2024棋牌室租賃合同（附會員權(quán)益）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租賃合同（附會員權(quán)益）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1棋牌室位置2.2棋牌室面積2.3棋牌室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.保證金及退還6.1保證金金額6.2交納時間6.3退還條件及程序7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.會員權(quán)益9.1會員資格9.2會員服務(wù)9.3會員積分10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改13.4其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物描述2.1棋牌室位置：_______2.2棋牌室面積：_______平方米2.3棋牌室設(shè)施設(shè)備：2.3.1桌椅：_______2.3.2棋盤：_______2.3.3麻將牌：_______2.3.4其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽：3.3.1續(xù)簽條件：_______3.3.2續(xù)簽程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間：4.2.1每月_______日前支付4.2.2首次支付時間：_______4.3支付方式：_______5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整頻率：_______5.3調(diào)整程序：_______6.保證金及退還6.1保證金金額：_______元6.2交納時間：_______6.3退還條件及程序：_______6.3.1退還條件：_______6.3.2退還程序：_______8.使用規(guī)定8.1使用范圍：8.1.1棋牌室僅限用于合法的棋牌娛樂活動。8.1.2未經(jīng)出租方同意，不得用于任何商業(yè)活動或舉辦其他類型的活動。8.2使用時間：8.2.1每日開放時間：_______至_______。8.2.2特殊節(jié)假日及公休日開放時間：_______。8.3使用限制：8.3.1不得在棋牌室內(nèi)進行賭博活動。8.3.2不得在棋牌室內(nèi)大聲喧嘩或影響他人正常使用。8.3.3不得損壞或擅自移動物品。9.維護與保養(yǎng)9.1出租方責任：9.1.1負責棋牌室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2確保棋牌室設(shè)施符合安全標準。9.2承租方責任：9.2.1使用期間，愛護棋牌室設(shè)施，避免損壞。9.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知出租方。9.2.3維護棋牌室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。10.會員權(quán)益10.1會員資格：10.1.1會員需支付會員費成為正式會員。10.1.2會員享有棋牌室優(yōu)先使用權(quán)。10.2會員服務(wù)：10.2.1會員可享受棋牌室提供的各類服務(wù)。10.2.2會員享有積分獎勵制度。10.3會員積分：10.3.1積分累積方式：_______。10.3.2積分兌換規(guī)則：_______。11.違約責任11.1承租方違約責任：11.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2損壞租賃標的物的，應(yīng)負責修復或賠償。11.2出租方違約責任：11.2.1未按時提供租賃標的物的，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃標的物使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)：_______。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。13.1.2出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由一方提出建議，另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽，能夠獨立、客觀地履行其職責。17.第三方職責17.1中介方職責：17.1.1負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行。17.1.2協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.2監(jiān)理方職責：17.2.1對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。17.2.2對合同履行中的質(zhì)量、進度、安全等進行檢查和評估。17.3評估方職責：17.3.1對合同標的物進行評估，提供客觀、公正的評估報告。17.3.2對合同履行的結(jié)果進行評估，提出改進意見。17.4咨詢方職責：17.4.1提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.4.2參與合同履行過程中的決策過程。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，向甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。19.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方的責任限額包括但不限于：20.2.1直接經(jīng)濟損失；20.2.2間接經(jīng)濟損失；20.2.3潛在法律責任。20.3如第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的任何內(nèi)部事務(wù)。21.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。22.第三方介入終止22.1第三方介入合同或協(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果和責任。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。23.2如第三方介入涉及合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證復印件要求：清晰復印，加蓋乙方簽名。說明：用于證明乙方身份信息。3.棋牌室租賃協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：詳細列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租金支付憑證要求：復印件，加蓋甲方公章。說明：證明租金已支付。5.保證金收據(jù)要求：復印件，加蓋甲方公章。說明：證明保證金已收取。6.會員權(quán)益說明要求：詳細列明會員權(quán)益內(nèi)容。說明：作為會員服務(wù)的一部分。7.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為租賃標的物的一部分。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。9.合同履行過程中的各類報告要求：清晰復印，加蓋甲方公章。說明：證明合同履行情況。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確合同解除的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時支付保證金。1.3乙方損壞租賃標的物。1.4甲方未按時提供租賃標的物。1.5甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃標的物使用性質(zhì)。1.6第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.2乙方未按時支付保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日保證金的_______%計算。2.3乙方損壞租賃標的物，應(yīng)負責修復或賠償，賠償金額以實際損失為準。2.4甲方未按時提供租賃標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。2.5甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃標的物使用性質(zhì)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.6第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2乙方損壞租賃標的物，造成損失1000元，應(yīng)賠償甲方1000元。3.3甲方未按時提供租賃標的物，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。全文完。2024棋牌室租賃合同（附會員權(quán)益）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.棋牌室位置2.2.租賃物描述2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間節(jié)假日安排4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰則5.租金調(diào)整機制5.1.租金調(diào)整頻率5.2.租金調(diào)整依據(jù)5.3.租金調(diào)整通知6.會員權(quán)益6.1.會員等級6.2.會員積分6.3.會員優(yōu)惠7.租賃物使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責任8.維修及保養(yǎng)8.1.維修責任劃分8.2.保養(yǎng)責任劃分8.3.維修及保養(yǎng)費用9.違約責任9.1.違約行為定義9.2.違約責任承擔9.3.違約責任賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更通知13.其他約定事項13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.2.其他條款13.3.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a)出租方名稱：b)出租方地址：c)出租方聯(lián)系人：d)出租方聯(lián)系電話：e)出租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.承租方信息a)承租方名稱：b)承租方地址：c)承租方聯(lián)系人：d)承租方聯(lián)系電話：e)承租方身份證號碼：2.租賃物信息2.1.棋牌室位置a)棋牌室具體地址：b)棋牌室周邊環(huán)境描述：2.2.租賃物描述a)棋牌桌數(shù)量及型號：b)棋牌椅數(shù)量及型號：c)其他設(shè)備描述：2.3.租賃物數(shù)量a)棋牌桌總數(shù)：b)棋牌椅總數(shù)：c)其他設(shè)備總數(shù)：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期間節(jié)假日安排：a)法定節(jié)假日：b)地方性節(jié)假日：c)其他節(jié)假日安排：4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：a)預(yù)付方式：b)月結(jié)方式：c)其他支付方式：4.3.逾期支付罰則：a)逾期支付天數(shù)：b)逾期支付金額：c)逾期支付利息：5.租金調(diào)整機制5.1.租金調(diào)整頻率：每年____月____日5.2.租金調(diào)整依據(jù)：a)房地產(chǎn)市場行情：b)政策法規(guī)調(diào)整：c)其他相關(guān)因素：5.3.租金調(diào)整通知：a)通知方式：b)通知期限：c)通知內(nèi)容：6.會員權(quán)益6.1.會員等級：a)銀卡會員：b)金卡會員：c)白金卡會員：6.2.會員積分：a)積分獲取方式：b)積分使用規(guī)則：c)積分兌換禮品：6.3.會員優(yōu)惠：a)會員折扣：b)會員活動：c)會員特權(quán)：7.租賃物使用規(guī)范7.1.使用范圍：a)僅限棋牌室內(nèi)部使用：b)不得用于其他商業(yè)用途：c)不得損壞租賃物：7.2.使用限制：a)不得使用違禁品：b)不得吸煙：c)不得大聲喧嘩：7.3.使用責任：a)承租方對租賃物負有保管責任：b)如租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償：c)租賃物損壞責任劃分：8.維修及保養(yǎng)8.1.維修責任劃分a)出租方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修：b)因自然損耗或使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償：c)租賃物維修期間，出租方應(yīng)提供替代設(shè)施或場所：8.2.保養(yǎng)責任劃分a)承租方負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)：b)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于桌椅擦拭、地面清潔等：c)保養(yǎng)頻率和標準由雙方協(xié)商確定：8.3.維修及保養(yǎng)費用a)出租方負責的維修及保養(yǎng)費用計入租金內(nèi)：b)承租方負責的維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔：c)維修及保養(yǎng)費用結(jié)算方式及時間：9.違約責任9.1.違約行為定義a)未按時支付租金：b)損壞租賃物：c)違反租賃物使用規(guī)范：d)其他違反合同約定的行為：9.2.違約責任承擔a)違約方應(yīng)承擔違約責任：b)違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等：c)違約金的計算方法及比例：9.3.違約責任賠償a)賠償金額根據(jù)實際損失計算：b)賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、物品等：c)賠償期限及程序：10.合同解除10.1.合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同：b)出現(xiàn)合同約定的解除條件：c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件：10.2.合同解除程序a)解除合同需提前____天通知對方：b)解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物：c)解除合同后，租金結(jié)算及退還事宜：10.3.合同解除后的處理a)租賃物恢復原狀：b)雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的費用：c)合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)：11.爭議解決11.1.爭議解決方式a)協(xié)商解決：b)仲裁：c)民事訴訟：11.2.爭議解決機構(gòu)a)仲裁機構(gòu)：b)法院：11.3.爭議解決費用a)爭議解決費用由敗訴方承擔：b)雙方協(xié)商分擔：c)爭議解決費用結(jié)算方式：12.合同生效及變更12.1.合同生效條件a)雙方簽字蓋章：b)合同經(jīng)公證或鑒證：c)合同符合法律法規(guī)要求：12.2.合同變更程序a)變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致：b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定：c)變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：12.3.合同變更通知a)變更通知方式：b)變更通知期限：c)變更通知內(nèi)容：13.其他約定事項13.1.其他權(quán)利義務(wù)a)出租方保證租賃物符合安全標準：b)承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)：13.2.其他條款a)合同附件：b)合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商：c)合同解釋權(quán)歸出租方所有：13.3.其他約定a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份：b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：c)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、監(jiān)督等非直接參與租賃物使用和收益的自然人、法人或其他組織。a)中介機構(gòu)：為雙方提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)。b)擔保公司：為租賃雙方提供擔保服務(wù)的公司。c)監(jiān)理機構(gòu)：對租賃項目進行監(jiān)督、檢查的機構(gòu)。d)評估機構(gòu)：對租賃物價值進行評估的機構(gòu)。e)法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方責任限額2.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。2.2.對于中介機構(gòu)，其責任限額應(yīng)包括但不限于：a)信息提供錯誤導致合同無效或損失的責任；b)談判協(xié)調(diào)過程中未充分履行職責導致合同無效或損失的責任；c)中介服務(wù)費用。2.3.對于擔保公司，其責任限額應(yīng)包括但不限于：a)擔保責任范圍內(nèi)損失賠償；b)擔保費用。2.4.對于監(jiān)理機構(gòu)，其責任限額應(yīng)包括但不限于：a)監(jiān)督檢查過程中未發(fā)現(xiàn)的問題導致合同無效或損失的責任；b)監(jiān)理費用。2.5.對于評估機構(gòu)，其責任限額應(yīng)包括但不限于：a)評估結(jié)果錯誤導致合同無效或損失的責任；b)評估費用。2.6.對于法律服務(wù)機構(gòu)，其責任限額應(yīng)包括但不限于：a)法律咨詢錯誤導致合同無效或損失的責任；b)法律服務(wù)費用。3.第三方責任承擔3.1.第三方的責任承擔方式應(yīng)包括但不限于：a)賠償損失；b)支付違約金；c)承擔其他法律責任。3.2.第三方的責任承擔期限應(yīng)與合同履行期限相一致。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：a)獲得約定的服務(wù)費用；b)享有合同約定的其他權(quán)利。4.2.第三方義務(wù)：a)履行約定的服務(wù)內(nèi)容；b)遵守法律法規(guī)；c)保守商業(yè)秘密；d)履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；b)第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2.第三方與其他各方的關(guān)系：a)第三方與租賃物使用方的關(guān)系：第三方對租賃物使用方無直接管理權(quán)；b)第三方與租賃物收益方的關(guān)系：第三方對租賃物收益方無直接收益權(quán)；c)第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件和程序。6.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責。7.第三方退出機制7.1.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。7.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。8.第三方變更8.1.第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。8.2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)就變更后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。8.3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：a)附件說明：提供出租方營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件。b)要求：文件需清晰、完整，加蓋公章或簽字。2.承租方身份證明文件：a)附件說明：提供承租方營業(yè)執(zhí)照、身份證等有效身份證明文件。b)要求：文件需清晰、完整，加蓋公章或簽字。3.租賃物清單：a)附件說明：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。b)要求：清單需與實際租賃物一致，并由雙方簽字確認。4.租賃物照片：a)附件說明：提供租賃物現(xiàn)場照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、租賃物狀況等。b)要求：照片需清晰、完整，反映租賃物真實狀況。5.會員權(quán)益說明：a)附件說明：詳細列明會員等級、積分獲取、使用規(guī)則等。b)要求：說明需清晰、易懂，明確會員權(quán)益。6.維修及保養(yǎng)說明：a)附件說明：詳細列明租賃物的維修保養(yǎng)責任、費用、程序等。b)要求：說明需明確責任劃分，便于雙方履行。7.違約責任說明：a)附件說明：詳細列明違約行為、責任認定、賠償標準等。b)要求：說明需具體、明確，便于雙方遵守。8.爭議解決協(xié)議：a)附件說明：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。b)要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。9.第三方合作協(xié)議：a)附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。b)要求：協(xié)議需明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)等。10.合同變更協(xié)議：a)附件說明：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。b)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金；b)損壞租賃物；c)違反租賃物使用規(guī)范；d)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；e)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：a)違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；b)責任認定標準如下：1.1.未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算違約金；1.2.損壞租賃物：按實際損失賠償；1.3.違反租賃物使用規(guī)范：按實際損失賠償；1.4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途：按實際損失賠償；1.5.未履行合同約定的其他義務(wù)：按實際損失賠償。3.違約示例說明：a)示例一：承租方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金；b)示例二：承租方損壞租賃物，造成1000元損失，應(yīng)賠償1000元；c)示例三：承租方違反租賃物使用規(guī)范，造成500元損失，應(yīng)賠償500元。全文完。2024棋牌室租賃合同（附會員權(quán)益）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1棋牌室具體位置及面積2.2棋牌室內(nèi)部設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付方式4.1水電費承擔及支付方式4.2物業(yè)管理費承擔及支付方式4.3保證金及退還條件5.會員權(quán)益5.1會員資格及獲取方式5.2會員消費優(yōu)惠及積分政策5.3會員活動參與資格6.違約責任及處理6.1違約情形及處理措施6.2違約金的計算及支付6.3爭議解決方式7.不可抗力及免責條款7.1不可抗力定義及處理7.2免責條款8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：會員協(xié)議10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同備案及登記12.1合同備案機關(guān)12.2合同登記手續(xù)13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的租賃物返還13.2合同解除后的費用結(jié)算13.3合同終止后的租賃物返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：1.1.2法定代表人（或負責人）：1.1.3聯(lián)系地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：1.2.2法定代表人（或負責人）：1.2.3聯(lián)系地址：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃標的物及范圍2.1棋牌室具體位置及面積：2.1.1地址：2.1.2面積：2.2棋牌室內(nèi)部設(shè)施及配置：2.2.1棋牌桌數(shù)量及類型：2.2.2座椅數(shù)量及類型：2.2.3照明設(shè)備：2.2.4其他設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：3.1.1起始日期：3.1.2截止日期：3.2租金支付方式及金額：3.2.1月租金：3.2.2付款方式：3.2.3付款期限：3.3租金調(diào)整機制：3.3.1調(diào)整頻率：3.3.2調(diào)整依據(jù)：4.租賃費用及支付方式4.1水電費承擔及支付方式：4.1.1水電費承擔方：4.1.2付款方式：4.1.3付款期限：4.2物業(yè)管理費承擔及支付方式：4.2.1物業(yè)管理費承擔方：4.2.2付款方式：4.2.3付款期限：4.3保證金及退還條件：4.3.1保證金金額：4.3.2退還條件：4.3.3退還方式：5.會員權(quán)益5.1會員資格及獲取方式：5.1.1會員資格：5.1.2獲取方式：5.2會員消費優(yōu)惠及積分政策：5.2.1消費優(yōu)惠：5.2.2積分政策：5.3會員活動參與資格：5.3.1活動資格：5.3.2參與方式：6.違約責任及處理6.1違約情形及處理措施：6.1.1違約情形：6.1.2處理措施：6.2違約金的計算及支付：6.2.1違約金計算方式：6.2.2付款方式：6.2.3付款期限：6.3爭議解決方式：6.3.1爭議解決方式：6.3.2解決途徑：8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1租賃方單方解除合同：8.1.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定；8.1.1.2出租方未按時收取租金或未按時支付物業(yè)管理費等；8.1.2出租方單方解除合同：8.1.2.1租賃方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定；8.1.2.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途；8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.合同生效及解除9.1合同生效時間9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）就合同解除事宜達成一致；9.2.3未能在規(guī)定期限內(nèi)達成一致的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：會員協(xié)議10.1.1會員協(xié)議的具體內(nèi)容；10.1.2會員協(xié)議的生效時間；10.2附件二：租賃設(shè)施清單10.2.1租賃設(shè)施清單的具體內(nèi)容；10.2.2設(shè)施清單的生效時間；10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容；10.3.2相關(guān)文件的生效時間。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為年月日；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案及登記12.1合同備案機關(guān)12.1.1合同備案機關(guān)為；12.2合同登記手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如15天）向合同備案機關(guān)辦理備案手續(xù)。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的租賃物返還13.1.1租賃方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)（如7天）將租賃物返還給出租方；13.1.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞；13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)在合同解除后一定期限內(nèi)（如10天）進行費用結(jié)算；13.2.2結(jié)算內(nèi)容包括未支付租金、押金退還、違約金等；13.3合同終止后的租賃物返還13.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)在一定期限內(nèi)（如7天）將租賃物返還給出租方；13.3.2返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商達成的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高合同履行的效率、解決合同履行中的爭議等。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商：雙方同意第三方作為調(diào)解人介入；15.3.1.2指定：合同中明確約定第三方作為特定事項的執(zhí)行者或監(jiān)督者；15.3.1.3法定：依據(jù)法律法規(guī)，第三方作為法定機構(gòu)介入。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為中介方16.1.1中介方作為甲乙雙方的橋梁，負責提供信息、協(xié)助談判和促成合同達成；16.1.2中介方不承擔甲乙雙方的違約責任，僅就其提供的信息和服務(wù)負責。16.2第三方作為監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；16.2.2監(jiān)理方對甲乙雙方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求整改。16.3第三方作為評估方16.3.2評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。16.4第三方作為咨詢方16.4.1咨詢方為甲乙雙方提供專業(yè)建議，協(xié)助雙方解決合同履行