個(gè)人廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠(chǎng)房一處，甲方愿意將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該廠(chǎng)房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠(chǎng)房基本情況

1.1廠(chǎng)房坐落：_____________________

1.2廠(chǎng)房面積：_____________________

1.3廠(chǎng)房權(quán)屬：甲方保證對(duì)該廠(chǎng)房擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.4廠(chǎng)房現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥____________________），余款應(yīng)在廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條廠(chǎng)房交付

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將廠(chǎng)房交付給乙方。

3.2交付條件：甲方交付的廠(chǎng)房應(yīng)符合本合同第一條所述的基本情況，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房交付的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)變更等。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件交付廠(chǎng)房。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房在交付前無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)在廠(chǎng)房交付后合理使用廠(chǎng)房，不得從事違法活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房交付后的維護(hù)和修繕工作。

4.2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納與廠(chǎng)房相關(guān)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照約定的時(shí)間和條件交付廠(chǎng)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之____的違約金。

5.2若乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之____的違約金。

5.3若因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房權(quán)屬不清或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.4若因乙方原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法過(guò)戶(hù)或使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附則

9.1本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

9.2本合同中的通知、要求等文書(shū)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵箱等方式送達(dá)對(duì)方。

9.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日