車庫(kù)出租合同范文

車庫(kù)出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于停放車輛，不得用于其他任何用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕期間不得影響乙方的正常使用。

6.4因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.4乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

8.3.2租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的；

8.3.3甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

9.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____