2024版商業(yè)綜合體電梯更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)綜合體電梯更新協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.電梯更新項目概述2.1更新電梯的數(shù)量及型號2.2更新電梯的安裝位置2.3更新電梯的交貨及安裝期限3.電梯更新費用及支付方式3.1更新電梯的費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間節(jié)點4.電梯更新驗收標準及流程4.1驗收標準4.2驗收流程4.3驗收時間及責任人5.電梯更新后的維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)內(nèi)容5.2維護保養(yǎng)期限5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式6.電梯更新后的使用及管理6.1使用規(guī)定6.2管理責任6.3違約責任7.電梯更新后的安全保障7.1安全責任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全事故處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：電梯更新合同10.2附件二：電梯更新費用明細10.3附件三：電梯更新驗收報告11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理原則13.2債權(quán)債務(wù)清償期限13.3債權(quán)債務(wù)清償方式14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項的生效條件14.3其他約定事項的變更及解除第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：電梯有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)路號商業(yè)綜合體乙方：市區(qū)路號電梯有限公司1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方：乙方：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.電梯更新項目概述2.1更新電梯的數(shù)量及型號甲方?jīng)Q定更新本商業(yè)綜合體內(nèi)的電梯，共計5部，型號為品牌型號。2.2更新電梯的安裝位置更新電梯將安裝在商業(yè)綜合體地下停車場、A座、B座、C座、D座的電梯間。2.3更新電梯的交貨及安裝期限乙方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成5部電梯的交貨，安裝期限為交貨后30個工作日。3.電梯更新費用及支付方式3.1更新電梯的費用總額更新電梯的費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）電梯交貨驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的50%；（3）電梯安裝完畢并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。4.電梯更新驗收標準及流程4.1驗收標準更新電梯的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)電梯安全標準及甲方要求。4.2驗收流程（1）甲方在收到乙方提交的驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；（2）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。4.3驗收時間及責任人驗收時間為交貨后30個工作日內(nèi)，甲方為驗收責任人。5.電梯更新后的維護保養(yǎng)5.1維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)對更新后的電梯進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯正常運行。5.2維護保養(yǎng)期限維護保養(yǎng)期限為自電梯安裝完畢并驗收合格之日起，不少于5年。5.3維護保養(yǎng)費用及支付方式維護保養(yǎng)費用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），支付方式同更新電梯費用。6.電梯更新后的使用及管理6.1使用規(guī)定甲方應(yīng)確保電梯的正常使用，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和電梯安全操作規(guī)程。6.2管理責任甲方為電梯的管理責任人，負責電梯的日常管理、使用監(jiān)督及安全事故處理。6.3違約責任若因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及違約責任。7.電梯更新后的安全保障7.1安全責任乙方應(yīng)確保更新后的電梯符合國家安全標準，并對電梯的安全性能承擔法律責任。7.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對電梯突發(fā)故障或安全事故。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保人員安全，并及時報告相關(guān)部門。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請書之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的電梯更新項目完成并驗收合格；（2）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止時間合同終止時間以一項終止條件滿足的時間為準。10.合同附件10.1附件一：電梯更新合同10.2附件二：電梯更新費用明細10.3附件三：電梯更新驗收報告11.合同變更11.1合同變更方式本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項、變更內(nèi)容、變更生效時間等。11.3合同變更生效條件合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程合同解除，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項，并各自承擔相應(yīng)的責任。13.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)處理原則合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。13.2債權(quán)債務(wù)清償期限債權(quán)債務(wù)清償期限為合同解除之日起30日內(nèi)。13.3債權(quán)債務(wù)清償方式債權(quán)債務(wù)清償方式應(yīng)與合同約定一致，如不一致，應(yīng)協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的生效條件補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3其他約定事項的變更及解除補充協(xié)議的變更及解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責范圍及權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、期限及費用；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入方式、職責范圍及協(xié)議約定確定。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責的，不負賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)方承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；（2）根據(jù)協(xié)議約定，提出改進建議或意見；（3）根據(jù)協(xié)議約定，收取第三方服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，保障甲方權(quán)益，并對甲方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，保障乙方權(quán)益，并對乙方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對合同其他相關(guān)方承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責；（2）甲方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責；（2）乙方應(yīng)承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需求。20.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.3合同變更生效合同變更自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除當?shù)谌浇槿霑r，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)。21.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.3合同解除生效合同解除自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯更新合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、電梯更新項目概述、費用及支付方式、驗收標準及流程、維護保養(yǎng)、使用及管理、安全保障、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細列明雙方權(quán)利義務(wù)。2.附件二：電梯更新費用明細詳細要求：包括電梯型號、數(shù)量、單價、總價、稅費等明細。說明：本附件用于明確電梯更新項目的費用構(gòu)成，方便雙方核對。3.附件三：電梯更新驗收報告詳細要求：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件用于證明電梯更新項目的驗收情況，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入方式、職責范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更生效條件、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的變更事項。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除生效時間、解除后處理事項等。說明：本附件用于明確合同解除的條件和后續(xù)處理方式。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付電梯更新費用責任認定標準：甲方未按時支付電梯更新費用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付電梯更新費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時交付電梯責任認定標準：乙方未按時交付電梯，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時交付電梯，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責，應(yīng)按協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：合同解除后未按約定處理債權(quán)債務(wù)責任認定標準：合同解除后，未按約定處理債權(quán)債務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若合同解除后，甲乙雙方或第三方未按約定處理債權(quán)債務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版商業(yè)綜合體電梯更新協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯更新項目概述2.1更新電梯型號2.2更新電梯數(shù)量2.3更新電梯位置3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期4.更新電梯的技術(shù)參數(shù)4.1電梯品牌4.2電梯載重4.3電梯速度4.4電梯安全性能5.電梯更新費用5.1更新電梯總價5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.電梯安裝與調(diào)試6.1安裝時間6.2調(diào)試時間6.3安裝與調(diào)試責任7.電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)周期7.2維護保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護保養(yǎng)費用8.電梯驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：電梯技術(shù)參數(shù)表13.2附件二：費用支付計劃表13.3附件三：安裝調(diào)試方案14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同份數(shù)及保管14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)綜合體甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：電梯有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：X乙方聯(lián)系電話：X第二條電梯更新項目概述2.1更新電梯型號本次更新電梯型號為品牌型號。2.2更新電梯數(shù)量本次更新電梯數(shù)量共計部。2.3更新電梯位置更新電梯將位于甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的棟、棟、棟等樓棟。第三條協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為自生效之日起至年月日止。第四條更新電梯的技術(shù)參數(shù)4.1電梯品牌更新電梯品牌為品牌。4.2電梯載重更新電梯載重為公斤。4.3電梯速度更新電梯速度為米/秒。4.4電梯安全性能更新電梯具備緊急制動、防夾人、防墜落等安全性能。第五條電梯更新費用5.1更新電梯總價本次更新電梯總價為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，支付萬元作為預(yù)付款；剩余萬元于電梯安裝調(diào)試完成后，驗收合格之日起日內(nèi)支付。5.3費用支付期限本協(xié)議項下所有費用支付期限均為自協(xié)議簽訂之日起計算。第六條電梯安裝與調(diào)試6.1安裝時間乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起個月內(nèi)完成電梯的安裝工作。6.2調(diào)試時間乙方應(yīng)在電梯安裝完成后日內(nèi)完成調(diào)試工作。6.3安裝與調(diào)試責任6.3.1乙方負責電梯的安裝與調(diào)試工作，確保電梯符合本協(xié)議約定。6.3.2甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供安裝場地、電源等。第七條電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)周期電梯的維護保養(yǎng)周期為天。7.2維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)按照品牌電梯的維護保養(yǎng)要求，對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等維護保養(yǎng)工作。7.3維護保養(yǎng)費用本協(xié)議項下的電梯維護保養(yǎng)費用由乙方承擔，甲方無需支付。第八條電梯驗收8.1驗收標準電梯驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)電梯安全標準和品牌電梯的安裝調(diào)試規(guī)范。8.2驗收流程8.2.1甲方應(yīng)于乙方完成電梯安裝調(diào)試工作后日內(nèi)，組織相關(guān)人員進行驗收。8.2.2驗收過程中，如有不符合驗收標準的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方進行整改。8.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。8.3驗收責任8.3.1乙方負責確保電梯安裝調(diào)試符合驗收標準。8.3.2甲方負責組織驗收工作，并承擔驗收過程中的相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間完成電梯安裝調(diào)試的；10.1.2甲方未按約定時間支付費用的；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按時完成電梯安裝調(diào)試的，應(yīng)向甲方支付%的違約金；10.2.2甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付%的違約金；10.2.3違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的損失。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議；11.2.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；11.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。12.3合同生效證明本合同自生效之日起，雙方應(yīng)各自保存一份合同文本，作為合同生效的證明。第十三條合同附件13.1附件一：電梯技術(shù)參數(shù)表13.2附件二：費用支付計劃表13.3附件三：安裝調(diào)試方案第十四條其他約定14.1通知送達方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通或其他輔助服務(wù)的第三方。中介方不參與合同的直接履行，其責任限于提供的信息和服務(wù)的準確性與及時性。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中對電梯更新項目進行監(jiān)督、檢查和驗收的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對電梯安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督。16.3檢測機構(gòu)檢測機構(gòu)是指在本合同中對電梯的安全性能、技術(shù)參數(shù)等進行檢測的第三方。檢測機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性，確保檢測結(jié)果的準確性和公正性。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔因甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤男酗L險。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和重要性等因素確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合同履行所需的信息和資料；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；在其職責范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)；保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的配合和便利，確保第三方能夠順利履行其職責。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔合同其他方的責任，但應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。20.2第三方介入的批準對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)，書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.3第三方介入的實施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。20.4第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責完成等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯技術(shù)參數(shù)表要求：詳細列出更新電梯的品牌、型號、載重、速度、安全性能等關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對更新電梯的技術(shù)要求。2.附件二：費用支付計劃表要求：明確列出各階段費用支付的時間節(jié)點、金額和支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在費用支付方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：安裝調(diào)試方案要求：詳細描述電梯的安裝、調(diào)試流程及所需時間，包括但不限于安裝順序、調(diào)試方法、驗收標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對電梯安裝調(diào)試的預(yù)期和標準。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、責任范圍、權(quán)利義務(wù)以及爭議解決機制。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：驗收報告要求：詳細記錄電梯驗收的過程、結(jié)果及存在問題，由監(jiān)理方或檢測機構(gòu)出具。說明：本附件作為合同附件，用于證明電梯驗收的完成情況。6.附件六：違約行為及責任認定記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及雙方對違約責任的認定。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為及責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成電梯安裝調(diào)試；1.2甲方未按約定時間支付費用；1.3第三方提供的信息或服務(wù)不符合合同約定；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約責任的具體認定標準由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責任認定示例：3.1示例一：乙方未按約定時間完成電梯安裝調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方支付%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失；3.2示例二：甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金，并承擔由此給乙方造成的損失；3.3示例三：第三方提供的信息或服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任，并要求乙方退還已支付的費用。全文完。2024版商業(yè)綜合體電梯更新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.電梯更新項目概述2.1更新項目名稱2.2更新項目地點2.3更新項目范圍2.4更新項目規(guī)模2.5更新項目預(yù)計工期3.電梯更新內(nèi)容3.1更新電梯型號及參數(shù)3.2更新電梯數(shù)量3.3更新電梯安裝位置3.4更新電梯功能及性能3.5更新電梯外觀設(shè)計4.合同價格及支付方式4.1更新項目總價格4.2分階段支付比例4.3支付時間節(jié)點4.4付款方式4.5違約責任5.交貨及驗收5.1交貨時間5.2交貨地點5.3驗收標準5.4驗收程序5.5返修及質(zhì)保6.電梯安裝與調(diào)試6.1安裝單位及人員資質(zhì)6.2安裝工期6.3調(diào)試標準6.4調(diào)試程序6.5調(diào)試費用7.電梯維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)期限7.3維護保養(yǎng)費用7.4維護保養(yǎng)內(nèi)容7.5維護保養(yǎng)記錄8.電梯安全與事故處理8.1電梯安全責任8.2事故報告及處理流程8.3事故責任及賠償8.4事故預(yù)防措施9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限9.4爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.合同附件11.1電梯更新項目報價單11.2電梯更新項目安裝圖紙11.3電梯更新項目驗收報告11.4其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充內(nèi)容12.3變更生效條件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：電梯有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期2024年1月1日2.電梯更新項目概述2.1更新項目名稱商業(yè)綜合體電梯更新項目2.2更新項目地點省市區(qū)商業(yè)綜合體2.3更新項目范圍包括商業(yè)綜合體內(nèi)的所有電梯更新，共計20部2.4更新項目規(guī)模每部電梯更新包括主機、控制系統(tǒng)、轎廂、層門等主要部件2.5更新項目預(yù)計工期2024年1月15日至2024年6月30日3.電梯更新內(nèi)容3.1更新電梯型號及參數(shù)更新電梯型號為品牌系列，參數(shù)詳見附件一《電梯更新項目報價單》3.2更新電梯數(shù)量共計更新電梯20部3.3更新電梯安裝位置具體安裝位置詳見附件二《電梯更新項目安裝圖紙》3.4更新電梯功能及性能更新后的電梯具備快速、平穩(wěn)、舒適、節(jié)能等特點，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定3.5更新電梯外觀設(shè)計更新后的電梯外觀設(shè)計風格與商業(yè)綜合體整體風格相協(xié)調(diào)，詳見附件三《電梯更新項目外觀設(shè)計圖》4.合同價格及支付方式4.1更新項目總價格人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2分階段支付比例1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；2）電梯安裝完畢并驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的40%；3）電梯維護保養(yǎng)期屆滿后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%。4.3支付時間節(jié)點具體支付時間節(jié)點詳見本合同第四條第4.2款4.4付款方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付。4.5違約責任1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累計；2）乙方未按約定時間完成電梯更新工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，每日累計。5.交貨及驗收5.1交貨時間每部電梯更新部件的交貨時間詳見附件一《電梯更新項目報價單》5.2交貨地點甲方指定的商業(yè)綜合體現(xiàn)場5.3驗收標準1）符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；2）功能及性能達到合同約定的要求；3）外觀設(shè)計符合商業(yè)綜合體整體風格。5.4驗收程序1）甲方指定驗收人員；2）乙方提供驗收報告；3）雙方共同進行驗收。5.5返修及質(zhì)保1）更新后的電梯質(zhì)保期為2年；2）質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的電梯故障，乙方負責免費返修；3）質(zhì)保期滿后，甲方需支付維修費用。6.電梯安裝與調(diào)試6.1安裝單位及人員資質(zhì)乙方為具備電梯安裝資質(zhì)的單位，安裝人員具備相關(guān)資質(zhì)證書。6.2安裝工期每部電梯安裝工期為10個工作日，具體安排詳見附件二《電梯更新項目安裝圖紙》。6.3調(diào)試標準1）符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；2）功能及性能達到合同約定的要求。6.4調(diào)試程序1）乙方提供調(diào)試方案；2）甲方指定調(diào)試人員；3）雙方共同進行調(diào)試。6.5調(diào)試費用調(diào)試費用包含在合同總價內(nèi)，無需另行支付。8.電梯維護保養(yǎng)8.1維護保養(yǎng)責任乙方負責對更新后的電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。8.2維護保養(yǎng)期限更新后的電梯維護保養(yǎng)期限為自驗收合格之日起，共計5年。8.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用按年度計算，甲方應(yīng)于每年年初支付當年維護保養(yǎng)費用。8.4維護保養(yǎng)內(nèi)容1）日常檢查；2）定期清潔；3）潤滑保養(yǎng)；4）電氣系統(tǒng)檢查；5）安全裝置檢查；6）故障排除。8.5維護保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)建立維護保養(yǎng)記錄，記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期向甲方提供。9.電梯安全與事故處理9.1電梯安全責任1）乙方對電梯的安全性能負責，確保電梯符合國家安全標準；2）甲方負責電梯使用過程中的安全管理。9.2事故報告及處理流程1）發(fā)生電梯事故時，乙方應(yīng)立即停止使用，并報告甲方；2）甲方應(yīng)在接到事故報告后24小時內(nèi)進行調(diào)查，并采取必要的應(yīng)急措施；3）事故調(diào)查結(jié)果和處理措施應(yīng)書面通知乙方。9.3事故責任及賠償1）因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔全部責任；2）因甲方原因造成的事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3）事故責任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。9.4事故預(yù)防措施1）乙方應(yīng)定期對電梯進行安全檢查；2）甲方應(yīng)加強對電梯使用人員的安全教育；3）雙方應(yīng)共同采取措施，預(yù)防事故發(fā)生。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.4爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同因不可抗力等原因無法履行。11.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1電梯更新項目報價單12.2電梯更新項目安裝圖紙12.3電梯更新項目驗收報告12.4其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1變更程序1）任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2補充內(nèi)容補充內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、補充等。14.合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4其他約定事項1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高項目質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂以及后續(xù)的履約監(jiān)督。中介方的職責包括但不限于：1）協(xié)助雙方進行合同條款的談判和修改；2）監(jiān)督合同的履行；3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方作為第三方，負責對電梯更新項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。監(jiān)理方的職責包括但不限于：1）審查施工方案和施工圖紙；2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；3）對施工過程中的變更進行審核。16.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)作為第三方，負責對電梯更新項目的成本、質(zhì)量、進度等進行評估。評估機構(gòu)的職責包括但不限于：1）對項目成本進行評估；2）對施工質(zhì)量進行評估；3）對項目進度進行評估。16.4保險公司保險公司作為第三方，負責為電梯更新項目提供保險服務(wù)，以降低風險。保險公司的職責包括但不限于：1）提供工程保險；2）提供責任保險；3）處理保險理賠。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成損失時，所應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風險程度確定。17.3責任限額條款1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的責任限額；2）第三方責任限額在合同簽訂時一次性支付，作為其提供服務(wù)的費用的一部分；3）如第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，除承擔責任限額內(nèi)的賠償外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1）甲方負責項