2024無償租賃土地合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024無償租賃土地合同范本本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修費用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條合同的終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2雙方約定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置甲方將位于【具體地址】的土地出租給乙方，該土地的具體位置以甲方提供的土地使用權(quán)證載明的范圍為準(zhǔn)。1.2土地面積租賃土地的面積為【具體面積】平方米，面積數(shù)據(jù)以甲方提供的土地測量報告為準(zhǔn)。1.3土地用途乙方租賃該土地用于【具體用途】，如需改變土地用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定租金為每年【租金金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度初支付上一個季度的租金。3.3租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將租金交付給甲方。第四條租賃物的使用4.1使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地，但不得改變土地用途，不得將租賃土地及地上建筑物、附著物等轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。4.2使用要求乙方在使用租賃土地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動，不得損害土地及環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。第五條租賃物的維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維修費用因自然損耗、正常使用或不可抗力原因?qū)е伦赓U土地及地上建筑物、附著物等需要維修、重建的，維修、重建費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費等費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的終止7.1終止條件有下列情形之一，本合同終止：（一）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（二）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2終止程序合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃土地及地上建筑物、附著物等交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：（一）未按約定支付租金；（二）未按約定使用租賃土地；（三）未按約定維護(hù)租賃物；（四）未經(jīng)甲方同意，改變土地用途；（五）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)；（六）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為【具體地址】，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ桨l(fā)送與本合同有關(guān)的通知、文件、函件等，發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。11.2通知時限雙方收到通知后，應(yīng)在【時限】小時內(nèi)予以回復(fù)。第十二條附件12.1附件清單本合同附件清單詳見附件【附件編號】，附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為【具體地址】。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方名稱】乙方（簽字/蓋章）：【乙方名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證本附件提供了租賃土地的具體位置、面積等信息，作為租賃土地的法律依據(jù)。附件2：租賃土地測量報告本附件詳細(xì)記錄了租賃土地的面積、地形、地貌等信息，作為計算租金和確定土地用途的依據(jù)。附件3：租金支付明細(xì)表本附件列出了租金的支付周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息，用于指導(dǎo)和記錄租金的支付。附件4：租賃土地使用規(guī)劃本附件規(guī)定了乙方在使用租賃土地時的具體要求，包括土地用途、建筑規(guī)范等。附件5：維修保養(yǎng)協(xié)議本附件明確了乙方在租賃期間對租賃土地及地上建筑物、附著物等的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件6：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說明了合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，用于指導(dǎo)乙方在需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時的操作。附件7：爭議解決協(xié)議本附件約定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、地點等信息，用于指導(dǎo)和記錄爭議的解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未按約定使用租賃土地；3.乙方未按約定維護(hù)租賃物；4.乙方未經(jīng)甲方同意，改變土地用途；5.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)；6.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方約定，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金；2.乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按約定維護(hù)租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或支付維修費用；4.乙方未經(jīng)甲方同意，改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失；5.乙方未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失；6.其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為租金的5%。如乙方未按約定使用租賃土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方將租賃土地出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用租賃土地的協(xié)議。2.甲方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其出租給乙方的當(dāng)事人。3.乙方：指承租租賃土地并按照約定支付租金、使用租賃土地的當(dāng)事人。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃土地。5.租賃期限：租賃合同的有效期