二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同范文集3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同范文集本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用繳納9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房地產(chǎn)用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.2.1乙方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付___________作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定完成交還房地產(chǎn)，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。5.3押金退還流程：___________6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限于___________用途使用房地產(chǎn)。6.2使用限制：___________6.2.1乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。6.2.2乙方不得擅自將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害修復(fù)責(zé)任。8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：___________8.1.1水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量支付。8.2水電費(fèi)用繳納：___________8.2.1乙方應(yīng)于每月___________日前繳納上月的水電費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供房地產(chǎn)或未能履行修繕責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金、押金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失或解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3房地產(chǎn)被依法收回或征收。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。14.3.2租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片。14.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對(duì)接服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3評(píng)估方：對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。15.2.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保公司。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.1.1甲方對(duì)第三方的責(zé)任限額；15.3.1.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額；15.3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括責(zé)任限額的金額或比例，以及責(zé)任限額的適用范圍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入程序，包括：15.4.1.1第三方介入的申請(qǐng)和同意；15.4.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限；15.4.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料；15.5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率；15.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受影響的相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；15.6.1.2甲方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定范圍；15.6.1.3甲方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；15.6.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于合同約定范圍；15.6.2.3乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；15.6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為應(yīng)予以制止，并采取措施減輕損失；15.6.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為無(wú)權(quán)直接追究責(zé)任，但應(yīng)將情況告知甲乙雙方。16.本合同條款的補(bǔ)充與修改16.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。17.合同爭(zhēng)議的解決17.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：確認(rèn)房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，并附上房屋現(xiàn)狀照片。3.房地產(chǎn)租賃合同要求：提供完整的房地產(chǎn)租賃合同文本，包括甲乙雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：作為雙方履行合同的法律依據(jù)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，確認(rèn)已繳納保證金。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已繳納相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：作為乙方履行水電費(fèi)繳納義務(wù)的憑證。6.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，證明已為房地產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方損壞租賃房屋的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，乙方未按合同約定時(shí)間退還房屋，視為違約。示例：乙方逾期退還房屋一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋，視為違約。示例：甲方未按合同約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同范文集1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5租賃房產(chǎn)的基本信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更及提前終止3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3水電煤氣等雜費(fèi)承擔(dān)3.4押金及退還4.房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)用途限制4.3房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)5.房產(chǎn)修繕及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)修繕責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3緊急修繕及維修6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述9.3合同附件清單10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2簽字日期12.3簽字地點(diǎn)13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單13.2交付清單13.3其他附件14.合同保管14.1合同保管責(zé)任14.2合同遺失處理14.3合同副本制作第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等。1.4.2承租方：名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等。1.5租賃房產(chǎn)的基本信息：1.5.1房產(chǎn)地址：具體位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積等。1.5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。1.5.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)使用性質(zhì)及范圍。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2025年X月X日。2.3租賃期限變更及提前終止：2.3.1租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租賃期限的變更。2.3.2提前終止：任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式及時(shí)間：租金每月X日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.3水電煤氣等雜費(fèi)承擔(dān)：水電煤氣等雜費(fèi)由承租方承擔(dān)。3.4押金及退還：3.4.1押金金額：押金為人民幣元。3.4.2押金退還：租賃期滿后，如無(wú)違約，押金在X日內(nèi)退還承租方。4.房產(chǎn)使用4.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅限于合法用途使用房產(chǎn)。4.2房產(chǎn)用途限制：不得用于違法活動(dòng)、不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房產(chǎn)設(shè)施及維護(hù)：4.3.1房產(chǎn)設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施清單及維護(hù)責(zé)任。4.3.2設(shè)施維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)施維護(hù)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。5.房產(chǎn)修繕及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)修繕責(zé)任：5.1.1承租方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施的維修。5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的清潔、保養(yǎng)。5.3緊急修繕及維修：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：6.2.1出租方原因：房產(chǎn)被征收、拆遷等。6.2.2承租方原因：違約、房產(chǎn)損壞等。6.3解除合同的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1違約金：每逾期支付租金X天，支付元違約金。7.1.2房產(chǎn)損壞：恢復(fù)原狀或賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.2.2違約賠償：賠償承租方因此遭受的損失。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，一次性支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知，并在收到對(duì)方通知后X日內(nèi)提交書(shū)面答辯。9.附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：附房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。9.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：附房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片。9.3合同附件清單：列出所有合同附件的名稱及數(shù)量。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。10.3合同終止后的處理：10.3.1房產(chǎn)返還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即將房產(chǎn)完好無(wú)損地返還給出租方。10.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。11.其他約定11.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例解釋。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1雙方簽字：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字日期：本合同自雙方簽字之日起生效，簽字日期為2024年X月X日。12.3簽字地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為出租方所在地。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)的房間號(hào)、面積、設(shè)施等。13.2交付清單：租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署交付清單，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。13.3其他附件：包括但不限于房屋維修記錄、水電煤氣的使用記錄等。14.合同保管14.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞。14.2合同遺失處理：如合同遺失，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失。14.3合同副本制作：雙方可制作合同副本，副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本條款所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于查閱合同文件、收集相關(guān)信息、提出專業(yè)意見(jiàn)和建議等。18.第三方義務(wù)18.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。19.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)或合同約定。19.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任：19.3.1在第三方介入合同履行過(guò)程中，若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2合同雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，如提供必要的信息、協(xié)助解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請(qǐng)：合同任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的及預(yù)期效果。20.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。20.3第三方介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。21.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)，除非合同另有約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：第三方介入任務(wù)完成后，合同雙方或第三方可提出終止介入。22.2終止程序：合同雙方或第三方提出終止介入，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等，合同雙方應(yīng)妥善保存，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的合法證明文件復(fù)印件，確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明：附件1用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括房間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：附件2用于記錄租賃房產(chǎn)交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。3.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和用途。說(shuō)明：附件3用于明確合同附件的范圍和內(nèi)容。4.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)的房間號(hào)、面積、設(shè)施等。說(shuō)明：附件4用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。5.交付清單要求：租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署交付清單，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。說(shuō)明：附件5用于記錄租賃房產(chǎn)交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋維修的詳細(xì)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件6用于記錄房屋維修情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.水電煤氣使用記錄要求：記錄租賃期間水電煤氣的使用情況，包括使用量、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件7用于記錄水電煤氣使用情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件8用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2房產(chǎn)損壞1.3租賃期限變更未經(jīng)同意1.4違反房產(chǎn)用途限制1.5未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.6未按規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)修繕和保養(yǎng)1.7未按約定時(shí)間通知對(duì)方1.8其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期支付租金X天，支付元違約金。2.2房產(chǎn)損壞：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3租賃期限變更未經(jīng)同意：違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4違反房產(chǎn)用途限制：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.5未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償損失。2.6未按規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)修繕和保養(yǎng)：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.7未按約定時(shí)間通知對(duì)方：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8其他違反合同約定的行為：根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付逾期租金的違約金。3.2示例二：承租方在使用房產(chǎn)過(guò)程中，造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3示例三：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自變更租賃期限，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同范文集2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠款處理5.房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用變更6.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1房地產(chǎn)保養(yǎng)6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.房地產(chǎn)權(quán)屬8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明8.2權(quán)屬變更8.3權(quán)屬爭(zhēng)議9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______（租賃方）乙方：______（出租方）1.2雙方地址甲方地址：______（租賃方地址）乙方地址：______（出租方地址）1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于______（具體位置）2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為_(kāi)_____平方米，其中建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為_(kāi)_____（如商業(yè)、住宅、辦公等）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自______年______月______日起生效。3.2租賃終止日期租賃合同于______年______月______日終止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3欠款處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的滯納金，并有權(quán)解除合同。5.房地產(chǎn)使用規(guī)定5.1使用范圍甲方租賃房地產(chǎn)僅用于______（具體用途）。5.2使用限制甲方不得將房地產(chǎn)用于______（禁止用途）。5.3使用變更如甲方需變更房地產(chǎn)用途，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1房地產(chǎn)保養(yǎng)甲方應(yīng)保持房地產(chǎn)的整潔、完好，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。6.2維修責(zé)任因甲方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，甲方應(yīng)于維修后______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為其擁有的房地產(chǎn)投保______（如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等）。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括______（具體責(zé)任）。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.房地產(chǎn)權(quán)屬8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2權(quán)屬變更如房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)于變更后______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供變更后的權(quán)屬證明文件。8.3權(quán)屬爭(zhēng)議如因房地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正；（2）房地產(chǎn)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)對(duì)方之日起______日后，合同解除。9.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。9.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變房地產(chǎn)用途；（3）損壞房地產(chǎn)或設(shè)施；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情形確定，最高不超過(guò)合同總金額的______%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）房地產(chǎn)權(quán)屬鑒定；（2）房地產(chǎn)評(píng)估；（3）工程監(jiān)理；（4）保險(xiǎn)理賠；（5）合同糾紛調(diào)解；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或成果；（4）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供咨詢和建議。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出合理建議。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和資料。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的信息和資料。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失