二零二五年度房屋租賃租賃期限及續(xù)約協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃租賃期限及續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施及用品3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋禁止行為7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋維修費用7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險8.1保險責(zé)任范圍8.2保險費用承擔(dān)8.3保險合同簽訂9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知送達方式11.3合同變更及解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施及用品房屋設(shè)施及用品：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條件租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3租金支付時間租金支付時間：上午9:00至下午5:005.房屋押金5.1押金金額押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，雙方無爭議。5.3押金退還方式押金退還方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退房申請及押金退還申請之日起15日內(nèi)，退還乙方押金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋用途：自用住宅6.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.3房屋禁止行為房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負責(zé)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負責(zé)。7.2房屋維修費用房屋維修費用：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。8.房屋保險8.1保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍：房屋及室內(nèi)設(shè)施的火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事故造成的損失。8.2保險費用承擔(dān)保險費用承擔(dān)：保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方。8.3保險合同簽訂保險合同簽訂：甲方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，與保險公司簽訂房屋保險合同，并將保險單復(fù)印件交付乙方。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約嚴重損害另一方利益。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金計算：違約金按每日租金的10%計算，累計違約金不超過總租金的30%。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1合同附件合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。11.2通知送達方式通知送達方式：雙方約定的通知方式為書面通知，通過約定的聯(lián)系方式送達。11.3合同變更及解除合同變更及解除：任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力合同效力：本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日14.2雙方簽字蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項需要，由甲乙雙方共同認可或其中一方委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、代理或其他協(xié)助的非合同主體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、裝修監(jiān)理、房屋驗收、房屋保險代理等。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)符合合同目的。16.2介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，其賠償金額不超過合同約定或服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任限額約定1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可要求第三方全額賠償，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決；3.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋使用、租金支付、房屋維護等。18.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方與甲方、乙方以外的其他方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費用支付時間第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件如下：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成立；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.2終止程序第三方介入的終止程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；2.第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余工作；3.甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的設(shè)施、家具、電器等物品的清單及狀況。說明：作為房屋交接時的依據(jù)，確保雙方對房屋狀況有共同的認識。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：對房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等進行詳細描述。說明：作為房屋交接時的依據(jù)，確保雙方對房屋的初始狀況有明確記錄。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的正式文件，明確雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.保險合同要求：包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任范圍等關(guān)鍵信息。說明：作為房屋保險的正式文件，確保房屋及室內(nèi)財產(chǎn)得到有效保障。5.房屋租賃押金收據(jù)要求：包含押金金額、收據(jù)編號、交付時間等信息。說明：作為押金交付的憑證，確保押金的安全和可追溯。6.租金支付憑證要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證，確保租金的及時收取。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、地點、程序等。說明：作為解決合同爭議的正式文件，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例：乙方未按時支付2024年2月1日的租金，則應(yīng)支付2,000元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標(biāo)準：恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將房屋改為商業(yè)用途，需恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準：修復(fù)或賠償，根據(jù)損壞程度確定賠償金額。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的電器，需承擔(dān)維修費用或賠償甲方損失。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)違反規(guī)則的嚴重程度，進行警告或解除合同。示例：乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，經(jīng)警告后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.違約行為：未按時繳納物業(yè)費責(zé)任認定標(biāo)準：每逾期一日，支付相當(dāng)于一日物業(yè)費的違約金。示例：乙方未按時繳納2024年2月的物業(yè)費，則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。6.違約行為：泄露房屋信息責(zé)任認定標(biāo)準：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于信譽損失。示例：乙方泄露房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受名譽損害，需賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度房屋租賃租賃期限及續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋租賃起始日期及終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整原因4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計算方式5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間變更7.1房屋用途變更7.2房屋租賃期限變更7.3房屋租賃對象變更8.房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件8.2房屋租賃解除條件8.3房屋租賃終止及解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃保證金收據(jù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同履行地點14.2合同履行方式14.3合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]1.2租賃雙方身份信息乙方：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]2.2房屋用途房屋用途僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.3房屋租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付時間租金應(yīng)在每月的[具體日期]前支付。3.3租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于物價上漲、房屋維修費用增加等。4.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3租金調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為根據(jù)上一年度物價指數(shù)或房屋維修費用變化情況，按照一定比例進行調(diào)整。5.房屋押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件在乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方在租賃期間僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護責(zé)任房屋的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于水電、燃氣等設(shè)施的正常使用和維護。6.3房屋損壞賠償因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.房屋租賃期間變更7.1房屋用途變更如需變更房屋用途，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。7.2房屋租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3房屋租賃對象變更如需變更租賃對象，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。8.房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件房屋租賃合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，則合同自然終止。8.2房屋租賃解除條件（1）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因無法繼續(xù)出租房屋；（2）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居??；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。8.3房屋租賃終止及解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)搬離房屋，并歸還鑰匙。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施；（4）甲方未按時提供房屋或設(shè)施；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第八條。11.3合同解除程序合同解除程序參照第八條。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃保證金收據(jù)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。14.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂和履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房屋租賃合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）房屋租賃合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或維修保養(yǎng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行的順利進行。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]元，如損失超過此限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，按照行業(yè)標(biāo)準或合同約定確定責(zé)任限額；（2）如第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大過錯，責(zé)任限額可適當(dāng)提高。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1如第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。19.其他19.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2如法律法規(guī)對第三方介入有新的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照最新規(guī)定調(diào)整本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同文本，包含房屋租賃的基本信息、租金、押金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.房屋所有