健身房場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

健身房場(chǎng)地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場(chǎng)地僅為進(jìn)行健身房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)提供場(chǎng)地所需的公共設(shè)施和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.改造或增設(shè)設(shè)施的方案及費(fèi)用預(yù)算6.租賃期內(nèi)相關(guān)公共設(shè)施和服務(wù)的需求清單7.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場(chǎng)地的完整性、安全性和符合約定的使用條件。2.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地所需的公共設(shè)施和服務(wù)。3.乙方未按照約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未合理使用場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞。5.乙方未能按時(shí)支付租金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.健身房場(chǎng)地租賃合同：指甲方將位于特定地點(diǎn)的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用的合同。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.公共設(shè)施和服務(wù)不足：向甲方提出需求，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和完善。3.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定支付租金，協(xié)商解決或依法解決。4.租賃用途變更：提前一個(gè)月書面通知甲方，征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.改造或增設(shè)設(shè)施：提前一個(gè)月書面通知甲方，征得甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房經(jīng)營(yíng)者在尋找合適場(chǎng)地開展業(yè)務(wù)時(shí)與場(chǎng)地所有者之間的租賃協(xié)議。2.場(chǎng)地所有者出租健身房場(chǎng)地給健身房經(jīng)營(yíng)者使用，以獲取租金收益。3.健身房經(jīng)營(yíng)者與場(chǎng)地所有