房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃顧問合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受托方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為本合同的委托方，具有明確的委托意愿和需求，希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功策劃和推進(jìn)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，積極配合乙方的工作，提供必要的資料和信息，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方（受托方）乙方是一家具有豐富房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力的機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的策劃顧問服務(wù)。乙方應(yīng)依據(jù)本合同的要求，組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，保證工作成果的質(zhì)量和效果。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱本房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱為[具體項(xiàng)目名稱]。2.項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.項(xiàng)目規(guī)模該項(xiàng)目占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體建筑面積]，規(guī)劃建設(shè)[具體建筑類型和數(shù)量]。三、服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研乙方將對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，包括市場(chǎng)供求關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。通過實(shí)地考察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等多種方式，收集相關(guān)信息，為項(xiàng)目的定位和策劃提供依據(jù)。2.項(xiàng)目定位根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，乙方將為項(xiàng)目進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，包括項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體、產(chǎn)品類型、檔次定位等。提供具有針對(duì)性的項(xiàng)目定位建議，以滿足市場(chǎng)需求，提高項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。3.產(chǎn)品策劃在項(xiàng)目定位的基礎(chǔ)上，乙方將進(jìn)行產(chǎn)品策劃，包括建筑設(shè)計(jì)建議、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施規(guī)劃等。注重產(chǎn)品的創(chuàng)新性和實(shí)用性，以提高項(xiàng)目的品質(zhì)和吸引力。4.營(yíng)銷策劃制定項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括品牌推廣、廣告宣傳、銷售渠道建設(shè)等。策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，促進(jìn)銷售。四、服務(wù)期限1.起始時(shí)間本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；在乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交調(diào)研報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；在乙方完成項(xiàng)目定位并提交定位報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；在乙方完成產(chǎn)品策劃并提交策劃方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；在乙方完成營(yíng)銷策劃并提交營(yíng)銷方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，保證工作成果的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與項(xiàng)目相關(guān)的信息。七、工作成果的提交與驗(yàn)收1.提交方式乙方應(yīng)將工作成果以書面形式提交給甲方，包括調(diào)研報(bào)告、定位報(bào)告、策劃方案等。提交的工作成果應(yīng)加蓋乙方公章，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程甲方應(yīng)在收到乙方提交的工作成果后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求為依據(jù)，如甲方對(duì)工作成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改和完善。如甲方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為工作成果驗(yàn)收合格。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、策劃方案、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[X]年。3.違約責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的工作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工作成果用于其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的保密條款或知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快協(xié)商解決本合同的履行問題。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括專人送達(dá)、郵寄、傳真、郵件等。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。3.附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具