精裝現(xiàn)房限時交易協(xié)議

精裝現(xiàn)房限時交易協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)有狀況為精裝，設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好。1.3甲方應(yīng)在交易前向乙方展示房屋的真實狀況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。二、交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金，定金支付后概不退還。定金支付后，甲方不得以任何理由撤銷或變更本協(xié)議。（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。三、交易時間及條件3.1雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房屋交易。3.2交易條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合交付條件。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。4.2若甲方在約定的時間內(nèi)未能按照約定將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付房價的____%作為賠償。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.精裝設(shè)計方案及相關(guān)資料4.房屋交易稅費計算說明5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.過戶手續(xù)辦理指南7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方故意隱瞞或虛假陳述房屋真實狀況，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的購買義務(wù)，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝現(xiàn)房：指房屋已按照設(shè)計方案進行裝修，設(shè)施設(shè)備齊全，可直接入住的狀態(tài)。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。3.定金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：指對本協(xié)議未盡事宜進行補充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間過戶，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方隱瞞或虛假陳述房屋狀況，乙方可以要求甲方退還已支付款項，并有權(quán)解除合同。3.乙方未能按約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.房屋過戶產(chǎn)生的稅費不符合約定，可由雙方協(xié)商解決，或參照相關(guān)法律法規(guī)辦理。5.如有其他爭議，雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.精裝現(xiàn)房買賣雙方達成交易意向。2.買賣雙方簽訂房屋買