城市中心停車場租賃合同

城市中心停車場租賃合同合同編號：__________城市中心停車場租賃合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的城市中心停車場，乙方愿意租賃該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的城市中心停車場，租賃范圍包括停車場內(nèi)的所有停車位及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前__個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃停車場僅限于合法停車用途，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車場的正常運行，確保乙方有權(quán)正常使用停車場。4.2甲方應(yīng)負責(zé)停車場的維護、維修工作，確保停車場的安全設(shè)施齊全有效。4.3甲方應(yīng)在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的安全、消防、交通標志，并按照相關(guān)法規(guī)進行管理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金。5.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，愛護停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方不得在停車場內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變停車場用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當月租金的__%。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當月租金的__%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市中心停車場租賃合同正本2.城市中心停車場租賃合同副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.法定代表人身份證明復(fù)印件6.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.停車場所有權(quán)證明文件8.停車場使用權(quán)證明文件9.停車場安全評估報告10.停車場設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供停車場的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按合同約定保證停車場正常運行的，視為甲方違約。4.乙方在停車場內(nèi)進行違法活動或擅自改變停車場用途的，視為乙方違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃停車場并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃停車場的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。6.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利和履行義務(wù)的負責(zé)人。7.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)代表單位簽訂合同的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付糾紛：按照合同約定的租金支付方式和時間履行支付義務(wù)，如乙方未支付租金，甲方可要求乙方支付違約金。3.停車場用途變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變停車場用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。4.違法活動：乙方在停車場內(nèi)不得進行任何違法活動，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)中心、寫字樓、購物中心等城市中心區(qū)