城市地下空間利用管理暫行辦法

城市地下空間利用管理暫行辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有城市地下空間的使用權(quán)，乙方希望利用該地下空間進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條地下空間范圍及用途1.1地下空間范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2地下空間用途：乙方擬將該地下空間用于__________。第二條合作期限2.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作內(nèi)容3.1甲方同意乙方在地下空間范圍內(nèi)進(jìn)行__________活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用地下空間，并確保地下空間的安全。3.3甲方應(yīng)提供地下空間的出入通道，并確保通道的暢通。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付地下空間使用費(fèi)，每月__________元。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將地下空間使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。4.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期支付，并按照甲方要求支付延期支付產(chǎn)生的違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）確保地下空間的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。（2）協(xié)調(diào)解決地下空間使用過程中出現(xiàn)的安全、環(huán)保等問題。（3）監(jiān)督乙方按照約定用途使用地下空間，確保地下空間的安全。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用地下空間，不得擅自改變用途。（2）確保地下空間內(nèi)的活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）按照約定時(shí)間、方式支付地下空間使用費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的地下空間使用費(fèi)的__________%。6.2甲方未按約定提供地下空間或者地下空間存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定時(shí)間、方式支付地下空間使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，合同編號(hào)為__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.地下空間使用權(quán)證明2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書3.安全評估報(bào)告4.環(huán)保評估報(bào)告5.地下空間設(shè)計(jì)圖紙6.合同續(xù)約協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供地下空間或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定用途使用地下空間，擅自改變用途。3.乙方未按約定時(shí)間、方式支付地下空間使用費(fèi)。4.乙方在地下空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用地下空間。三、法律名詞及解釋：1.地下空間使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)，用于開發(fā)利用地下空間。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.合同續(xù)約：指合同期滿后，雙方同意繼續(xù)合作的協(xié)議。4.安全評估：對地下空間使用過程中可能出現(xiàn)的安全問題進(jìn)行評估。5.環(huán)保評估：對地下空間使用過程中可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下空間使用權(quán)爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.安全隱患問題：立即暫停使用，組織專業(yè)人員進(jìn)行安全評估，采取相應(yīng)措施消除安全隱患。3.環(huán)保問題：按照環(huán)保法規(guī)要求，進(jìn)行環(huán)保評估，采取措施減少對環(huán)境的影響。4.支付糾紛：核對合同條款，明確違約責(zé)任，要求乙方按時(shí)支付使用費(fèi)。5.活動(dòng)違規(guī)：依法制止乙方從事違法活動(dòng)，并要求其立即停止。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下商業(yè)開發(fā)2.城市地下交