文化創(chuàng)意園畫廊轉(zhuǎn)租協(xié)議

文化創(chuàng)意園畫廊轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意園畫廊轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為文化創(chuàng)意園畫廊的現(xiàn)有租戶，擁有對(duì)該畫廊的租賃權(quán)，且甲方擬將其租賃的畫廊部分空間轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該畫廊部分空間。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1甲方同意將其租賃的畫廊部分空間（具體面積、位置詳見附件）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方僅限于在轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)進(jìn)行與文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法及有損畫廊形象的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序和環(huán)境。四、維修及保養(yǎng)4.1轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)設(shè)施的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的方式為簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。六、合同的變更、解除與終止6.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。6.2協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊轉(zhuǎn)租范圍及位置示意圖2.甲方租賃合同復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說明4.文化創(chuàng)意園相關(guān)規(guī)定5.銀行賬戶信息6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證7.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未遵守文化創(chuàng)意園相關(guān)規(guī)定3.乙方從事違法或損害畫廊形象的活動(dòng)4.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租空間5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)6.雙方未達(dá)成書面一致意見即變更、解除或終止協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有租賃權(quán)并將其部分空間轉(zhuǎn)租給他人的甲方。2.承租方：指承租轉(zhuǎn)租空間并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租空間使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方履行支付義務(wù)，如乙方仍不支付，可依法采取措施追討租金。2.乙方未遵守文化創(chuàng)意園相關(guān)規(guī)定：提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方仍不改正，可向園區(qū)管理部門反映。3.乙方從事違法或損害畫廊形象的活動(dòng)：立即制止并終止協(xié)議，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租空間：甲方應(yīng)及時(shí)提供轉(zhuǎn)租空間，并向乙方支付違約金。5.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。6.雙方未達(dá)成書面一致意見即變更、解除或終止協(xié)議：雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，確保權(quán)利義務(wù)的明確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意園內(nèi)現(xiàn)有租戶需將部分空間轉(zhuǎn)租給他人使用。2.承租方希望