高檔住宅區(qū)建設(shè)合同模板

高檔住宅區(qū)建設(shè)合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方為高檔住宅區(qū)的建設(shè)方，乙方為具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)單位，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就高檔住宅區(qū)的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：高檔住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_________________元。2.2合同價(jià)格包含：工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不包含：甲方提供的特殊材料、設(shè)備、甲方額外要求等費(fèi)用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成本工程。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第四條付款及結(jié)算4.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行付款。4.2付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同中約定。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.材料設(shè)備清單6.工程進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，包括但不限于延期付款、拒絕付款等。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如違反合同中的保密條款、擅自變更合同內(nèi)容等。三、法律名詞及解釋：1.高檔住宅區(qū)：指具備一定規(guī)模、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美、面向中高端消費(fèi)者的住宅區(qū)域。2.合同履行：指合同雙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等完成各自義務(wù)的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)或重新施工，必要時(shí)追加合同價(jià)款。3.付款糾紛：按照合同約定和實(shí)際情況，提供相應(yīng)的付款憑證，協(xié)商解決付款問題。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.保密事項(xiàng)泄露：按照合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑施工企業(yè)。2.甲