蘇州市小區(qū)地下車位租賃合同

蘇州市小區(qū)地下車位租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于蘇州市小區(qū)地下車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位位置及狀況

1.1甲方同意將位于蘇州市小區(qū)地下車位編號(hào)為____的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置、面積及狀況詳見(jiàn)附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金用于保障甲方車位設(shè)施的完好及乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)且車位設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證車位的所有權(quán)及使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用所需的相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位，并享有車位使用期間的收益。

6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)車位使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂地點(diǎn)：