2024版房屋出租中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租中介合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號棟層號，房產(chǎn)證號：1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等2.出租方信息2.1出租方姓名：2.3出租方身份證號碼：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號碼：4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣X元5.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息：X6.押金6.1押金金額：人民幣X元6.2押金退還方式及時間：合同到期或者提前解除合同時，承租方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租方押金。8.房屋使用及維護8.1承租方使用要求：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。承租方在租賃期間應(yīng)合理使用，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租方。9.合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的責(zé)任分配等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未能履行合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未能履行合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋保險：出租方應(yīng)辦理房屋保險，并將保險復(fù)印件交給承租方。13.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如需飼養(yǎng)，應(yīng)征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)X路號棟層號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰展示房屋所有權(quán)證的所有頁面，包括房屋地址、面積、戶型等信息。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：顯示租金金額、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：房屋保險單復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰展示房屋保險單的所有頁面，包括保險金額、保險期限等信息。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括寵物管理、訪客管理等。7.附件七：爭議解決機構(gòu)信息詳細(xì)要求：提供爭議解決機構(gòu)（如法院）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時交付房屋或未按照合同約定交付房屋。未能履行房屋維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。提前解除合同，且未按照約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能按時交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付逾期交付的違約金，每逾期一天支付人民幣X元。2.承租方違約行為：未能按時支付租金。未能合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期支付的違約金，每逾期一天支付人民幣X元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋的所有權(quán)歸屬證明，顯示房屋的所有權(quán)人及房屋的基本信息。2.租賃押金：指承租方為保證履行租賃合同