2024物業(yè)市場調(diào)研2024委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)市場調(diào)研2024委托代理合同本合同目錄一覽1.調(diào)研范圍與內(nèi)容1.1調(diào)研區(qū)域1.2調(diào)研對象1.3調(diào)研內(nèi)容2.委托代理權(quán)限2.1代理范圍2.2代理權(quán)限2.3代理期限3.合同雙方義務(wù)3.1委托方義務(wù)3.2代理方義務(wù)4.費用與支付4.1調(diào)研費用4.2支付方式4.3支付時間5.成果交付5.1成果形式5.2交付時間5.3交付方式6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1委托方違約7.2代理方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂、修改和解除11.2合同的生效、變更和終止11.3附加條款12.合同的簽訂日期13.合同雙方蓋章14.附件第一部分：合同如下：1.調(diào)研范圍與內(nèi)容1.1調(diào)研區(qū)域：本合同所述調(diào)研區(qū)域為中國境內(nèi)某省市區(qū)，具體范圍由委托方提供，包括但不限于城市、鄉(xiāng)村、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等。1.2調(diào)研對象：調(diào)研對象包括但不限于物業(yè)公司、業(yè)主委員會、住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。1.3調(diào)研內(nèi)容：調(diào)研內(nèi)容主要包括物業(yè)市場的供需狀況、價格水平、服務(wù)品質(zhì)、管理模式、競爭態(tài)勢等，具體調(diào)研內(nèi)容由委托方根據(jù)實際需求確定。2.委托代理權(quán)限2.2代理權(quán)限：代理方有權(quán)代表委托方與調(diào)研對象進行溝通、收集相關(guān)信息，并有權(quán)使用委托方的名義開展調(diào)研活動。2.3代理期限：代理期限自合同簽訂之日起至委托方收到調(diào)研報告之日止。3.合同雙方義務(wù)3.1委托方義務(wù)：委托方應(yīng)向代理方提供調(diào)研所需的全部資料、信息，并保證所提供信息的真實、準確、完整。3.2代理方義務(wù)：代理方應(yīng)按照委托方的要求，認真、及時地完成調(diào)研工作，并保證調(diào)研結(jié)果的真實、可靠。4.費用與支付4.1調(diào)研費用：委托方應(yīng)支付代理方人民幣萬元整作為調(diào)研費用，具體費用根據(jù)實際工作量進行調(diào)整。4.2支付方式：委托方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付調(diào)研費用。4.3支付時間：委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期調(diào)研費用，剩余費用在調(diào)研報告交付后七個工作日內(nèi)支付。5.成果交付5.1成果形式：調(diào)研成果以書面報告形式呈現(xiàn)，包括、附件及圖表等。5.2交付時間：代理方應(yīng)于合同約定的調(diào)研期限內(nèi)完成調(diào)研報告，并交付給委托方。5.3交付方式：調(diào)研報告可通過電子郵件、快遞等方式交付給委托方。6.合同的變更與終止6.1變更條件：合同雙方同意，可以通過書面形式變更合同內(nèi)容，但需雙方簽字蓋章確認。6.2終止條件：委托方有權(quán)書面通知代理方終止合同，但應(yīng)承擔因此給代理方造成的實際損失。6.3合同解除后的處理：合同解除后，委托方應(yīng)支付代理方已發(fā)生的調(diào)研費用，并按照雙方約定處理未發(fā)生費用。8.違約責(zé)任8.1委托方違約：如委托方未能按合同約定支付費用，延遲支付或拒付費用，應(yīng)向代理方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為應(yīng)支付費用的0.05%乘以延遲支付天數(shù)。8.2代理方違約：如代理方未能按合同約定完成調(diào)研工作，延遲交付調(diào)研報告或交付的調(diào)研報告不符合約定標準，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計算方式為合同總費用的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的實際損失的2倍。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的簽訂、修改和解除：合同雙方應(yīng)通過書面形式簽訂、修改和解除本合同，且需雙方簽字蓋章確認。12.2合同的生效、變更和終止：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂日期本合同于2024年某月某日由合同雙方簽訂。14.合同雙方蓋章合同雙方在此頁面簽字蓋章，以證明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的個人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管部門、合作伙伴等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同項目時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中具體說明。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并經(jīng)雙方同意后進行合作。17.2第三方指定：甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，指定特定的第三方承擔相應(yīng)的工作。18.第三方介入程序18.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入理由和時間。18.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作安排，確保合同順利履行。19.第三方費用19.1第三方費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。19.2第三方費用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和時間。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并采取相應(yīng)措施減輕損失。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2第三方爭議處理：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密：第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息承擔保密義務(wù)。22.2第三方保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。23.第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓23.1第三方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：第三方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個人、法人或其他組織。24.第三方與其他各方的關(guān)系24.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著其成為甲乙雙方的合作方，其僅承擔合同約定的義務(wù)和責(zé)任。24.2第三方與中介方等的關(guān)系：第三方與中介方等第三方之間的關(guān)系，由各方自行解決，甲乙雙方不承擔連帶責(zé)任。25.附加條款25.1第三方介入的具體條款：甲乙雙方可根據(jù)實際需要，在附加條款中詳細約定第三方的介入條件、責(zé)任限額、費用承擔等。25.2第三方介入的修改和解除：甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況修改或解除第三方介入的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：調(diào)研區(qū)域詳細說明附件2：調(diào)研對象具體名單附件3：調(diào)研內(nèi)容需求清單附件4：委托代理權(quán)限確認函附件5：調(diào)研費用明細表附件6：支付方式及支付時間表附件7：成果交付確認書附件8：合同變更與終止協(xié)議附件9：違約金計算公式說明附件10：第三方介入?yún)f(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：爭議解決方式確認函附件13：合同簽訂證明附件14：合同雙方蓋章證明附件詳細要求和說明：附件1：調(diào)研區(qū)域詳細說明該附件應(yīng)包含調(diào)研區(qū)域的地理位置、范圍、人口統(tǒng)計、經(jīng)濟發(fā)展狀況等詳細信息。附件2：調(diào)研對象具體名單該附件應(yīng)列出所有調(diào)研對象的名字、地址、聯(lián)系方式等詳細信息。附件3：調(diào)研內(nèi)容需求清單該附件應(yīng)詳細列出調(diào)研所需收集的信息類型、調(diào)查問卷、訪談提綱等。附件4：委托代理權(quán)限確認函該附件應(yīng)明確代理方在調(diào)研過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及委托方的授權(quán)范圍。附件5：調(diào)研費用明細表該附件應(yīng)詳細列出所有費用的名稱、金額、計算方式等。附件6：支付方式及支付時間表該附件應(yīng)明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）和支付時間節(jié)點。附件7：成果交付確認書該附件應(yīng)確認調(diào)研報告的交付時間、形式和驗收標準。附件8：合同變更與終止協(xié)議該附件應(yīng)詳細說明合同變更和終止的條件、程序和后續(xù)處理。附件9：違約金計算公式說明該附件應(yīng)解釋違約金的計算方式，并提供計算示例。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用承擔等。附件11：保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細說明保密信息的范圍、保密期限和違約保密條款。附件12：爭議解決方式確認函該附件應(yīng)確認合同雙方選擇的爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）。附件13：合同簽訂證明該附件應(yīng)作為合同簽訂的證明文件，包含簽訂日期、簽訂地點等信息。附件14：合同雙方蓋章證明該附件應(yīng)證明合同雙方已經(jīng)蓋章，確認合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.委托方未能按約定支付費用。2.委托方延遲支付或拒付費用。3.代理方未能按約定完成調(diào)研工作。4.代理方延遲交付調(diào)研報告或交付的調(diào)研報告不符合約定標準。5.第三方未能按合同約定履行義務(wù)。6.合同雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件9中的違約金計算公式，結(jié)合實際損失進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.合同解除：合同一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若委托方延遲支付調(diào)研費用，代理方有權(quán)根據(jù)附件9中的違約金計算公式，要求委托方支付違約金。若代理方延遲交付調(diào)研報告，委托方有權(quán)要求代理方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024物業(yè)市場調(diào)研2024委托代理合同，由甲乙雙方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指委托方，即需進行物業(yè)市場調(diào)研的一方。3.乙方：指代理方，即負責(zé)進行物業(yè)市場調(diào)研的一方。4.第三方：