二零二五年度物業(yè)綠化維護管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)綠化維護管理合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條合同雙方基本信息2.1物業(yè)方基本信息2.2維護管理方基本信息第三條合同標的及服務內(nèi)容3.1物業(yè)綠化維護范圍3.2服務內(nèi)容及標準3.3服務期限第四條合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格組成4.3支付方式第五條質(zhì)量保證及驗收標準5.1質(zhì)量保證5.2驗收標準5.3驗收程序第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密責任6.3違約責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)綠化維護方案11.2附件二：服務標準11.3附件三：驗收標準第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三條合同備案13.1備案機關13.2備案程序第十四條合同附件及其他14.1附件一：物業(yè)綠化維護方案14.2附件二：服務標準14.3附件三：驗收標準14.4其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍第二條合同雙方基本信息2.1物業(yè)方基本信息甲方名稱：[物業(yè)方名稱]地址：[物業(yè)方地址]聯(lián)系人：[物業(yè)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]2.2維護管理方基本信息乙方名稱：[維護管理方名稱]地址：[維護管理方地址]聯(lián)系人：[維護管理方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[維護管理方聯(lián)系電話]第三條合同標的及服務內(nèi)容3.1物業(yè)綠化維護范圍乙方負責物業(yè)方指定范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2服務內(nèi)容及標準3.2.1定期修剪樹木、灌木，保持綠化帶整齊美觀；3.2.2按照季節(jié)變化進行澆水、施肥，保證植物生長良好；3.2.3定期檢查綠化設施，及時修復損壞的設施；3.2.4對病蟲害進行防治，確保綠化植物健康生長；3.2.5保持綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。3.3服務期限本合同服務期限為[服務期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格本合同總價為人民幣[合同總價]元。4.2價格組成4.2.1人工費：人民幣[人工費]元；4.2.2材料費：人民幣[材料費]元；4.2.3其他費用：人民幣[其他費用]元。4.3支付方式4.3.1乙方應在每月末向甲方提交服務報告及發(fā)票；4.3.2甲方應在收到乙方提交的服務報告及發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付當月費用。第五條質(zhì)量保證及驗收標準5.1質(zhì)量保證乙方保證提供的服務符合本合同約定的標準，如不符合約定，乙方應承擔相應的責任。5.2驗收標準5.2.1樹木、灌木修剪整齊，無明顯傷痕；5.2.2澆水、施肥均勻，植物生長良好；5.2.3病蟲害防治及時，植物健康；5.2.4綠化設施完好，無損壞。5.3驗收程序甲方應在乙方完成服務后七個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付費用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。6.2保密責任6.2.1雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；6.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應賠償另一方因此遭受的損失；6.3.2違約方還應承擔相應的違約責任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因故提前終止物業(yè)使用，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3甲方因故提前終止物業(yè)使用，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知另一方；8.3.2另一方收到通知后，應在七個工作日內(nèi)予以回復；8.3.3雙方應在解除或終止合同后七個工作日內(nèi)進行清算，并結(jié)清所有費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后三十日內(nèi)受理；9.3.3仲裁委員會應在受理后六十日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更；10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式確認；10.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用；10.3.2雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；10.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)綠化維護方案11.2附件二：服務標準11.3附件三：驗收標準第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十三條合同備案13.1備案機關本合同應向[備案機關]備案。13.2備案程序13.2.1雙方應在合同簽署后十五日內(nèi)向備案機關備案；13.2.2備案機關應在收到備案材料后七個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四條合同附件及其他14.1附件一：物業(yè)綠化維護方案14.2附件二：服務標準14.3附件三：驗收標準14.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同履行的主體，包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理公司、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1因合同履行發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由第三方介入進行調(diào)解或仲裁；15.2.2因合同履行過程中出現(xiàn)技術難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；15.2.3法律法規(guī)或政策變動，需要第三方進行合規(guī)性審查或提供專業(yè)建議。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，雙方應就第三方介入的必要性、第三方資質(zhì)及職責等進行協(xié)商一致；15.3.2雙方應將第三方介入的協(xié)議或安排以書面形式明確，并作為本合同的附件；15.3.3第三方介入后，應按照雙方約定的協(xié)議或安排履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確；15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：15.4.2.1因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定的；15.4.2.2第三方提供的專業(yè)意見或技術支持造成甲方或乙方損失；15.4.2.3第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定的。15.5第三方責任承擔15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；15.5.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由責任方承擔；15.5.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由雙方協(xié)商分擔。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方作為獨立的第三方主體，與甲方、乙方均無直接合同關系；15.6.2第三方在介入合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；15.6.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.7.2第三方介入的費用由責任方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入后，如合同履行恢復正常，雙方應終止第三方介入；15.8.2第三方介入終止后，第三方應向雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第十三條“爭議解決”條款執(zhí)行；15.9.2第三方介入終止后，如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，仍應按照本合同第十三條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)綠化維護方案詳細要求：包括綠化維護的具體措施、工作計劃、設備清單、人員安排等。附件說明：此方案為乙方提供的服務依據(jù)，需詳細列明綠化維護的具體內(nèi)容和方法。2.附件二：服務標準詳細要求：明確綠化維護的各項標準，如修剪標準、澆水標準、施肥標準、病蟲害防治標準等。附件說明：此標準為甲方驗收乙方服務質(zhì)量的重要依據(jù)，需符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。3.附件三：驗收標準詳細要求：規(guī)定綠化維護工作的驗收流程、驗收標準、驗收時間和驗收方法。附件說明：此標準為甲方對乙方服務質(zhì)量進行評估的重要依據(jù)，需確保驗收的公正性和客觀性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、第三方職責、費用承擔、責任限額等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補充，需確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議為雙方在爭議解決過程中的重要依據(jù)，需確保爭議得到公正、合理的處理。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。附件說明：此記錄為雙方履行合同的重要補充，需確保變更的透明性和可追溯性。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同解除及終止的條件、程序、費用結(jié)算等。附件說明：此協(xié)議為合同解除及終止的重要依據(jù)，需確保雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成綠化維護工作；1.2乙方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定的標準；1.3乙方未按規(guī)定進行驗收工作；1.4乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密；1.5甲方未按合同約定支付費用；1.6甲方未按規(guī)定提供綠化維護所需的場地、設施等。2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，責任方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復或更換不合格的綠化設施；2.2.3支付因違約行為造成的損失賠償；2.2.4承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定時間完成綠化維護工作，導致甲方綠化區(qū)域環(huán)境受到影響，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元；3.2乙方在綠化維護過程中使用不合格的肥料，導致植物受損，甲方要求乙方賠償損失人民幣[金額]元；3.3甲方未按合同約定支付費用，乙方要求甲方支付滯納金人民幣[金額]元。全文完。二零二四年度物業(yè)綠化維護管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)1.2綠化1.3維護1.4管理2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務方2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系方式2.2業(yè)主方2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務范圍4.1綠化區(qū)域4.2維護內(nèi)容4.3管理職責5.服務標準5.1綠化標準5.2維護標準5.3管理標準6.服務費用6.1服務費用總額6.2付款方式6.3付款期限7.付款方式7.1預付款7.2逐月付款7.3結(jié)算方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責任12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽費用13.其他13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同生效13.4合同文本14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)：指本合同中約定的物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于綠化區(qū)域、公共設施、道路、停車場等。1.2綠化：指物業(yè)區(qū)域內(nèi)種植的各類植物，包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪等。1.3維護：指對綠化區(qū)域進行日常保養(yǎng)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.4管理：指對綠化區(qū)域進行規(guī)劃、設計、施工、驗收、監(jiān)督等全過程管理。第二條合同雙方信息2.1物業(yè)服務方2.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.2業(yè)主方2.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條服務范圍4.1綠化區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的公共綠地、道路兩側(cè)、停車場周邊等。4.2維護內(nèi)容：包括但不限于修剪樹枝、草坪養(yǎng)護、施肥、病蟲害防治、澆水等工作。4.3管理職責：包括但不限于綠化規(guī)劃、設計、施工、驗收、監(jiān)督等。第五條服務標準5.1綠化標準：按照國家相關綠化標準和規(guī)范執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、整潔、生態(tài)。5.2維護標準：定期對綠化區(qū)域進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保綠化設施完好。5.3管理標準：建立健全綠化管理制度，確保綠化工作有序進行。第六條服務費用6.1服務費用總額：人民幣萬元整。6.2付款方式：分季度支付，每個季度支付總額的%。6.3付款期限：每個季度第一個月的日前支付上季度費用。第七條付款方式7.1預付款：合同簽訂后，業(yè)主方需在日內(nèi)向物業(yè)服務方支付人民幣萬元作為預付款。7.2逐月付款：自合同生效之日起，業(yè)主方需在每月的日前支付當月服務費用的%。7.3結(jié)算方式：物業(yè)服務方每月向業(yè)主方提供詳細的費用清單，業(yè)主方根據(jù)清單進行付款。第八條保密條款8.1保密信息：包括但不限于物業(yè)服務方和業(yè)主方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等。8.2保密義務：雙方對本合同約定的保密信息負有嚴格的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在日內(nèi)提交爭議解決申請書及相關證據(jù)，仲裁委員會將依法進行審理。第十條合同解除10.1.1合同約定的服務內(nèi)容未能按約定標準完成；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未改正；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條合同終止11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于清理債權(quán)債務、終止服務關系等。11.3合同終止責任：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務費用及相關事宜。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽費用：續(xù)簽費用按照原合同約定的標準執(zhí)行，或雙方協(xié)商確定新的收費標準。第十三條其他13.1合同附件：本合同附件包括但不限于綠化維護方案、費用清單、服務記錄等。13.2通知與送達：雙方的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人員：物業(yè)服務方代表：，業(yè)主方代表：14.4簽署單位：物業(yè)管理有限公司，小區(qū)業(yè)主委員會第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1.1合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)重大技術問題或爭議；2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.3合同履行過程中，涉及法律法規(guī)、行業(yè)標準等需要第三方進行審核或認證。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的專業(yè)意見或服務所涉及的范圍。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方責任界定4.1第三方責任界定：4.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不負賠償責任；4.1.3第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；5.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展專業(yè)意見或服務；5.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務、責任限額、費用支付等事項。第七條第三方費用支付7.1第三方費用：第三方費用包括但不限于專業(yè)意見費、服務費、差旅費等。7.2費用支付方式：第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式支付。第八條第三方變更與退出8.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出合同，應提前日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的責任劃分：9.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同項下的專業(yè)意見或服務；9.1.2甲乙雙方對第三方在合同項下的行為不承擔責任；9.1.3第三方對甲乙雙方的責任，不涉及合同以外的其他責任。9.2第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分：9.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔合同約定的義務；9.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，承擔合同約定的義務；9.2.3第三方與其他各方之間不產(chǎn)生權(quán)利義務關系。第十條本合同修正本合同在第三方介入后的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同條款與本修正條款不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護方案詳細要求和說明：綠