二零二五年度帶車位獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車位獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2房產(chǎn)描述1.3車位描述1.4協(xié)議標(biāo)的2.房產(chǎn)與車位權(quán)屬2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2車位產(chǎn)權(quán)2.3產(chǎn)權(quán)證明文件3.交易價(jià)格與支付3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.車位交付5.1車位交付時(shí)間5.2車位交付地點(diǎn)5.3車位交付條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任7.1協(xié)議雙方責(zé)任7.2政府部門責(zé)任8.交房前權(quán)利義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.2協(xié)議雙方義務(wù)9.交房后權(quán)利義務(wù)9.1協(xié)議雙方權(quán)利9.2協(xié)議雙方義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充條款14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.1.1出賣方：[全稱]1.1.2買受方：[全稱]1.2房產(chǎn)描述1.2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]1.2.3房產(chǎn)用途：[具體用途]1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.3車位描述1.3.1車位地址：[具體地址]1.3.2車位類型：[具體類型]1.3.3車位面積：[具體面積]1.4協(xié)議標(biāo)的1.4.1協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)：[房產(chǎn)詳細(xì)描述]1.4.2協(xié)議標(biāo)的車位：[車位詳細(xì)描述]2.房產(chǎn)與車位權(quán)屬2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[具體姓名]2.2車位產(chǎn)權(quán)2.2.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.2.2車位產(chǎn)權(quán)人：[具體姓名]2.3產(chǎn)權(quán)證明文件2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：[具體文件名稱]2.3.2車位產(chǎn)權(quán)證明文件：[具體文件名稱]3.交易價(jià)格與支付3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格：[具體金額]3.1.2車位交易價(jià)格：[具體金額]3.2支付方式3.2.1付款方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]3.3.2尾款支付時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.4.2尾款支付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.2交付地點(diǎn)4.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[具體地址]4.3交付條件4.3.1房產(chǎn)交付條件：[具體條件，如無(wú)欠款、無(wú)租賃等]5.車位交付5.1車位交付時(shí)間5.1.1車位交付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.2車位交付地點(diǎn)5.2.1車位交付地點(diǎn)：[具體地址]5.3車位交付條件5.3.1車位交付條件：[具體條件，如無(wú)欠費(fèi)、無(wú)租賃等]6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)6.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：[具體手續(xù)，如填寫(xiě)申請(qǐng)表、提交證明等]6.1.2車位過(guò)戶手續(xù)：[具體手續(xù)，如填寫(xiě)申請(qǐng)表、提交證明等]6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：[具體金額]6.2.2車位過(guò)戶費(fèi)用：[具體金額]6.3過(guò)戶時(shí)間6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3.2車位過(guò)戶時(shí)間：[具體時(shí)間]8.交房前權(quán)利義務(wù)8.1協(xié)議雙方權(quán)利8.1.1出賣方權(quán)利：8.1.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照協(xié)議約定支付房款。8.1.1.2出賣方有權(quán)要求買受方在交付房產(chǎn)前履行相關(guān)義務(wù)。8.2協(xié)議雙方義務(wù)8.2.1買受方義務(wù)：8.2.1.1買受方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房款。8.2.1.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。9.交房后權(quán)利義務(wù)9.1協(xié)議雙方權(quán)利9.1.1出賣方權(quán)利：9.1.1.1出賣方有權(quán)要求買受方遵守房產(chǎn)使用規(guī)定。9.1.1.2出賣方有權(quán)要求買受方維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。9.2協(xié)議雙方義務(wù)9.2.1買受方義務(wù)：9.2.1.1買受方應(yīng)遵守房產(chǎn)使用規(guī)定。9.2.1.2買受方應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買受方未按約定支付房款的。11.1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。11.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，已支付的房款不予退還。12.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款13.2.1[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的終止條件成就。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的順利進(jìn)行。1.2.2第三方提供的服務(wù)可能包括但不限于信息提供、合同起草、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、貸款安排等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的信息準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。3.1.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1甲乙雙方同意第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.1.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。4.2第三方的介入程序4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定提供服務(wù)。5.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明5.1甲方的額外條款5.1.1若甲方選擇第三方介入，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.2乙方的額外條款5.2.1若乙方選擇第三方介入，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。6.1.2第三方對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。6.2.2第三方對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方與合同其他方的劃分6.3.1第三方對(duì)合同中的其他方（如政府機(jī)構(gòu)）不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)與合同約定相關(guān)的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件1.1要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件。1.2說(shuō)明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.1要求：提供車位所有權(quán)證、使用權(quán)證等官方文件。2.2說(shuō)明：證明車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.1要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)分析。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單4.1要求：列出交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類和金額。4.2說(shuō)明：幫助甲乙雙方了解交易成本。5.房產(chǎn)維修記錄5.1要求：提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)記錄。5.2說(shuō)明：了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況。6.車位使用協(xié)議6.1要求：若車位為租賃性質(zhì)，提供車位租賃協(xié)議。6.2說(shuō)明：明確車位的使用權(quán)。7.買賣雙方身份證明文件7.1要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。7.2說(shuō)明：確認(rèn)買賣雙方的身份信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1要求：若第三方提供服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。8.2說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。9.交易款項(xiàng)支付憑證9.1要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。9.2說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)已支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1要求：若約定爭(zhēng)議解決方式，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.2說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付房款1.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)1.3第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)1.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體金額]。2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失。3.違約示例說(shuō)明3.1買受方未按約定支付房款示例：買受方應(yīng)于合同約定的日期支付首付款，但買受方延遲支付，則視為違約。3.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)示例：出賣方應(yīng)于合同約定的日期交付房產(chǎn)，但出賣方未能按時(shí)交付，則視為違約。3.3第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4甲方或乙方違反合同約定的其他行為示例：甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度帶車位獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.車位基本情況3.1車位地址3.2車位產(chǎn)權(quán)3.3車位面積3.4車位配套設(shè)施4.交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式5.交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2車位交付時(shí)間5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.4車位過(guò)戶手續(xù)6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同變更條件9.4合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.3其他相關(guān)證明文件11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《二零二四年度帶車位獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：2024年[日期]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)住宅2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完整獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)面積：[面積]平方米2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]第三條車位基本情況3.1車位地址：[車位具體地址]3.2車位產(chǎn)權(quán)：甲方擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.3車位面積：[面積]平方米3.4車位配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]第四條交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：[金額]元整4.2車位交易價(jià)格：[金額]元整4.3交易總價(jià)：[金額]元整4.4付款方式：4.4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)收取乙方支付的首付款，金額為[金額]元整。4.4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，金額為[金額]元整。4.4.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號(hào)]、[開(kāi)戶行]第五條交付與過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]5.2車位交付時(shí)間：[具體日期]5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在[時(shí)間]內(nèi)取得房產(chǎn)證。5.3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.4車位過(guò)戶手續(xù)5.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在[時(shí)間]內(nèi)取得車位證。5.4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方保證房產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方保證房產(chǎn)及車位符合合同約定，無(wú)隱藏瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)及車位。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)及車位的過(guò)戶手續(xù)。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及車位，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。7.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及車位瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。7.2.2乙方未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[法院所在地]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方均應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定。第九條其他約定9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.3合同變更條件：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方可生效。9.4.1房產(chǎn)及車位過(guò)戶手續(xù)完成；9.4.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；9.4.3本協(xié)議約定的終止條件成就。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.2車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)10.3其他相關(guān)證明文件，包括但不限于：10.3.1房產(chǎn)及車位的測(cè)繪報(bào)告10.3.2房產(chǎn)及車位的維修保養(yǎng)記錄10.3.3房產(chǎn)及車位的租賃合同（如有）第十一條合同份數(shù)11.1正本份數(shù)：本協(xié)議一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。11.2副本份數(shù)：本協(xié)議一式[副本份數(shù)]份，用于備案或留存。第十二條合同生效12.1合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]13.2備案時(shí)間：本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址，并以掛號(hào)信方式或快遞服務(wù)記錄為準(zhǔn)。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)督等事宜。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方的職責(zé)：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)及車位的宣傳和推廣。16.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易事宜進(jìn)行談判和溝通。16.1.3提供交易相關(guān)的信息和咨詢服務(wù)。16.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)及車位的過(guò)戶手續(xù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：16.2.1對(duì)房產(chǎn)及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.3法律顧問(wèn)的職責(zé)：16.3.1為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)。16.3.2審查合同條款，確保合同合法有效。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)：16.4.1對(duì)房產(chǎn)及車位的交付進(jìn)行監(jiān)督。16.4.2確保交付的房產(chǎn)及車位符合合同約定。17.第三方介入的權(quán)益17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元整，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入甲乙雙方交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的解除條件21.1當(dāng)?shù)谌竭`反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。22.第三方介入的變更條件22.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：真實(shí)有效，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：證明甲方擁有房產(chǎn)的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.車位產(chǎn)權(quán)證書(shū)要求：真實(shí)有效，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：證明甲方擁有車位的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)及車位測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房產(chǎn)及車位的實(shí)際面積。說(shuō)明：作為房產(chǎn)及車位面積認(rèn)定的依據(jù)。4.房產(chǎn)及車位的維修保養(yǎng)記錄要求：記錄完整，真實(shí)反映房產(chǎn)及車位的使用狀況。5.房產(chǎn)及車位的租賃合同（如有）要求：真實(shí)有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：證明房產(chǎn)及車位在交易前的租賃情況。6.房產(chǎn)及車位的評(píng)估報(bào)告（如有）要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，公正、合理地反映房產(chǎn)及車位的價(jià)值。7.合同簽字確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：證明甲乙雙方已達(dá)成交易共識(shí)。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。1.2提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)及車位瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。2.2未配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為[金額]元整。3.2因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)及車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%，即[金額]元整。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為已支付房款金額的[百分比]%，即[金額]元整。全文完。二零二四年度帶車位獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房地產(chǎn)用途4.車位基本信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位產(chǎn)權(quán)4.4車位用途5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)支付7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.2過(guò)戶時(shí)間8.3過(guò)戶費(fèi)用9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限9.3履約保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.3房地產(chǎn)：指出賣方所有并同意出售的位于（具體地址）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房。1.1.4車位：指與房地產(chǎn)配套的位于（具體地址）的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)車位。1.1.5交易價(jià)格：指買受方購(gòu)買房地產(chǎn)及車位的總金額。1.1.6稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。1.1.7不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2買受方信息2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：（具體地址）3.2房地產(chǎn)面積：（建筑面積）3.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.4房地產(chǎn)用途：（住宅、商用等）4.車位基本信息4.1車位位置：（具體地址）4.2車位面積：（面積）4.3車位產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）4.4車位用途：（停車位）5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（金額）元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）（金額）元整作為定金。5.2.2余款人民幣（大寫(xiě)）（金額）元整應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。5.3付款時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：（具體日期）5.3.2余款支付時(shí)間：（具體日期）6.交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1買受方應(yīng)承擔(dān)除交易價(jià)格之外的全部稅費(fèi)。6.1.2出賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。6.2稅費(fèi)支付：6.2.1買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，支付全部稅費(fèi)。7.合同履行7.1履行期限：7.1.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付定金。7.1.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付余款。7.2履行方式：7.2.1買受方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行付款。7.2.2出賣方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行房屋及車位的交付義務(wù)。7.3履行地點(diǎn)：7.3.1房地產(chǎn)及車位交付地點(diǎn)：（具體地址）。7.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：（具體地址）。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)及車位產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，在（具體日期）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.3出賣方應(yīng)提供必要的文件和證明，包括但不限于房地產(chǎn)證、車位證、身份證等。8.2過(guò)戶時(shí)間8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買受方支付全部款項(xiàng)后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成。8.2.2如因出賣方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)完成，每逾期一日，出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格千分之一的違約金。8.3過(guò)戶費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買受方承擔(dān)。8.3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過(guò)戶手續(xù)，但不得收取額外費(fèi)用。9.履約保證9.1履約保證方式9.1.1出賣方應(yīng)向買受方提供（具體金額）的履約保證金，以保證其履行合同義務(wù)。9.1.2履約保證金應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付。9.2履約保證期限9.2.1履約保證期限自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.2.2履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還買受方。9.3履約保證責(zé)任9.3.1如出賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)及車位；10.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（具體機(jī)構(gòu)名稱）11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其章程和程序進(jìn)行仲裁或訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房地產(chǎn)及車位；12.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)；12.1.3雙方約定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)及費(fèi)用。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.2一方提出終止合同，守約方同意；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)及費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；14.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同簽署日期14.5.1本合同于（具體日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、提供咨詢意見(jiàn)、參與談判、協(xié)助辦理手續(xù)等方式介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，如因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以（具體金額）為最高賠償限額。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事務(wù)。19.1.2第三方不得超越甲方授權(quán)范圍行事，否則甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事務(wù)。19.2.2第三方不得超越乙方授權(quán)范圍行事，否則乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。20.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明20.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。20.2.2第三方介入期間