二零二五年度綠色建筑租賃合同書（含節(jié)能減排措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑租賃合同書（含節(jié)能減排措施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.節(jié)能減排措施9.1節(jié)能措施9.2減排措施9.3節(jié)能減排目標(biāo)10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保責(zé)任10.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________4.3付款日期：每月__日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情5.2調(diào)整頻率：每年__月__日調(diào)整一次5.3調(diào)整公式：新租金=原租金×（1+調(diào)整比例）6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2押金退還條件：合同終止后，房屋及附屬設(shè)施完好無損6.3押金退還時(shí)間：合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：房屋僅用于___________用途7.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途產(chǎn)生噪音、污染環(huán)境的行為違法活動(dòng)未經(jīng)出租方同意的裝修改造8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)8.2.2出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域及公共設(shè)施的保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.3.2若雙方對(duì)維修責(zé)任有爭議，由第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定9.節(jié)能減排措施9.1節(jié)能措施9.1.1使用節(jié)能燈具9.1.2推廣使用節(jié)能電器9.1.3優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)9.2減排措施9.2.1推廣使用可再生能源9.2.2優(yōu)化建筑布局，提高綠化覆蓋率9.2.3加強(qiáng)廢棄物分類處理9.3節(jié)能減排目標(biāo)9.3.1年度能源消耗降低__%9.3.2年度廢棄物減量__%10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.1.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)10.1.2加強(qiáng)室內(nèi)空氣質(zhì)量管理10.1.3控制噪聲污染10.2環(huán)保責(zé)任10.2.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的環(huán)境保護(hù)10.2.2承租方負(fù)責(zé)個(gè)人使用區(qū)域的環(huán)境保護(hù)10.2.3雙方共同負(fù)責(zé)節(jié)能減排工作10.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)10.3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.3.2環(huán)保相關(guān)費(fèi)用在租金中列支11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)法定或約定的解除條件11.2解除程序11.2.1提前__日通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜11.3合同終止11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)11.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付租金12.1.2損壞房屋及附屬設(shè)施12.1.3違反房屋使用規(guī)定12.2違約責(zé)任12.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%12.2.2造成的損失賠償12.3違約賠償12.3.1承諾按時(shí)足額支付違約金12.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1中國仲裁委員會(huì)13.2.2人民法院13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方。15.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面工作計(jì)劃及時(shí)間表。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果進(jìn)行解釋和說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。17.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在履行職責(zé)過程中的行為。17.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他糾紛。17.4保險(xiǎn)17.4.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期間，因故退出，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并書面說明原因。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為房屋交接的依據(jù)，清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)簽字。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：作為押金交付的憑證，收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。3.節(jié)能減排措施明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出具體的節(jié)能和減排措施，包括實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明細(xì)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。4.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)、安裝位置等信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。說明：作為第三方介入的基礎(chǔ)文件，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)，協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，清單應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款日期，超過__日未支付租金。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，但乙方于7日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞。示例說明：乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，違反合同約定的使用范圍和限制。示例說明：乙方將房屋用于非法活動(dòng)，違反了合同規(guī)定的使用限制。4.未經(jīng)同意的裝修改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未獲得甲方書面同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。示例說明：乙方在未通知甲方的情況下，私自更換房屋內(nèi)的門窗，構(gòu)成違約。5.未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的環(huán)保責(zé)任，如未按規(guī)定分類處理廢棄物。示例說明：乙方未按照合同要求進(jìn)行廢棄物分類，導(dǎo)致環(huán)境污染。6.未配合第三方工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未配合第三方完成相關(guān)工作，如未提供必要資料。示例說明：乙方未按照第三方要求提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方工作。全文完。二零二四年度綠色建筑租賃合同書（含節(jié)能減排措施）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋基本情況1.5租金及支付方式2.租賃房屋的使用范圍及限制2.1使用范圍2.2使用限制3.節(jié)能減排措施3.1節(jié)能設(shè)備要求3.2節(jié)能技術(shù)措施3.3能源消耗指標(biāo)3.4節(jié)能設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.水資源管理4.1水資源使用規(guī)定4.2水資源回收利用措施4.3水資源計(jì)量及收費(fèi)5.廢棄物處理5.1廢棄物分類及收集5.2廢棄物處理方式5.3廢棄物處理費(fèi)用承擔(dān)6.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃房屋基本情況租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。1.5租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，租金支付方式為[支付方式，如：每月一付、季度一付等]。2.租賃房屋的使用范圍及限制2.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于[具體用途]，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。2.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）有損房屋結(jié)構(gòu)及安全的行為；（3）影響鄰居正常生活的行為；（4）違反環(huán)保規(guī)定的活動(dòng)。3.節(jié)能減排措施3.1節(jié)能設(shè)備要求租賃房屋內(nèi)應(yīng)配備節(jié)能型設(shè)備，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等。3.2節(jié)能技術(shù)措施（1）合理設(shè)計(jì)室內(nèi)溫度，夏季不低于[溫度]℃，冬季不高于[溫度]℃；（2）合理使用照明，盡量采用節(jié)能燈具；（3）推廣使用節(jié)能環(huán)保材料。3.3能源消耗指標(biāo)租賃房屋的能源消耗指標(biāo)應(yīng)低于[標(biāo)準(zhǔn)值]。3.4節(jié)能設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)節(jié)能設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用節(jié)能設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。4.水資源管理4.1水資源使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定合理使用水資源，不得浪費(fèi)。4.2水資源回收利用措施甲方應(yīng)采取措施對(duì)水資源進(jìn)行回收利用，如中水回用等。4.3水資源計(jì)量及收費(fèi)水費(fèi)按照國家及地方的規(guī)定進(jìn)行計(jì)量及收費(fèi)。5.廢棄物處理5.1廢棄物分類及收集乙方應(yīng)按照國家及地方的規(guī)定對(duì)廢棄物進(jìn)行分類，并自行收集。5.2廢棄物處理方式乙方應(yīng)將廢棄物交由有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。5.3廢棄物處理費(fèi)用承擔(dān)廢棄物處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時(shí)間，如：30天內(nèi)]提交爭議解決申請(qǐng)。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[時(shí)間，如：15天內(nèi)]內(nèi)糾正；（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）租賃房屋被依法查封或強(qiáng)制拆除；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[時(shí)間，如：30天]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）租賃房屋由甲方收回；（2）已支付的租金不予退還；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。10.合同變更及終止10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止的條件除第九條所述外，還包括：（1）租賃期限屆滿；（2）租賃房屋被依法拆除。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照第九條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明；（2）租賃房屋的平面圖；（3）雙方身份證復(fù)印件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知本合同項(xiàng)下任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)送之日起[時(shí)間，如：3天內(nèi)]視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及見證本合同由甲乙雙方于[簽訂日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署，并經(jīng)[見證人姓名]見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、監(jiān)理、施工、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)（1）按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（3）甲方在第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)遵守第三方提出的服務(wù)要求，積極配合第三方履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責(zé)；（3）乙方在第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任界定如下：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）若第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更若第三方需要更換人員或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[時(shí)間，如：30天]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[時(shí)間，如：30天]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方找到合適的替代第三方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.第三方介入的協(xié)議及附件19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2附件內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任及賠償；（5）協(xié)議解除及終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)布局、房間分布等信息。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份信息。4.節(jié)能減排措施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)所配備的節(jié)能設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、品牌、節(jié)能等級(jí)等信息。5.水資源使用規(guī)定及計(jì)量表詳細(xì)要求：提供水資源使用規(guī)定及計(jì)量表，明確水資源使用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)量方式。6.廢棄物處理方案及分類清單詳細(xì)要求：提供廢棄物處理方案及分類清單，明確廢棄物處理方式及分類標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限及費(fèi)用承擔(dān)。10.合同變更及終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更及終止協(xié)議，明確變更及終止的條件、程序及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未提供符合合同要求的租賃房屋；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途；違反節(jié)能減排措施及環(huán)保規(guī)定。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃房屋或其設(shè)施；違反使用范圍及限制；違反節(jié)能減排措施及環(huán)保規(guī)定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按合同約定支付滯納金；未提供符合合同要求的租賃房屋：賠償乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途：賠償乙方因此遭受的損失；違反節(jié)能減排措施及環(huán)保規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：按合同約定支付滯納金；損壞租賃房屋或其設(shè)施：修復(fù)或賠償；違反使用范圍及限制：賠償甲方因此遭受的損失；違反節(jié)能減排措施及環(huán)保規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定支付每月租金的[百分比]作為滯納金；若乙方損壞租賃房屋的墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度綠色建筑租賃合同書（含節(jié)能減排措施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.綠色建筑項(xiàng)目簡介2.2.租賃房屋的具體信息3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調(diào)整4.租賃房屋的使用范圍4.1.使用目的4.2.使用限制5.節(jié)能減排措施5.1.節(jié)能減排目標(biāo)5.2.節(jié)能減排措施5.3.節(jié)能減排效果評(píng)估6.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與處罰6.1.獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2.處罰措施7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.水電費(fèi)支付8.2.物業(yè)管理費(fèi)支付9.租賃合同的變更與解除9.1.變更條件9.2.解除條件10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物概況2.1綠色建筑項(xiàng)目簡介2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目地址：_______2.1.3項(xiàng)目類型：_______2.1.4項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2租賃房屋的具體信息2.2.1房屋編號(hào)：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.2.3房屋裝修情況：_______2.2.4房屋設(shè)施清單：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式3.2.1支付周期：_______3.2.2支付方式：_______3.3租金金額及調(diào)整3.3.1租金總額：_______元3.3.2租金調(diào)整機(jī)制：_______4.租賃房屋的使用范圍4.1使用目的4.1.1主要用途：_______4.1.2使用性質(zhì)：_______4.2使用限制4.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.2不得擅自改變房屋用途4.2.3不得損壞房屋設(shè)施5.節(jié)能減排措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.1.1年度節(jié)能減排目標(biāo)：_______5.1.2節(jié)能減排措施：_______5.2節(jié)能減排措施5.2.1供暖系統(tǒng)：_______5.2.2通風(fēng)系統(tǒng)：_______5.2.3照明系統(tǒng)：_______5.3節(jié)能減排效果評(píng)估5.3.1評(píng)估方法：_______5.3.2評(píng)估周期：_______8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付8.1.1水電費(fèi)結(jié)算周期：_______8.1.2水電費(fèi)支付方式：_______8.1.3水電費(fèi)繳納責(zé)任：_______8.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______8.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______8.2.3物業(yè)管理費(fèi)繳納責(zé)任：_______9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變更9.1.3出租方或承租方原因9.2解除條件9.2.1合同到期9.2.2違約解除9.2.3雙方協(xié)商一致10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付房屋10.1.2交付的房屋不符合約定10.1.3未能履行合同其他義務(wù)10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金10.2.2損壞房屋或設(shè)施10.2.3未能履行合同其他義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2法院：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.1.2對(duì)商業(yè)秘密保密13.2通知方式13.2.1書面通知13.2.2電子郵件通知13.2.3送達(dá)地址：_______14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，由合同當(dāng)事人之外的第三方參與合同關(guān)系的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。2.第三方介入的約定2.1合同當(dāng)事人可協(xié)商一致，引入第三方介入合同關(guān)系，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。2.2第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、技術(shù)、咨詢等職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同當(dāng)事人之間：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受合同當(dāng)事人之間關(guān)系的影響。4.2第三方與承租方之間：第三方應(yīng)按照合同約定，為承租方提供相關(guān)服務(wù)，并維護(hù)承租方的合法權(quán)益。4.3第三方與出租方之間：第三方應(yīng)按照合同約定，為出租方提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助出租方實(shí)現(xiàn)合同目的。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。5.2合同當(dāng)事人可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確約定。5.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)，其責(zé)任限額不得超過合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務(wù)6.1.1中介方負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。6.1.2中介方在合同簽訂前應(yīng)向雙方披露其可能存在的利益沖突。6.1.3中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。6.2技術(shù)服務(wù)6.2.1技術(shù)方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行節(jié)能改造，確保房屋符合節(jié)能減排要求。6.2.2技術(shù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造任務(wù)，并保證改造效果。6.2.3技術(shù)方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。6.3咨詢服務(wù)6.3.1咨詢方負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供節(jié)能減排咨詢服務(wù)。6.3.2咨詢方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供咨詢服務(wù)，并保證咨詢質(zhì)量。6.3.3咨詢方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例。6.4監(jiān)管服務(wù)6.4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.4.2監(jiān)管方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供相關(guān)資料，以履行監(jiān)管職責(zé)。6.4.3監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的一定比例。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。7.2合同當(dāng)事人應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.3合同當(dāng)事人對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可協(xié)商解決，或按合同約定尋求其他途