二零二五年度綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（擔(dān)保人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（被擔(dān)保人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方對(duì)乙方在二零二四年度綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)綠色生態(tài)住宅建設(shè)行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色生態(tài)住宅：指采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，建設(shè)而成的住宅建筑。（2）質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人的建設(shè)項(xiàng)目在質(zhì)量方面承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）質(zhì)量：指住宅建設(shè)項(xiàng)目在施工、設(shè)計(jì)、材料等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的損失，有權(quán)向乙方追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)和監(jiān)理。（2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)和監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)達(dá)成終止合同協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理剩余的合同事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)乙方綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和預(yù)計(jì)投資額，按照一定比例計(jì)算；（2）附加擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由雙方協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同管理費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）基本擔(dān)保費(fèi)：在合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付基本擔(dān)保費(fèi)的50%；（2）附加擔(dān)保費(fèi)：在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付附加擔(dān)保費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）基本擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)；（2）附加擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和風(fēng)險(xiǎn)情況，由雙方另行約定；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付擔(dān)保費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；（2）項(xiàng)目投資額、成本、利潤(rùn)等商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的任何敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)建設(shè)；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的信息和資料；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（被擔(dān)保人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目施工方案4.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議5.甲方出具的質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保書6.甲方對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查的報(bào)告7.乙方對(duì)質(zhì)量問題整改的報(bào)告8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，未對(duì)乙方進(jìn)行有效監(jiān)督和檢查。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過質(zhì)量檢查報(bào)告、第三方檢測(cè)報(bào)告等文件認(rèn)定乙方違約。乙方通過整改報(bào)告、第三方檢測(cè)報(bào)告等文件證明已整改到位，甲方認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。3.質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人的建設(shè)項(xiàng)目在質(zhì)量方面承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，乙方不配合或提供虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時(shí)間，明確檢查內(nèi)容，并要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.問題：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，但拒絕整改或整改不到位。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時(shí)間或采取其他補(bǔ)救措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立第三方檢測(cè)和評(píng)估。第三方應(yīng)確保檢測(cè)和評(píng)估過程的公正、客觀和獨(dú)立。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和記錄。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣檢測(cè)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。第三方應(yīng)按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資金支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效控制，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無故拖延或阻止乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中接受甲方進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變項(xiàng)目建設(shè)方案，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何重大變更。全文完。二零二四年度綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同履行地2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保事項(xiàng)2.2擔(dān)保金額2.3擔(dān)保責(zé)任3.擔(dān)保方式3.1押金擔(dān)保3.2保證擔(dān)保3.3保險(xiǎn)擔(dān)保4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始時(shí)間4.2擔(dān)保終止時(shí)間5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同履行11.1履行主體11.2履行義務(wù)11.3履行方式12.合同費(fèi)用12.1擔(dān)保費(fèi)用12.2驗(yàn)收費(fèi)用12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料清單14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)與效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出具擔(dān)保方：甲方1.1.2建設(shè)單位：乙方1.1.3擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方對(duì)乙方在2024年度內(nèi)建設(shè)的綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目提供質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保。1.3合同期限1.3.1本合同期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.4合同履行地1.4.1合同履行地為乙方建設(shè)的綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目所在地。2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保事項(xiàng)2.1.1甲方擔(dān)保乙方在建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和材料清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2擔(dān)保金額2.2.1本合同擔(dān)保金額為人民幣壹佰萬元整。2.3擔(dān)保責(zé)任2.3.1甲方在擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.擔(dān)保方式3.1押金擔(dān)保3.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付人民幣伍拾萬元整作為押金。3.2保證擔(dān)保3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的擔(dān)保公司出具的保證擔(dān)保書。3.3保險(xiǎn)擔(dān)保3.3.1甲方應(yīng)購(gòu)買工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣壹佰萬元整。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始時(shí)間4.1.1本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2擔(dān)保終止時(shí)間4.2.1本合同擔(dān)保期限至乙方完成的綠色生態(tài)住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收程序6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至合格。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方在建設(shè)過程中，未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部經(jīng)濟(jì)損失。7.3違約賠償7.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同擔(dān)保金額的百分之十。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除9.2.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除條件9.3.1不可抗力事件應(yīng)指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可視為不可抗力。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算，并妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同履行11.1履行主體11.1.1本合同由甲方和乙方共同履行。11.2履行義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。11.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。11.3履行方式11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式、期限履行各自義務(wù)。12.合同費(fèi)用12.1擔(dān)保費(fèi)用12.1.1甲方支付給乙方的押金不計(jì)利息，合同解除或終止時(shí)，押金應(yīng)如數(shù)退還。12.2驗(yàn)收費(fèi)用12.2.1驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知等。13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。13.3材料清單13.3.1材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式叁份，甲方、乙方及合同履行地的人民法院各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于保證合同的有效執(zhí)行和工程質(zhì)量的安全可靠。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)建筑材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。15.4.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。15.4.4仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方為監(jiān)督方，乙方為被監(jiān)督方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，對(duì)施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故，第三方應(yīng)如實(shí)報(bào)告甲方和乙方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如第三方違反合同約定，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的具體程序18.1第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，由甲方或乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后確定。18.2第三方介入的具體程序如下：18.2.1第三方接到介入通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成準(zhǔn)備工作。18.2.2第三方按照合同約定和項(xiàng)目需求，開展相關(guān)工作。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同期限屆滿；19.1.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；19.1.3雙方協(xié)商一致；19.1.4發(fā)生不可抗力事件。19.2第三方介入的終止程序：19.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理介入過程中產(chǎn)生的遺留問題；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)說明書、施工圖、設(shè)計(jì)變更通知等，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，確保施工過程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，必須清晰、完整。3.材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：包括擔(dān)保公司出具的保證擔(dān)保書、工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)單等，確保擔(dān)保有效。說明：擔(dān)保文件是合同履行的保障，必須合法、有效。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是質(zhì)量控制的證明，必須真實(shí)、完整。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方提交的書面材料、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決書等，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，必須合法、有效。7.合同變更文件詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，確保合同變更合法、有效。說明：合同變更文件是合同變更的證明，必須完整、準(zhǔn)確。8.合同終止文件詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理措施等，確保合同終止合法、有效。說明：合同終止文件是合同終止的證明，必須明確、具體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付押金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的百分之五。乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未按合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同標(biāo)的物4.合同簽訂目的二、合同主體資格與授權(quán)1.主體資格確認(rèn)2.授權(quán)委托書三、合同標(biāo)的物描述1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)四、質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)1.質(zhì)量責(zé)任范圍2.質(zhì)量保證期限3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量責(zé)任追究五、質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收1.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量檢測(cè)方法3.質(zhì)量驗(yàn)收程序4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理九、合同履行與支付1.合同履行期限2.合同付款方式3.付款時(shí)間與金額4.付款違約責(zé)任十、合同附件1.綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同附件一2.綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同附件二3.綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同附件三十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同解釋3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止條件十三、合同解除與終止后的處理1.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理2.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還3.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)十四、合同簽署與附件1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方：___________（2）乙方：___________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同標(biāo)的物：位于___________的綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目4.合同簽訂目的：為確保綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，明確雙方在質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保方面的權(quán)利和義務(wù)二、合同主體資格與授權(quán)1.主體資格確認(rèn)（1）甲方保證具備合法的主體資格，有權(quán)簽訂本合同。（2）乙方保證具備合法的主體資格，有權(quán)簽訂本合同。2.授權(quán)委托書（1）甲方授權(quán)___________為本合同簽訂人。（2）乙方授權(quán)___________為本合同簽訂人。三、合同標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于___________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)4.綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色生態(tài)住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378____）執(zhí)行四、質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)1.質(zhì)量責(zé)任范圍（1）乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的質(zhì)量保證進(jìn)行監(jiān)督。2.質(zhì)量保證期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____年3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300____）執(zhí)行。（2）符合綠色生態(tài)住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量責(zé)任追究（1）若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。五、質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收1.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由甲方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量檢測(cè)方法：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。（2）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行抽檢。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，甲方確認(rèn)六、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定完成綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。（2）甲方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行監(jiān)督職責(zé)造成的損失。3.違約金計(jì)算：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算4.違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取措施糾正違約行為。（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。4.合同解除與終止后的處理（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。（3）終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同履行與支付1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至綠色生態(tài)住宅建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.合同付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。3.付款時(shí)間與金額：具體付款時(shí)間與金額詳見附件。4.付款違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成質(zhì)量保證工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。十、合同附件1.綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同附件一：工程進(jìn)度付款計(jì)劃2.綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同附件二：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.綠色生態(tài)住宅建設(shè)質(zhì)量責(zé)任擔(dān)保合同附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。4.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。十二、其他約定1.通知與送達(dá)：本合同有關(guān)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。4.合同解除與終止條件：具體見第八章。十三、合同解除與終止后的處理2.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。3.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)：具體見第八章。十四、合同簽署與附件1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：___________3.合同簽署人員：（1）甲方代表（簽字）：________________（2）乙方代表（簽字）：________________4.合同附件清單：詳見第十條甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有最終責(zé)任，因此有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.質(zhì)量整改條款（1）若乙方在質(zhì)量檢測(cè)中不合格，應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。（2）整改期間，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至整改完成。說明：甲方為保證工程質(zhì)量，有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)立即整改，并暫停施工，以確保問題得到妥善解決。3.甲方監(jiān)督費(fèi)用條款（1）甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）監(jiān)督費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，其監(jiān)督行為產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，以體現(xiàn)責(zé)任與權(quán)益的對(duì)等。4.甲方賠償條款（1）若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償范圍包括但不限于：工期延誤損失、質(zhì)量整改費(fèi)用、違約金等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)其決策和行為負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，包括但不限于：增加施工難度、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過程和質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任，因此有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并有權(quán)拒絕甲方的不合理要求。2.乙方施工進(jìn)度條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。（2）若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，