二零二五年度房產(chǎn)代銷合作終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)代銷合作終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目3.2房產(chǎn)代銷合作期限4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2單方終止4.3法定情形5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的處理5.2費(fèi)用結(jié)算5.3損害賠償6.合同解除的條件及程序6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效9.2合同變更10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目詳情10.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)11.合同解除后的后續(xù)事宜處理11.1合同解除通知11.2后續(xù)事宜處理12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除后的不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)代銷有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5555，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年3月1日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目甲方將其位于市區(qū)的一處住宅項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行代銷。3.2房產(chǎn)代銷合作期限本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致在合同期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止房產(chǎn)代銷合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2單方終止如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3法定情形因不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等法定情形導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的處理合同終止后，甲方應(yīng)立即接管代銷項(xiàng)目，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目交接。5.2費(fèi)用結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括代銷傭金、廣告費(fèi)用等。5.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.合同解除的條件及程序6.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)等法定情形導(dǎo)致合同無法履行。6.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方擅自改變代銷項(xiàng)目的宣傳資料或價(jià)格；（4）一方未按照約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的金額的5%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同生效及變更9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，方能生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目詳情（1）房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的具體位置、面積、戶型等基本信息；（2）房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策等；（3）房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的推廣計(jì)劃和營銷策略。10.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：（1）代銷傭金比例及計(jì)算方式；（2）廣告費(fèi)用及支付方式；（3）其他應(yīng)支付的費(fèi)用及其計(jì)算方法。11.合同解除后的后續(xù)事宜處理11.1合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并約定后續(xù)事宜的處理方式。11.2后續(xù)事宜處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目的交接工作；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的法律責(zé)任。12.合同解除后的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中的所有內(nèi)容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。13.合同解除后的不可抗力條款13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。14.合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的其他約定事項(xiàng)本合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（3）參與合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表其履行合同義務(wù)。16.3第三方參與第三方根據(jù)授權(quán)參與合同履行，并按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因其違反本合同而產(chǎn)生的間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其按照約定提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行了合同義務(wù)。19.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其按照約定提供服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行了合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目詳情詳細(xì)要求和說明：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等基本信息；房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的銷售價(jià)格、優(yōu)惠政策、付款方式等；房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目的推廣計(jì)劃和營銷策略；房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)、政策要求等。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出代銷傭金、廣告費(fèi)用、其他應(yīng)支付的費(fèi)用等；明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等；費(fèi)用結(jié)算的憑證和證明文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)；規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；確認(rèn)甲乙雙方及第三方對(duì)合同變更的同意。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁；明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或人員；規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目信息；未按時(shí)支付代銷傭金；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成代銷任務(wù)；未按時(shí)支付廣告費(fèi)用；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目信息，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付一定金額的違約金；甲方未按時(shí)支付代銷傭金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付一定金額的違約金；甲方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成代銷任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金；乙方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付一定金額的違約金；乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付一定金額的違約金；第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)代銷合作項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代銷工作，甲方應(yīng)向乙方支付每天1000元的違約金，直至甲方提供完整信息為止。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷合作終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.房產(chǎn)代銷合作終止原因2.1雙方原因2.2單方原因2.3第三方原因3.房產(chǎn)代銷合作終止程序3.1通知與確認(rèn)3.2合作終止時(shí)間3.3合作終止后的處理4.房產(chǎn)代銷合作終止后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)代銷合同解除4.2房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算4.3房產(chǎn)代銷合同終止后的后續(xù)服務(wù)5.房產(chǎn)代銷合作終止后的債務(wù)處理5.1房產(chǎn)代銷合作期間債務(wù)5.2房產(chǎn)代銷合作終止后的債務(wù)承擔(dān)5.3債務(wù)追償與解決6.房產(chǎn)代銷合作終止后的保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.房產(chǎn)代銷合作終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的債務(wù)處理13.2合同解除后的權(quán)益處理13.3合同解除后的保密義務(wù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就二零二四年度房產(chǎn)代銷合作的終止事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在二零二四年度內(nèi)所簽訂的房產(chǎn)代銷合同及其相關(guān)事宜。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)代銷合作終止之日止。2.房產(chǎn)代銷合作終止原因2.1雙方原因如雙方協(xié)商一致，決定終止房產(chǎn)代銷合作。2.2單方原因任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，因自身經(jīng)營策略調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，單方面提出終止房產(chǎn)代銷合作。2.3第三方原因因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，導(dǎo)致房產(chǎn)代銷合作無法繼續(xù)進(jìn)行。3.房產(chǎn)代銷合作終止程序3.1通知與確認(rèn)任何一方欲終止房產(chǎn)代銷合作，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。3.2合作終止時(shí)間自收到終止通知之日起，房產(chǎn)代銷合作正式終止。3.3合作終止后的處理（1）結(jié)清雙方應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）解除房產(chǎn)代銷合同；（3）清理剩余房產(chǎn)代銷業(yè)務(wù)；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。4.房產(chǎn)代銷合作終止后的權(quán)益處理4.1房產(chǎn)代銷合同解除合作終止后，雙方應(yīng)立即解除房產(chǎn)代銷合同。4.2房產(chǎn)代銷傭金結(jié)算合作終止前，雙方應(yīng)按照房產(chǎn)代銷合同約定，結(jié)清傭金。4.3房產(chǎn)代銷合同終止后的后續(xù)服務(wù)5.房產(chǎn)代銷合作終止后的債務(wù)處理5.1房產(chǎn)代銷合作期間債務(wù)合作終止前，雙方應(yīng)結(jié)清合作期間所形成的債務(wù)。5.2房產(chǎn)代銷合作終止后的債務(wù)承擔(dān)合作終止后，雙方應(yīng)根據(jù)債務(wù)的性質(zhì)和原因，分別承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。5.3債務(wù)追償與解決如一方未能履行債務(wù)，另一方有權(quán)依法追償，并尋求法律途徑解決債務(wù)糾紛。6.房產(chǎn)代銷合作終止后的保密條款6.1保密信息定義保密信息指雙方在合作過程中知悉的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)合作終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息。6.3保密期限本保密條款自合作終止之日起，有效期為五年。7.房產(chǎn)代銷合作終止后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按房產(chǎn)代銷合同約定歸屬。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用合作終止后，雙方仍可繼續(xù)使用合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義違約行為指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.3違約責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致違約；（2）雙方事先約定的免責(zé)事由；（3）法律法規(guī)規(guī)定可免除違約責(zé)任的其他情形。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件除本協(xié)議另有約定外，任何一方可提前三十日以書面形式通知對(duì)方解除本協(xié)議。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自債務(wù)。13.2合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理各自權(quán)益。13.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密的約定。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。事件發(fā)生后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或監(jiān)督；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出意見或建議。16.3第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系，參照本協(xié)議中關(guān)于第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系，參照本協(xié)議中關(guān)于第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，以及第三方自身的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行界定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方責(zé)任免除19.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2客觀原因如第三方履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或其他客觀原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方協(xié)議的變更與解除20.1協(xié)議變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方協(xié)議進(jìn)行變更。20.2協(xié)議解除如第三方協(xié)議中約定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變化，或第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代銷合作終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本協(xié)議是雙方終止房產(chǎn)代銷合作的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)代銷合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、代銷費(fèi)用、期限等。說明：房產(chǎn)代銷合同是雙方合作的具體約定。3.傭金結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每筆傭金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：傭金結(jié)算清單用于記錄雙方傭金支付情況。4.債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方債務(wù)金額、還款時(shí)間、還款方式等信息。說明：債務(wù)清單用于記錄雙方債務(wù)情況。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍、侵權(quán)責(zé)任等。說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議用于明確合作產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合作的方式和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收人等信息。說明：通知函用于雙方之間的正式通知。10.附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件名稱及對(duì)應(yīng)的要求。說明：附件清單用于匯總所有附件，確保完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的1%。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：一方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)代銷金額的0.5%。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：一方未按照合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：一方未按照合同約定履行第三方協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照第三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)代銷合作終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋3.合作雙方信息3.1房產(chǎn)代銷方信息3.2房產(chǎn)開發(fā)方信息4.合作終止原因4.1房產(chǎn)代銷方原因4.2房產(chǎn)開發(fā)方原因4.3雙方協(xié)商一致原因5.合作終止日期及生效日期5.1合作終止日期5.2協(xié)議生效日期6.合作終止前的權(quán)益與義務(wù)6.1房產(chǎn)代銷方權(quán)益6.2房產(chǎn)開發(fā)方權(quán)益6.3雙方義務(wù)7.合作終止后的權(quán)益與義務(wù)7.1房產(chǎn)代銷方權(quán)益7.2房產(chǎn)開發(fā)方權(quán)益7.3雙方義務(wù)8.傭金結(jié)算與退還8.1傭金結(jié)算方式8.2傭金結(jié)算時(shí)間8.3傭金退還方式9.費(fèi)用承擔(dān)9.1合作期間費(fèi)用9.2合作終止后費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議生效條件14.3協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)代銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于開發(fā)方委托代銷方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售和交付等環(huán)節(jié)，具體范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、物業(yè)交付等。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義（1）“房產(chǎn)項(xiàng)目”指開發(fā)方開發(fā)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)或辦公性質(zhì)的建筑項(xiàng)目；（2）“代銷服務(wù)”指代銷方在協(xié)議有效期內(nèi)，為開發(fā)方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂、物業(yè)交付等服務(wù)；（3）“傭金”指代銷方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例向開發(fā)方收取的報(bào)酬；（4）“違約”指一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議規(guī)定的行為。2.2專用術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的專用術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方信息3.1房產(chǎn)代銷方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.2房產(chǎn)開發(fā)方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________4.合作終止原因4.1房產(chǎn)代銷方原因（1）代銷方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的代銷服務(wù)；（2）代銷方違反本協(xié)議約定，經(jīng)開發(fā)方書面通知后仍未改正；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.2房產(chǎn)開發(fā)方原因（1）開發(fā)方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議約定的開發(fā)義務(wù)；（2）開發(fā)方違反本協(xié)議約定，經(jīng)代銷方書面通知后仍未改正；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.3雙方協(xié)商一致原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行本協(xié)議已無必要。5.合作終止日期及生效日期5.1合作終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，至雙方書面通知對(duì)方終止協(xié)議之日止。5.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合作終止前的權(quán)益與義務(wù)6.1房產(chǎn)代銷方權(quán)益（1）獲得本協(xié)議約定的傭金；（2）有權(quán)要求開發(fā)方按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）有權(quán)要求開發(fā)方提供必要的合作支持。6.2房產(chǎn)開發(fā)方權(quán)益（1）有權(quán)要求代銷方按照協(xié)議約定提供代銷服務(wù)；（2）有權(quán)要求代銷方按照協(xié)議約定完成銷售任務(wù)；（3）有權(quán)要求代銷方配合開發(fā)方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售和交付等工作。6.3雙方義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方完成相關(guān)工作；（3）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，妥善處理與協(xié)議相關(guān)的遺留問題。8.傭金結(jié)算與退還8.1傭金結(jié)算方式8.1.1代銷方應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算傭金；8.1.2傭金結(jié)算以月度為周期，每月月底前由代銷方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，開發(fā)方在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付傭金。（1）代銷方名稱及聯(lián)系方式；（2）銷售業(yè)績(jī)明細(xì)；（3）傭金計(jì)算依據(jù)及金額；（4）代銷方銀行賬戶信息。8.2傭金結(jié)算時(shí)間8.2.1傭金結(jié)算時(shí)間為每月一個(gè)工作日，如遇法定節(jié)假日或非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。8.3傭金退還方式8.3.1如代銷方在協(xié)議終止后仍有未結(jié)算的傭金，開發(fā)方應(yīng)在協(xié)議終止后的三十日內(nèi)退還代銷方；8.3.2退還的傭金應(yīng)按照代銷方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1合作期間費(fèi)用9.1.1代銷方在履行代銷服務(wù)過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等，由代銷方自行承擔(dān)；9.1.2開發(fā)方在履行開發(fā)義務(wù)過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如土地使用費(fèi)、建設(shè)成本等，由開發(fā)方自行承擔(dān)。9.2合作終止后費(fèi)用9.2.1合作終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)與合作終止相關(guān)的費(fèi)用；9.2.2雙方在協(xié)議終止前已發(fā)生的費(fèi)用，按協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1代銷方未按照協(xié)議約定提供代銷服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.2開發(fā)方未按照協(xié)議約定提供開發(fā)義務(wù)或提供的開發(fā)義務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3雙方未按照協(xié)議約定支付傭金或費(fèi)用；10.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；11.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何非公開信息。11.2保密期限11.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)；11.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.2發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件；13.1.3不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；13.2.2雙方履行完畢本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、廣告宣傳方案、銷售業(yè)績(jī)報(bào)表等。14.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3協(xié)議簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方在本合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在本合同中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。3.3第三方在本合同中的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的相關(guān)信息和資料；4.1.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；4.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的相關(guān)信息和資料；4.2.2第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；4.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.3.