二零二五年度租賃保證金退還協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃保證金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及終止4.租賃保證金金額4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.租賃物的使用和維護6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護責任6.3租賃物的損壞賠償7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更后的合同效力14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：_______2.3租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：_______2.4租賃物用途租賃物用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期租賃結束日期：_______3.3租賃期限延長及終止1.租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；2.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.法律法規(guī)或政策變動導致租賃合同無法繼續(xù)履行。4.租賃保證金金額4.1保證金金額保證金金額：_______元4.2保證金支付方式保證金應在租賃合同簽訂后_______日內支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件1.租賃期限屆滿且乙方無違約行為；2.租賃物無損壞或損壞已修復完畢；3.乙方已支付全部租金及其他相關費用。5.租賃費用及支付方式5.1租金金額租金金額：_______元/月5.2租金支付方式租金應按月支付，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。5.3其他費用其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔，具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。6.租賃物的使用和維護6.1租賃物的使用范圍乙方僅限于合同約定的用途使用租賃物。6.2租賃物的維護責任1.乙方應妥善保管租賃物，確保其正常使用；2.乙方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當使用導致?lián)p壞；3.租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修責任。6.3租賃物的損壞賠償乙方因故意或重大過失導致租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。雙方預交的仲裁費在仲裁程序開始后由仲裁庭根據(jù)實際情況決定如何分配。9.通知與送達9.1通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。9.2送達地址甲方的送達地址：_______乙方的送達地址：_______9.3送達方式通知應以掛號信或快遞方式送達，自投遞之日起視為送達。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即將租賃物返還甲方，并承擔租賃物返還時的運輸費用。甲方應在收到租賃物后_______日內退還乙方全部保證金。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。11.2附件二：其他相關文件附件二包括但不限于租賃物的使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等。12.合同變更12.1變更程序任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金金額、保證金金額等。12.3變更后的合同效力變更后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本協(xié)議的僅為方便閱讀，不構成對本協(xié)議內容的解釋。13.3合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本協(xié)議中除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。2.第三方介入條件1.雙方同意；2.法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入；3.爭議解決過程中，仲裁庭或法院認為需要第三方介入。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的調查、評估或調解工作。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；2.第三方在履行職責過程中，因一般過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元；3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：1.根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料；2.在履行職責過程中，享有必要的自由裁量權；3.依法維護自身合法權益。5.2第三方的義務：1.嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行相關職責；2.對甲乙雙方的信息保密；3.對其在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密保密；4.對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的隱私保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不代表任何一方利益，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方解決爭議或履行協(xié)議。6.2第三方與租賃物的關系：第三方在介入過程中，對租賃物無占有、使用、收益和處分的權利。6.3第三方與其他第三方的關系：第三方在介入過程中，與其他第三方無直接關系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方解決爭議或履行協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。7.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的調查、評估或調解工作。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方仍可通過協(xié)商解決爭議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本協(xié)議的終止條件仍按原約定執(zhí)行。9.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。10.本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物基本情況的重要補充，有助于雙方明確租賃物的具體信息。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內容。說明：使用說明書是租賃物使用過程中的重要指導文件，有助于乙方正確使用和維護租賃物。3.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護狀況的重要體現(xiàn)，有助于雙方了解租賃物的使用情況。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務的證明，有助于雙方確認租金支付情況。5.附件五：其他費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：其他費用支付憑證是乙方履行支付其他費用義務的證明，有助于雙方確認費用支付情況。6.附件六：租賃保證金退還憑證詳細要求：憑證應包括退還時間、金額、退還方式等信息。說明：退還憑證是甲方履行退還保證金義務的證明，有助于雙方確認保證金退還情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；1.3甲方未按約定退還保證金；1.4雙方未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金；2.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔相應的維修或賠償費用；2.3甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付_______元的違約金；2.4雙方未按約定履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金；3.2乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，需承擔維修費用_______元；3.3甲方未在租賃期限屆滿后_______日內退還保證金，應向乙方支付_______元的違約金。全文完。二零二五年度租賃保證金退還協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)及雙方簽訂的《____________________》等相關協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中下列術語的含義如下：（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費用。（3）租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。3.2關鍵詞解釋本協(xié)議中關鍵詞的含義如下：（1）退還保證金：指乙方在租賃期滿或者合同解除后，將租賃保證金退還給甲方。（2）違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，應承擔的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權在租賃期滿或者合同解除后，將租賃保證金退還給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點租賃物的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金退還方式：租賃期滿或者合同解除后，乙方應將租賃保證金退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿或者合同約定的其他終止條件成就。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或者合同約定的其他終止條件成就，雙方應按照本協(xié)議約定辦理租賃物的退還手續(xù)。（2）因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知另一方，并采取必要措施減輕損失。（3）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期滿或者合同解除后，乙方應將租賃保證金退還給甲方。（2）因違約解除合同，違約方應承擔相應的違約責任。（3）本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理租賃物的退還手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。（2）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，在每月的__日前支付當月的租金。（3）其他費用：包括但不限于維修費、水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方支付租金和保證金的方式如下：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付租賃保證金。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的__日前支付當月的租金。（2）保證金退還時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在__日內退還租賃保證金。7.4支付章件（1）租金支付章件：乙方支付租金時，應提供銀行轉賬憑證。（2）保證金支付章件：乙方支付保證金時，應提供銀行轉賬憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權采取包括但不限于催告、解除合同等措施。（2）若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以人民幣計算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后__年止。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等社會異常事件。（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃物損毀。（2）政府因公共安全需要封鎖租賃物所在區(qū)域。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）租賃期限未滿。（2）存在未解決的重大爭議。（3）乙方未履行合同約定的義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對其擁有的租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。（2）甲方保留在租賃期滿或合同解除時收回租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保租賃關系的正常進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于租賃保證金退還的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議無效。16.3增減條款任何對本協(xié)議條款的增減，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.房屋租賃合同（復印件）。4.銀行轉賬憑證（復印件）。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭議解決相關文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物。未按約定履行維修義務。未按約定退還租賃保證金。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金。擅自改變租賃物的結構或用途。未按約定履行其他義務。違約行為的認定：違約行為應具有明確的事實依據(jù)，如書面證據(jù)、證人證言等。雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約責任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時維修，維修費用可從保證金中扣除或由乙方承擔。3.問題：合同解除后，乙方未退還租賃保證金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定退還保證金，如乙方拒絕，可采取法律手段追討。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可按不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第