下，并簽訂運營管理協(xié)議。4.3審批及備案：股權轉讓及運營權轉讓事宜需依法辦理相關審批及備案手續(xù)。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。5.2合同履行方式：股權轉讓方應按照合同約定，將工業(yè)廠房的股權及運營權轉讓給受讓方。5.3違約責任及賠償：如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償損失。6.工業(yè)廠房資產移交6.1資產移交時間：股權轉讓及運營權轉讓款項支付完畢后5個工作日內。6.2資產移交方式：轉讓方將工業(yè)廠房的權屬證書、資產清單等文件交付給受讓方。6.3資產移交清單：詳見附件二：工業(yè)廠房資產移交清單。8.工業(yè)廠房運營管理8.2運營管理職責：8.2.1負責工業(yè)廠房的日常運營管理，包括但不限于安全生產、設備維護、環(huán)境管理等工作。8.2.2確保工業(yè)廠房的設備、設施正常運行，保障生產活動的順利進行。8.2.3制定并執(zhí)行工業(yè)廠房的運營管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等。8.3運營管理制度：8.3.1運營方應制定詳細的運營管理制度，報轉讓方備案。8.3.2運營管理制度應包括但不限于人員培訓、設備維護保養(yǎng)、應急預案等內容。9.工業(yè)廠房維護保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任：運營方負責工業(yè)廠房的日常維護保養(yǎng)工作。9.2維護保養(yǎng)標準：運營方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維護保養(yǎng)。9.3維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由運營方承擔，具體費用明細另行約定。10.工業(yè)廠房租賃及使用10.1租賃及使用條件：工業(yè)廠房的租賃及使用條件由運營方根據實際情況制定，并報轉讓方備案。10.2租賃及使用期限：租賃及使用期限根據具體租賃合同約定。10.3租賃及使用費用：租賃及使用費用根據租賃合同約定支付。11.工業(yè)廠房收益分配11.1收益分配比例：股權轉讓收益分配比例為雙方按股權比例分配。11.2收益分配方式：收益分配方式為現(xiàn)金支付，每年進行一次分配。11.3收益分配時間：每年12月31日前完成上一年度的收益分配。12.合同終止及解除12.1合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止。12.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形。12.3合同終止及解除后的處理：12.3.1合同終止或解除后，雙方應按照合同約定進行資產清算。12.3.2合同終止或解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：市仲裁委員會。13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更及解除：合同變更及解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋權：本合同以中文文本為準，雙方對本合同的理解如有爭議，應以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在股權轉讓、運營權轉讓、合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、技術支持、風險評估等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質量。2.1.1提供股權轉讓、運營權轉讓的評估報告；2.1.2提供合同履行過程中的咨詢服務；2.1.3提供技術支持、風險評估等服務；2.1.4協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。3.第三方選擇和指定3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。3.2第三方應具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。4.第三方的責任和權利4.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方的權利：4.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；4.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.2.3向合同雙方提出建議和意見。4.3第三方的責任：4.3.1對其提供的評估報告、咨詢服務、技術支持、風險評估等負有相應的責任；4.3.2對其履行職責過程中產生的風險和損失，應承擔相應的責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，并經合同雙方確認。5.1.1第三方提供的評估報告、咨詢服務、技術支持、風險評估等服務的責任限額；5.1.2第三方因履行職責過程中產生的風險和損失的責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立的第三方機構或個人，其責任和義務僅限于其提供的具體服務內容，不涉及合同雙方的其他權利義務。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預合同雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的責任。7.第三方介入的流程7.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；7.2合同雙方與第三方簽署相關協(xié)議，明確各方的權利義務；7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，合同雙方提供必要的配合和支持；7.4第三方履行職責完成后，向合同雙方提交報告或建議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2合同雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方履行職責完畢。8.2第三方介入終止后，合同雙方應按照協(xié)議約定進行結算和清算。9.本修正條款的生效9.1本修正條款作為本合同的一部分，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房權屬證書復印件要求：提供清晰的工業(yè)廠房權屬證書復印件，包括證書正本和副本。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房的權屬情況，確保轉讓的合法性。2.附件二：工業(yè)廠房資產移交清單要求：詳細列出工業(yè)廠房內的所有資產，包括設備、設施、原材料等。說明：本附件用于明確資產移交的范圍和數(shù)量，確保雙方交接的完整性。3.附件三：股權轉讓協(xié)議要求：股權轉讓協(xié)議應詳細列明股權轉讓的具體條款，包括轉讓價格、支付方式、生效日期等。說明：本附件作為股權轉讓的法律文件，確保雙方權益的保護。4.附件四：運營權轉讓協(xié)議要求：運營權轉讓協(xié)議應明確運營權轉讓的具體條款，包括運營權范圍、運營期限、運營費用等。說明：本附件作為運營權轉讓的法律文件，確保雙方權益的保護。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、范圍、責任和權利。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同的有效執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序和費用。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議的公正、高效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間支付股權轉讓款或運營權轉讓款；1.2未按約定時間完成資產移交；1.3未按約定履行運營管理職責；1.4未按約定進行維護保養(yǎng)；1.5未按約定進行收益分配；1.6違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.1.1按約定支付違約金；2.1.2按約定賠償損失；2.1.3按約定承擔其他違約責任。3.示例說明：3.1若受讓方未按約定時間支付股權轉讓款，應按合同約定支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的損失。3.2若運營方未按約定履行運營管理職責，導致工業(yè)廠房安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房股權轉讓及運營權協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方1.2股權受讓方1.3運營權轉讓方1.4運營權受讓方2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房權屬證明2.5工業(yè)廠房附屬設施3.股權轉讓及運營權轉讓價格3.1股權轉讓價格3.2運營權轉讓價格3.3價格支付方式3.4價格支付期限4.股權及運營權轉讓程序4.1股權轉讓程序4.2運營權轉讓程序4.3政府審批手續(xù)4.4合同登記備案5.股權及運營權轉讓期限5.1股權轉讓期限5.2運營權轉讓期限6.運營管理6.1運營管理主體6.2運營管理制度6.3運營管理責任6.4運營管理費用7.技術支持與培訓7.1技術支持內容7.2技術支持期限7.3技術培訓內容7.4技術培訓期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協(xié)議13.2附件二：運營權轉讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同修改14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權轉讓方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊資本：___________1.1.4注冊地址：___________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.2股權受讓方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊資本：___________1.2.4注冊地址：___________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.3運營權轉讓方1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊資本：___________1.3.4注冊地址：___________1.3.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.4運營權受讓方1.4.1名稱：___________1.4.2法定代表人：___________1.4.3注冊資本：___________1.4.4注冊地址：___________1.4.5營業(yè)執(zhí)照號碼：___________2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：___________2.2工業(yè)廠房位置：___________2.3工業(yè)廠房面積：___________平方米2.4工業(yè)廠房權屬證明：___________2.5工業(yè)廠房附屬設施：___________3.股權轉讓及運營權轉讓價格3.1股權轉讓價格：人民幣___________元3.2運營權轉讓價格：人民幣___________元3.3價格支付方式：___________3.4價格支付期限：___________4.股權及運營權轉讓程序4.1股權轉讓程序：___________4.2運營權轉讓程序：___________4.3政府審批手續(xù)：___________4.4合同登記備案：___________5.股權及運營權轉讓期限5.1股權轉讓期限：___________5.2運營權轉讓期限：___________8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等；8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務狀況、市場信息等；8.1.3雙方在本合同履行過程中產生的任何技術成果、設計方案等。8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后______年內。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，向任何第三方泄露或披露本合同約定的保密信息，應當承擔違約責任；8.3.2違約方應當賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；8.3.3違約方應當承擔相應的法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定支付股權轉讓及運營權轉讓價格；9.1.2一方未按約定履行股權轉讓及運營權轉讓程序；9.1.3一方未按約定履行保密義務；9.1.4一方未按約定履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；9.2.3違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約金9.3.1違約金應在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起______個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后______日內仍未改正；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；11.2.2雙方應在本合同解除后______個工作日內辦理相關手續(xù)。11.3合同解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務；11.3.2雙方應互不追究對方在合同解除前的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方完成合同約定的股權轉讓及運營權轉讓程序；12.1.3雙方完成合同約定的政府審批手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：股權轉讓協(xié)議13.2附件二：運營權轉讓協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同修改14.3.1本合同任何條款的修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.4合同附件的效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和資質證書，并承擔相應的法律責任。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方的介入范圍包括但不限于股權轉讓、運營權轉讓的評估、咨詢、法律事務、財務審計等。15.3第三方的選擇與委托15.3.1雙方應根據實際情況，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用及責任等。16.第三方的責任16.1責任限額16.1.1第三方因提供的服務導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方的責任限額為本合同股權轉讓及運營權轉讓價格的_____%。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因受合同一方或雙方提供的信息不真實、不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1股權轉讓方與第三方的責任劃分17.1.1股權轉讓方應向第三方提供真實、準確、完整的股權轉讓信息；17.1.2股權轉讓方應對第三方提供的信息承擔保密義務。17.2股權受讓方與第三方的責任劃分17.2.1股權受讓方應向第三方提供真實、準確、完整的股權轉讓信息；17.2.2股權受讓方應對第三方提供的信息承擔保密義務。17.3運營權轉讓方與第三方的責任劃分17.3.1運營權轉讓方應向第三方提供真實、準確、完整的運營權轉讓信息；1