二零二五年度父母與子女房產(chǎn)借貸協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度父母與子女房產(chǎn)借貸協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1父母方的詳細(xì)信息1.2子女方的詳細(xì)信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)估值3.借貸金額及利率3.1借貸本金金額3.2借貸利率3.3還款方式4.借貸期限4.1借款期限4.2還款期限5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2還款頻率5.3首期還款日期6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移條件7.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)8.房產(chǎn)管理責(zé)任8.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.2房產(chǎn)租賃管理9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠流程10.違約責(zé)任10.1借款方違約責(zé)任10.2父母方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1父母方：父親姓名：________母親姓名：________父親身份證號(hào)碼：________母親身份證號(hào)碼：________父母住址：________父母聯(lián)系電話：________1.2子女方：子女姓名：________子女身份證號(hào)碼：________子女住址：________子女聯(lián)系電話：________第二條房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：________（如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)估值：________元第三條借貸金額及利率3.1借貸本金金額：________元3.2借貸利率：________%（年利率）3.3還款方式：________（如等額本息、等額本金等）第四條借貸期限4.1借款期限：________年4.2還款期限：________年第五條還款計(jì)劃5.1每期還款金額：________元5.2還款頻率：________（如月還、季還等）5.3首期還款日期：________第六條利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：________（如按月計(jì)息、按年計(jì)息等）6.2利息支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.3利息支付日期：________第七條房產(chǎn)管理責(zé)任7.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：父母方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及維修費(fèi)用；子女方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃管理及租金收入；7.2房產(chǎn)租賃管理：子女方有權(quán)自行租賃房產(chǎn)，但需提前告知父母方；父母方對(duì)子女方租賃房產(chǎn)的行為擁有監(jiān)督權(quán)；7.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，雙方需共同決定保險(xiǎn)種類及費(fèi)用承擔(dān)方式；保險(xiǎn)理賠事宜由子女方負(fù)責(zé)辦理，父母方提供必要的協(xié)助。第八條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移8.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移條件：子女方在合同約定的還款期限屆滿，且無(wú)違約行為的情況下，可申請(qǐng)將房產(chǎn)權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)移；房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移需經(jīng)父母方書(shū)面同意；8.2房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)：子女方需向父母方提出書(shū)面的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；雙方需共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付過(guò)戶稅費(fèi)等。第九條房產(chǎn)管理責(zé)任9.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的正常使用及維護(hù)責(zé)任由子女方承擔(dān)；房產(chǎn)外部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由父母方承擔(dān)；9.2房產(chǎn)租賃管理：子女方有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂及執(zhí)行；子女方需確保租賃合同的內(nèi)容合法合規(guī)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：房產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等基本保險(xiǎn)；10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)基本保險(xiǎn)費(fèi)用由父母方承擔(dān)；子女方購(gòu)買的其他附加保險(xiǎn)費(fèi)用由子女方自行承擔(dān)；10.3保險(xiǎn)理賠流程：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，子女方需及時(shí)通知父母方；子女方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，父母方提供必要的協(xié)助。第十一條違約責(zé)任11.1借款方違約責(zé)任：子女方未按期還款，每逾期一日需向父母方支付_________%的違約金；子女方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.2父母方違約責(zé)任：父母方未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；父母方未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決的第一選擇機(jī)構(gòu)。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；13.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除合同；子女方嚴(yán)重違約，父母方有權(quán)解除合同。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同自簽署之日起生效；14.2合同終止條件：借貸本金及利息全部清償完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件成立。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方履行合同；提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；完成合同規(guī)定的其他任務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求，提供咨詢、評(píng)估、調(diào)解、見(jiàn)證等服務(wù)；第三方可受托執(zhí)行合同中的特定條款。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_________%；如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第四條第三方介入時(shí)的甲乙雙方義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)；4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾；4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或合作關(guān)系；5.2第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時(shí)間、方式；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的期限。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以體現(xiàn)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；8.3第三方應(yīng)秉持公平、公正的原則，及時(shí)做出裁決或調(diào)解。第九條第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入不影響合同變更與解除的條件和程序；9.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方費(fèi)用清單等；10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限；協(xié)議應(yīng)包含第三方的責(zé)任和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的估值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章和簽字。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含所有必要的過(guò)戶手續(xù)材料；材料清單應(yīng)加蓋甲乙雙方及房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的公章。4.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息；合同應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等內(nèi)容；合同應(yīng)加蓋租賃雙方及房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的公章。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等內(nèi)容；合同應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章和簽字。6.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的所有費(fèi)用；清單應(yīng)加蓋第三方公章和簽字。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)定期更新，反映合同履行情況；報(bào)告應(yīng)包含甲乙雙方履行合同的情況、第三方介入情況等內(nèi)容；報(bào)告應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為：未按期還款；未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；未按合同約定使用房產(chǎn)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付_________%的違約金；未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反租賃合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：子女方未在約定還款日還款，逾期5天，需支付_________%的違約金。2.父母方違約行為：未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；未按合同約定提供協(xié)助；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按合同約定提供協(xié)助，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：父母方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度父母與子女房產(chǎn)借貸協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.借貸金額及利率2.1借貸本金2.2利率及計(jì)算方式2.3還款期限3.借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途明細(xì)4.借款條件4.1借款條件概述4.2借款條件明細(xì)5.借款程序5.1借款申請(qǐng)及審批5.2借款發(fā)放及監(jiān)督6.還款方式及期限6.1還款方式概述6.2還款方式明細(xì)6.3還款期限7.利息支付方式及時(shí)間7.1利息支付方式概述7.2利息支付方式明細(xì)7.3利息支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形概述8.2違約責(zé)任明細(xì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式概述9.2爭(zhēng)議解決程序明細(xì)10.合同變更及解除10.1合同變更概述10.2合同變更程序明細(xì)10.3合同解除概述10.4合同解除程序明細(xì)11.保密條款11.1保密內(nèi)容概述11.2保密義務(wù)明細(xì)12.其他約定12.1其他約定概述12.2其他約定明細(xì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：借款合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1父親方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2子女方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1父親方聯(lián)系方式：電子郵件：____________________通訊地址：____________________1.2.2子女方聯(lián)系方式：電子郵件：____________________通訊地址：____________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)位置：____________________1.3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.4房產(chǎn)價(jià)值：根據(jù)雙方協(xié)商，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。第二條借貸金額及利率2.1借貸本金本協(xié)議借款本金為人民幣_(tái)___________________元整。2.2利率及計(jì)算方式借款利率為年利率____________________%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.3還款期限本協(xié)議借款期限為_(kāi)___________________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條借款用途3.1借款用途概述子女方借款用途為_(kāi)___________________。3.2借款用途明細(xì)買房：____________________家居裝修：____________________其他：____________________第四條借款條件4.1借款條件概述具有穩(wěn)定收入來(lái)源；無(wú)不良信用記錄；能夠提供相關(guān)借款用途證明。4.2借款條件明細(xì)子女方需提供收入證明、信用報(bào)告等材料；子女方需簽訂借款用途承諾書(shū)。第五條借款程序5.1借款申請(qǐng)及審批子女方需向父親方提出借款申請(qǐng)，父親方有權(quán)對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審查。5.2借款發(fā)放及監(jiān)督經(jīng)父親方審批同意后，借款將在____________________日內(nèi)發(fā)放至子女方指定賬戶。第六條還款方式及期限6.1還款方式概述子女方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2還款方式明細(xì)子女方采用等額本息還款方式，每月償還金額為人民幣_(tái)___________________元。6.3還款期限本協(xié)議借款期限為_(kāi)___________________年，還款期限為_(kāi)___________________個(gè)月。第七條利息支付方式及時(shí)間7.1利息支付方式概述子女方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利息支付方式，按時(shí)支付借款利息。7.2利息支付方式明細(xì)子女方應(yīng)于每月的____________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月利息。7.3利息支付時(shí)間每月利息支付時(shí)間為每月的____________________日。第八條違約責(zé)任8.1違約情形概述在本協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任明細(xì)8.2.1子女方違約：若子女方未按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向父親方支付萬(wàn)分之五的違約金。若子女方未按約定的用途使用借款，父親方有權(quán)要求子女方立即歸還全部借款本息，并追究子女方相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2父親方違約：若父親方未按時(shí)足額發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向子女方支付萬(wàn)分之五的違約金。若父親方擅自變更借款條件，導(dǎo)致子女方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式概述本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序明細(xì)雙方應(yīng)在收到對(duì)方提出的爭(zhēng)議通知之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向借款房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同變更及解除10.1合同變更概述本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同變更程序明細(xì)雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更協(xié)議；合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除概述10.3.1子女方未按約定用途使用借款；10.3.2子女方未按約定時(shí)間償還借款本息；10.3.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.4合同解除程序明細(xì)解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字蓋章；解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十一項(xiàng)保密條款11.1保密內(nèi)容概述雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)明細(xì)雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容；雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。第十二項(xiàng)其他約定12.1其他約定概述本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定明細(xì)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三項(xiàng)合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件本協(xié)議約定的借款期限屆滿；本協(xié)議約定的借款本息全部清償；本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第十四項(xiàng)合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估時(shí)間：____________________評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元14.2附件二：借款合同附件借款合同附件一：借款用途承諾書(shū)借款合同附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件子女方收入證明子女方信用報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本協(xié)議而需要介入的第三方個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于借款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等與本協(xié)議履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.1甲乙方權(quán)利甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本協(xié)議的履行過(guò)程。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行審查。2.2甲乙方義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其完成工作任務(wù)。2.3第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概述第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2責(zé)任限額明細(xì)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)本協(xié)議借款金額的____________________%。3.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不完整而造成的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供必要的報(bào)告和證明。4.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方提供必要的報(bào)告和證明。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入后的協(xié)議變更5.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署協(xié)議變更書(shū)。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議第九條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.2爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決程序提起訴訟或仲裁。第七條第三方介入后的協(xié)議終止7.1終止條件若第三方因故退出本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。7.2終止程序第三方退出本協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)簽署協(xié)議終止書(shū)，并按照協(xié)議終止書(shū)約定的程序處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)信息、市場(chǎng)價(jià)值等；評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由授權(quán)評(píng)估師簽字。2.借款合同附件借款用途承諾書(shū)由子女方簽署，承諾借款僅用于約定的用途。借款合同明確借款金額、利率、還款方式、期限等條款。3.子女方收入證明由子女方所在單位或銀行出具，證明其收入水平。4.子女方信用報(bào)告由中國(guó)人民銀行或信用機(jī)構(gòu)出具，證明子女方的信用狀況。5.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議由甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。7.擔(dān)保機(jī)構(gòu)合作協(xié)議由甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.法律咨詢報(bào)告由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律分析。9.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)借款用途和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.子女方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定用途使用借款：子女方應(yīng)立即停止使用，并賠償因此造成的損失。未按約定時(shí)間償還借款本息：每逾期一日，支付萬(wàn)分之五的違約金。2.父親方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間發(fā)放借款：每逾期一日，支付萬(wàn)分之五的違約金。擅自變更借款條件：賠償因此給子女方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。泄露商業(yè)秘密：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：子女方未按約定用途使用借款，用于購(gòu)買非約定的個(gè)人消費(fèi)品，造成父親方損失人民幣_(tái)___________________元，子女方應(yīng)賠償損失并支付違約金。父親方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，導(dǎo)致子女方購(gòu)房計(jì)劃延誤，造成子女方損失人民幣_(tái)___________________元，父親方應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。二零二四年度父母與子女房產(chǎn)借貸協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的背景介紹2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房產(chǎn)抵押情況4.借貸本金及利息4.1借貸本金4.2借貸利息4.3利息計(jì)算方式5.借貸期限及還款方式5.1借貸期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.借貸用途6.1借貸用途說(shuō)明6.2借貸用途限制7.房產(chǎn)處置權(quán)7.1借貸期間房產(chǎn)處置權(quán)7.2借貸結(jié)束后房產(chǎn)處置權(quán)8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)8.2借款人保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂的背景介紹鑒于甲方（父母）擁有房產(chǎn)一處，為支持乙方（子女）購(gòu)房，甲方同意向乙方提供房產(chǎn)作為借款抵押，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.定義和解釋2.1定義本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。2.2解釋本協(xié)議中，“借款”指乙方從甲方處取得的借款金額，借款金額為人民幣_(tái)______元整。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方同意在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)抵押情況甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。4.借貸本金及利息4.1借貸本金乙方從甲方處借款人民幣_(tái)______元整，借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2借貸利息借款利息按年利率_______%計(jì)算，利息按月計(jì)收，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月利息。4.3利息計(jì)算方式借款利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率×（1+月利率）^借款月數(shù)/（1+月利率）^121。5.借貸期限及還款方式5.1借貸期限借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2還款方式乙方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為_(kāi)______元整，還款日為每月_______日。5.3還款計(jì)劃第_______個(gè)月還款金額為_(kāi)______元整；第_______個(gè)月還款金額為_(kāi)______元整；第_______個(gè)月還款金額為_(kāi)______元整。6.借貸用途6.1借貸用途說(shuō)明乙方借款用途為_(kāi)______。6.2借貸用途限制乙方在借款期間，不得將借款用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款及利息。7.房產(chǎn)處置權(quán)7.1借貸期間房產(chǎn)處置權(quán)在借款期間，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等。7.2借貸結(jié)束后房產(chǎn)處置權(quán)在借款全部?jī)斶€完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的處置權(quán)歸還給乙方。8.保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，為抵押的房產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2借款人保險(xiǎn)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，為自己投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定的期限和金額還款；（2）乙方未按約定的用途使用借款；（3）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定的期限和金額還款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定的用途使用借款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款及利息；（3）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.合同解除12.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的借款用途被乙方違反；（2）乙方未履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。12.2合同解除程序一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.通知和送達(dá)13.1通知方式本協(xié)議的通知可采用書(shū)面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）借款合同；（3）抵押合同；（4）保險(xiǎn)單復(fù)印件。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保交易安全、公正、透明。15.3第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等方面的專業(yè)意見(jiàn)；（2）協(xié)助辦理抵押登記、保險(xiǎn)、過(guò)戶等手續(xù)；（3）作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值符合交易要求。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；（2）甲方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持獨(dú)立、客觀、公正；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨