2024秋季廣告位租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024秋季廣告位租賃契約本合同目錄一覽1.廣告位租賃概述1.1租賃期限1.2廣告位位置與規(guī)格1.3租賃費用2.廣告內(nèi)容與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告發(fā)布時間2.3廣告變更與撤換3.費用支付與結(jié)算3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3違約金計算4.合同的履行與違約4.1雙方的權(quán)利與義務4.2違約責任4.3合同解除條件5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的影響9.3不可抗力事件的處理10.合同的附則10.1合同的附件10.2合同的解釋權(quán)10.3合同的修訂歷史11.其他條款11.1廣告位使用規(guī)范11.2安全與衛(wèi)生規(guī)定11.3保險責任12.甲方（出租方）聲明12.1甲方基本情況12.2甲方權(quán)利與義務13.乙方（承租方）聲明13.1乙方基本情況13.2乙方權(quán)利與義務14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條廣告位租賃概述1.1租賃期限本合同租賃期限為2024秋季，自2024年9月1日至2024年12月31日。1.2廣告位位置與規(guī)格廣告位位于甲方擁有的廣告牌上，具體位置與規(guī)格如下：廣告牌位于路號，廣告位尺寸為米×米。1.3租賃費用乙方應支付甲方廣告位租賃費用共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括廣告位租賃費、廣告位使用費、廣告位維護費等。第二條廣告內(nèi)容與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方應向甲方提供符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗的廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性。2.2廣告發(fā)布時間乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照雙方約定的時間發(fā)布廣告。2.3廣告變更與撤換乙方如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應提前個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更或撤換。第三條費用支付與結(jié)算3.1租金支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：有限公司，賬號：X，開戶行：銀行。3.2租金支付時間乙方應在每個付款周期結(jié)束后的個工作日內(nèi)，向甲方支付當期租金。3.3違約金計算乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。第四條合同的履行與違約4.1雙方的權(quán)利與義務雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務，保證廣告位的正常使用和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。4.2違約責任一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.3合同解除條件一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（二）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應向甲方支付剩余租金，并按照合同約定處理廣告位的撤換與恢復工作。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約泄露的后果一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的二倍。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的影響如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件的處理雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。第十條合同的附則10.1合同的附件本合同附件包括：廣告位位置示意圖、廣告位規(guī)格說明、乙方廣告內(nèi)容樣本等。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3合同的修訂歷史本合同自2024年9月1日起生效，截至2024年12月31日終止。期間如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條其他條款11.1廣告位使用規(guī)范乙方在使用廣告位時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用違法廣告內(nèi)容。11.2安全與衛(wèi)生規(guī)定乙方在廣告位上進行廣告發(fā)布時，應注意安全與衛(wèi)生，防止火災、爆炸等安全事故的發(fā)生。11.3保險責任乙方應自行購買廣告位保險，確保廣告位的保險覆蓋范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。第十二條甲方（出租方）聲明12.1甲方基本情況甲方名稱：有限公司法人代表：地址：路號12.2甲方權(quán)利與義務甲方應保證廣告位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并負責廣告位的日常維護與保養(yǎng)。第十三條乙方（承租方）聲明13.1乙方基本情況乙方名稱：廣告有限公司法人代表：地址：路號13.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照合同約定支付租金，并負責廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年9月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于路號簽署。14.3合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行過程中，因協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解等目的而參與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方作為協(xié)助方參與合同履行；（二）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方作為調(diào)解方介入解決；（三）甲乙雙方因合同履行需要，委托第三方提供技術(shù)支持或服務。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在與第三方建立關(guān)系前，明確第三方的權(quán)責，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。3.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行協(xié)助、調(diào)解、技術(shù)支持等職責的能力。3.3甲乙雙方應就第三方的介入事宜相互通知，并保持溝通，確保合同履行不受影響。第四條第三方責任限額4.1第三方就其提供協(xié)助、調(diào)解、技術(shù)支持等行為所產(chǎn)生的責任，向甲乙雙方承擔有限責任。4.2第三方在其職責范圍內(nèi)，就合同履行所導致的損失，承擔最高不超過人民幣萬元的賠償責任。4.3如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，超出其職責范圍進行干預，導致?lián)p失的，由第三方承擔相應責任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方在履行其職責時，應遵守本合同的約定，并尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方與第三方之間的溝通、協(xié)商，不得影響甲乙雙方合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（一）合同履行完畢，第三方協(xié)助、調(diào)解、技術(shù)支持等服務不再需要；（二）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方的介入；6.2第三方介入終止后，應將其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，并按照甲乙雙方的要求進行處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的合同變更與終止，應遵循本合同的變更與終止規(guī)定。8.2第三方介入的合同變更與終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條附件：第三方介入?yún)f(xié)議（一）第三方的基本信息及資質(zhì)證明；（二）第三方介入的具體情形、職責及期限；（三）第三方責任限額及其承擔方式；（四）第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定；（五）第三方介入的終止條件及違約處理。9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署與生效10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同生效后，甲乙雙方及第三方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖詳細描述廣告位在甲方廣告牌上的具體位置，包括尺寸、視角、人流量等信息。附件2：廣告位規(guī)格說明詳細列出廣告位的尺寸、材料、承重能力等technicalspecifications。附件3：乙方廣告內(nèi)容樣本提供乙方廣告內(nèi)容的樣本，包括設計稿、文案等，以供甲方審核。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的情形、職責、責任限額等信息，包括但不限于第三方的基本信息、資質(zhì)證明、介入的起始和終止條件、違約處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，或支付時間遲于約定。3.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會公序良俗。4.第三方未按約定提供協(xié)助、調(diào)解、技術(shù)支持等服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，金額為本合同租賃費用的百分之一至百分之五。2.違約方造成對方損失的，應賠償損失金額的的實際損失金額。3.違約方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應承擔合同解除后的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因未能使用廣告位而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同