超市內(nèi)場(chǎng)地租賃合同

超市內(nèi)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1“甲方”指出租方，即擁有超市內(nèi)場(chǎng)地的公司。1.2“乙方”指承租方，即租賃甲方超市內(nèi)場(chǎng)地的公司。1.3“租賃場(chǎng)地”指甲方提供給乙方使用的超市內(nèi)場(chǎng)地。第二章租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方同意將位于________________________的超市內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為________________________。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，并保證乙方在租賃期間正常使用。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守甲方超市的管理規(guī)定。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照甲方超市的營業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并遵守甲方超市的管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地衛(wèi)生狀況良好。6.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第七章場(chǎng)地交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際情況與約定相符。7.3如乙方對(duì)租賃場(chǎng)地有特殊要求，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第八章保險(xiǎn)與安全8.1乙方應(yīng)按照甲方超市的安全要求，保證租賃場(chǎng)地的安全使用。8.2乙方應(yīng)自行購買租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。8.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，或提供場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。9.3若乙方違反本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1在合同租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。10.2如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃場(chǎng)地，可提前一個(gè)月向甲方提出解除合同申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.4合同終止后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的場(chǎng)地鑰匙及結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方已支付但未使用的租金。（合同剩余章節(jié)待續(xù)）甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。13.2本合同的修改或補(bǔ)充，如與原合同內(nèi)容相沖突，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四章法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（出租方