畜牧業(yè)養(yǎng)殖場租賃合同

畜牧業(yè)養(yǎng)殖場租賃合同合同編號(hào)：__________畜牧業(yè)養(yǎng)殖場租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、養(yǎng)殖場租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2租賃費(fèi)用支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃費(fèi)用的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為定金。定金在租賃期滿后，無息退還乙方。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。三、養(yǎng)殖場的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場的正常運(yùn)行。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。四、養(yǎng)殖場的交付及退還4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日將養(yǎng)殖場交付給乙方使用。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場退還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)養(yǎng)殖場的原狀。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的__________%。5.2如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畜牧業(yè)養(yǎng)殖場所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.養(yǎng)殖場現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃費(fèi)用支付憑證5.養(yǎng)殖場維修和維護(hù)記錄6.法律法規(guī)要求的相關(guān)行業(yè)許可證7.環(huán)保部門的審批文件8.動(dòng)物防疫合格證明9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付養(yǎng)殖場，或交付的養(yǎng)殖場不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。3.乙方未按約定使用養(yǎng)殖場，擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。5.租賃期滿，乙方未將養(yǎng)殖場退還給甲方，或未按照甲方要求恢復(fù)養(yǎng)殖場的原狀。6.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場所需的維修和管理服務(wù)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.畜牧業(yè)養(yǎng)殖場：指用于養(yǎng)殖動(dòng)物的場所，包括土地、建筑物、設(shè)施等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始和結(jié)束的時(shí)間段。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用養(yǎng)殖場而支付給甲方的費(fèi)用。4.定金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償款項(xiàng)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.環(huán)保部門：指負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作的政府部門。8.動(dòng)物防疫合格證明：指證明養(yǎng)殖場符合動(dòng)物防疫要求的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致養(yǎng)殖場環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施治理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：租賃費(fèi)用支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或按合同約定支付違約金。4.問題：租賃期限內(nèi)，乙方需要提前終止租賃。解決辦法：提前通知甲方，按合同約定支付違約金。5.問題：租賃期滿，乙方未能如期退還養(yǎng)殖場。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快退還，并有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場進(jìn)行畜牧業(yè)經(jīng)營。2.養(yǎng)