二零二五年度房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款額度調(diào)整原因3.1調(diào)整原因概述3.2調(diào)整原因詳細(xì)說明4.調(diào)整后的貸款額度4.1調(diào)整后的貸款金額4.2調(diào)整后的貸款期限4.3調(diào)整后的貸款利率4.4調(diào)整后的還款方式5.貸款額度調(diào)整生效日期6.貸款額度調(diào)整的審批流程6.1審批部門6.2審批條件6.3審批時間7.貸款額度調(diào)整后的還款計劃7.1新的還款計劃7.2新的還款時間表7.3新的還款金額8.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保金額8.3擔(dān)保期限9.貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險提示9.1風(fēng)險概述9.2風(fēng)險防范措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式第二條貸款基本信息2.1貸款金額200萬元人民幣2.2貸款期限20年2.3貸款利率年利率4.5%2.4還款方式等額本息還款方式第三條貸款額度調(diào)整原因3.1調(diào)整原因概述鑒于乙方在購房過程中，由于市場波動及個人原因，需要調(diào)整貸款額度。3.2調(diào)整原因詳細(xì)說明乙方原貸款額度為200萬元，現(xiàn)因購房成本增加，需調(diào)整貸款額度至250萬元。第四條調(diào)整后的貸款額度4.1調(diào)整后的貸款金額250萬元人民幣4.2調(diào)整后的貸款期限20年4.3調(diào)整后的貸款利率年利率4.5%4.4調(diào)整后的還款方式等額本息還款方式第五條貸款額度調(diào)整生效日期本合同調(diào)整后的貸款額度自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條貸款額度調(diào)整的審批流程6.1審批部門甲方貸款審批部門6.2審批條件乙方需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)審批部門審核通過6.3審批時間自乙方提交完整材料之日起，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批第七條貸款額度調(diào)整后的還款計劃7.1新的還款計劃根據(jù)調(diào)整后的貸款額度，乙方需重新制定還款計劃，具體如下：每月還款金額：1.5萬元還款起始時間：自調(diào)整后的貸款額度生效之日起7.2新的還款時間表還款月份：1240月每月還款日：每月25日7.3新的還款金額每月還款本金：0.75萬元每月還款利息：0.75萬元第八條貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保措施8.1擔(dān)保方式房屋抵押第三方擔(dān)保8.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為調(diào)整后的貸款額度，即250萬元人民幣。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與貸款期限一致，為20年。第九條貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險提示9.1風(fēng)險概述市場風(fēng)險：利率變動可能導(dǎo)致還款壓力增加信用風(fēng)險：逾期還款將影響個人信用記錄操作風(fēng)險：還款過程中可能出現(xiàn)的失誤或延誤9.2風(fēng)險防范措施定期關(guān)注市場利率變化，合理規(guī)劃還款計劃設(shè)置自動還款或定期提醒，確保還款及時第十條違約責(zé)任10.1違約情形逾期還款未按約定提供擔(dān)保故意隱瞞或提供虛假信息10.2違約責(zé)任逾期還款：按日計收逾期利息，逾期利息為日利率的萬分之五未提供擔(dān)保：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任提供虛假信息：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失第十條（續(xù)）10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件貸款全部償還完畢合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.3合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時，可以解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2修改與補(bǔ)充對本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等，其介入合同事項是為了協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)助合同履行監(jiān)督合同執(zhí)行提供擔(dān)保或評估服務(wù)解決合同爭議第十六條甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1引入第三方程序甲乙雙方引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。引入第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.2責(zé)任限額的確定第三方的專業(yè)能力第三方介入的具體事項合同金額市場風(fēng)險水平17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方按照合作協(xié)議或委托書約定的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方按照合作協(xié)議或委托書約定的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第二十條第三方介入的合同終止20.1終止條件第三方職責(zé)履行完畢合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形20.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第二十一條第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入合同事項過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方貸款關(guān)系的核心文件。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件用于規(guī)范擔(dān)保關(guān)系，保障貸款安全。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。4.附件四：還款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方按時還款。5.附件五：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：對貸款項目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險等。說明：本附件用于評估貸款項目的風(fēng)險程度。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按日計收逾期利息，逾期利息為日利率的萬分之五。示例說明：若甲方未在約定的還款日償還貸款，則從逾期之日起，每日需支付貸款金額的萬分之五作為逾期利息。2.違約行為：未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在貸款申請過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整原則2.1貸款額度調(diào)整依據(jù)2.2貸款額度調(diào)整條件2.3貸款額度調(diào)整程序3.貸款額度調(diào)整幅度3.1調(diào)整幅度上限3.2調(diào)整幅度下限3.3調(diào)整幅度計算方法4.貸款額度調(diào)整時間4.1調(diào)整周期4.2調(diào)整時間節(jié)點4.3調(diào)整時間通知5.貸款額度調(diào)整生效條件5.1貸款額度調(diào)整審批5.2貸款額度調(diào)整公告5.3貸款額度調(diào)整確認(rèn)6.貸款額度調(diào)整費用6.1費用計算方式6.2費用承擔(dān)方6.3費用支付時間7.貸款額度調(diào)整后的還款安排7.1還款期限調(diào)整7.2還款金額調(diào)整7.3還款方式調(diào)整8.貸款額度調(diào)整后的利率調(diào)整8.1利率調(diào)整依據(jù)8.2利率調(diào)整幅度8.3利率調(diào)整時間9.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保方式調(diào)整9.1擔(dān)保方式調(diào)整依據(jù)9.2擔(dān)保方式調(diào)整程序9.3擔(dān)保方式調(diào)整后的擔(dān)保責(zé)任10.貸款額度調(diào)整后的其他事項10.1保險條款調(diào)整10.2信托條款調(diào)整10.3其他相關(guān)條款調(diào)整11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序14.3補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（借款人）（2）乙方：_________（貸款機(jī)構(gòu)）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：_________（2）乙方注冊地址：_________2.房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整原則2.1貸款額度調(diào)整依據(jù)（1）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)雙方簽訂的《房地產(chǎn)貸款合同》2.2貸款額度調(diào)整條件（1）借款人信用良好（2）貸款用途合理（3）貸款額度調(diào)整不影響貸款機(jī)構(gòu)的資金安全2.3貸款額度調(diào)整程序（1）借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出調(diào)整申請（2）貸款機(jī)構(gòu)對調(diào)整申請進(jìn)行審核（3）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的貸款額度3.貸款額度調(diào)整幅度3.1調(diào)整幅度上限（1）最高不超過原貸款額度的20%3.2調(diào)整幅度下限（1）最低不低于原貸款額度的5%3.3調(diào)整幅度計算方法（1）根據(jù)借款人信用狀況、貸款用途等因素綜合評定4.貸款額度調(diào)整時間4.1調(diào)整周期（1）每年可調(diào)整一次4.2調(diào)整時間節(jié)點（1）每年的3月31日前4.3調(diào)整時間通知（1）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)整時間節(jié)點前至少一個月通知借款人5.貸款額度調(diào)整生效條件5.1貸款額度調(diào)整審批（1）貸款機(jī)構(gòu)審批通過5.2貸款額度調(diào)整公告（1）貸款機(jī)構(gòu)在官方網(wǎng)站及公告欄發(fā)布調(diào)整公告5.3貸款額度調(diào)整確認(rèn)（1）借款人確認(rèn)調(diào)整后的貸款額度6.貸款額度調(diào)整費用6.1費用計算方式（1）按照貸款額度調(diào)整幅度的一定比例收取6.2費用承擔(dān)方（1）由借款人承擔(dān)6.3費用支付時間（1）在貸款額度調(diào)整生效后五個工作日內(nèi)支付7.貸款額度調(diào)整后的還款安排7.1還款期限調(diào)整（1）根據(jù)調(diào)整后的貸款額度重新確定還款期限7.2還款金額調(diào)整（1）根據(jù)調(diào)整后的貸款額度重新計算還款金額7.3還款方式調(diào)整（1）根據(jù)調(diào)整后的貸款額度及借款人意愿，可調(diào)整還款方式8.貸款額度調(diào)整后的利率調(diào)整8.1利率調(diào)整依據(jù)（1）依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率（2）依據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的內(nèi)部利率調(diào)整政策8.2利率調(diào)整幅度（1）調(diào)整幅度不得高于中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的±2%（2）具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定8.3利率調(diào)整時間（1）與貸款額度調(diào)整生效時間一致9.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保方式調(diào)整9.1擔(dān)保方式調(diào)整依據(jù)（1）依據(jù)借款人的信用狀況（2）依據(jù)貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險程度9.2擔(dān)保方式調(diào)整程序（1）貸款機(jī)構(gòu)提出調(diào)整建議（2）借款人同意或提出異議（3）雙方協(xié)商確定新的擔(dān)保方式9.3擔(dān)保方式調(diào)整后的擔(dān)保責(zé)任（1）新的擔(dān)保方式應(yīng)能夠有效覆蓋貸款本金及利息（2）擔(dān)保責(zé)任由雙方協(xié)商確定10.貸款額度調(diào)整后的其他事項10.1保險條款調(diào)整（1）根據(jù)貸款額度調(diào)整后的風(fēng)險情況，調(diào)整相應(yīng)的保險條款（2）保險費用由借款人承擔(dān)10.2信托條款調(diào)整（1）如涉及信托產(chǎn)品，根據(jù)貸款額度調(diào)整后的情況，調(diào)整信托條款（2）信托費用由借款人承擔(dān)10.3其他相關(guān)條款調(diào)整（1）根據(jù)貸款額度調(diào)整后的實際情況，其他相關(guān)條款如貸款用途、還款方式等可作相應(yīng)調(diào)整11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按時還款（2）借款人提供虛假信息（3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)違約情況，借款人應(yīng)支付違約金（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決的，由雙方共同指定（2）仲裁解決的，由仲裁委員會指定（3）訴訟解決的，由人民法院管轄12.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決（2）仲裁解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提交仲裁委員會（3）訴訟解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后90日內(nèi)向人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）貸款機(jī)構(gòu)收到借款人提供的全部資料13.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部還清（2）合同約定的其他終止條件13.3合同終止程序（1）借款人提出終止申請（2）貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)終止申請（3）雙方簽署終止協(xié)議14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單（1）貸款合同（2）貸款額度調(diào)整申請表（3）其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序（1）由雙方協(xié)商一致（2）簽署補(bǔ)充協(xié)議14.3補(bǔ)充協(xié)議效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于評估、審計、擔(dān)保、保險、咨詢等服務(wù)。（2）第三方介入的具體事項由雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請（1）甲乙雙方可向第三方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)包含介入目的、介入范圍、介入期限等信息。16.2介入批準(zhǔn)（1）第三方應(yīng)在收到介入申請后的15個工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出是否批準(zhǔn)介入的回復(fù)。（2）如第三方?jīng)Q定介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)費用的一定比例。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取執(zhí)行服務(wù)所需的相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。（2）甲方對第三方的指示不得違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方與乙方（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。（2）乙方對第三方的指示不得違反本合同及相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定。（2）如未約定，爭議解決機(jī)構(gòu)可由第三方選擇。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合作協(xié)議約定的終止條件成就。（2）本合同約定的終止條件成就。21.2終止程序（1）第三方提出終止申請。（2）甲乙雙方確認(rèn)終止申請。（3）簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.貸款額度調(diào)整申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含借款人基本信息、原貸款額度、調(diào)整后的貸款額度、調(diào)整原因等內(nèi)容。說明：申請表用于借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款額度調(diào)整的正式申請。3.貸款額度調(diào)整審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包含貸款機(jī)構(gòu)審批意見、調(diào)整后的貸款額度、審批時間等內(nèi)容。說明：審批表用于記錄貸款機(jī)構(gòu)對貸款額度調(diào)整申請的審批結(jié)果。4.貸款額度調(diào)整公告詳細(xì)要求：公告應(yīng)包含貸款額度調(diào)整的生效日期、調(diào)整后的貸款額度、相關(guān)注意事項等內(nèi)容。說明：公告用于向借款人公布貸款額度調(diào)整的生效情況。5.貸款額度調(diào)整確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包含借款人確認(rèn)調(diào)整后的貸款額度、確認(rèn)時間等內(nèi)容。說明：確認(rèn)函用于確認(rèn)借款人對貸款額度調(diào)整的同意。6.貸款額度調(diào)整費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含費用金額、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明：支付憑證用于證明借款人已支付貸款額度調(diào)整費用。7.貸款額度調(diào)整后的還款計劃詳細(xì)要求：還款計劃應(yīng)包含調(diào)整后的還款期限、還款金額、還款方式等內(nèi)容。說明：還款計劃用于明確調(diào)整后的還款安排。8.貸款額度調(diào)整后的利率調(diào)整證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含調(diào)整后的利率、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整時間等內(nèi)容。說明：證明用于證明貸款利率的調(diào)整情況。9.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保方式調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含新的擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于明確調(diào)整后的擔(dān)保方式及責(zé)任。10.保險條款調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含調(diào)整后的保險條款、保險費用、保險期限等內(nèi)容。說明：協(xié)議用于明確調(diào)整后的保險條款及費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時還款違約提供虛假信息違約未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時還款：按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金比例為每日貸款金額的0.05%。提供虛假信息：賠償貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約情節(jié)，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明甲乙雙方約定貸款期限為1年，貸款金額為100萬元，利率為5%。若借款人未按時還款，每日需支付5000元的違約金。借款人甲在貸款期間提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失，甲需賠償貸款機(jī)構(gòu)因虛假證明造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.貸款額度調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整條件2.3調(diào)整方式3.貸款額度調(diào)整流程3.1申請與審批3.2調(diào)整通知3.3支付與結(jié)算4.貸款額度調(diào)整后的利率及費用4.1調(diào)整后的利率4.2貸款費用4.3貸款期限5.貸款額度調(diào)整后的還款計劃5.1還款方式5.2還款金額5.3還款時間6.爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)貸款額度調(diào)整合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（貸款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。乙方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。2.貸款額度調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)貸款額度調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場狀況及甲方信貸政策。2.2調(diào)整條件（1）借款人信用良好，無不良信用記錄；（2）借款人還款能力穩(wěn)定，無逾期還款情況；（3）貸款用途合法合規(guī)。2.3調(diào)整方式（1）提高貸款額度；（2）降低貸款額度；（3）維持原貸款額度。3.貸款額度調(diào)整流程3.1申請與審批借款人向甲方提出貸款額度調(diào)整申請，甲方在收到申請后進(jìn)行審批。3.2調(diào)整通知甲方在審批通過后，向借款人發(fā)出貸款額度調(diào)整通知。3.3支付與結(jié)算借款人根據(jù)調(diào)整后的貸款額度，按照約定方式支付貸款本金及利息。4.貸款額度調(diào)整后的利率及費用4.1調(diào)整后的利率貸款額度調(diào)整后的利率按甲方最新貸款利率執(zhí)行。4.2貸款費用貸款額度調(diào)整后的費用按甲方最新貸款收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3貸款期限貸款額度調(diào)整后的貸款期限不得超過原貸款期限。5.貸款額度調(diào)整后的還款計劃5.1還款方式借款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計劃進(jìn)行還款。5.2還款金額借款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。5.3還款時間借款人應(yīng)按照調(diào)整后的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。6.爭議解決6.1爭議處理方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場狀況變化，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。7.2合同解除（1）借款人發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）借款人未按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人未按照合同約定使用貸款；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按時償還貸款，應(yīng)向甲方支付逾期利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）借款人未按照合同約定使用貸款，甲方有權(quán)要求借款人改正或停止使用，并追究相應(yīng)責(zé)任；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求借款人履行或賠償損失。8.3違約賠償借款人違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金的一定比例。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。11.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址、聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤，由責(zé)任方承擔(dān)。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年一月一日。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同附件14.1本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，介入本合同相關(guān)事宜的獨立第三方。15.2第三方類型（1）貸款中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批及放款；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評估、擔(dān)?；蝻L(fēng)險評估；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獨立履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)業(yè)務(wù)需要，提出合理化建議。19.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)，保證服務(wù)質(zhì)量；（4）按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在本合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分。20.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在