2024建行裝修貸款正式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建行裝修貸款正式合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義1.3裝修合同定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款周期第四條擔保與抵押4.1擔保方式4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放流程5.3貸款發(fā)放條件第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形7.3違約責任的具體處理方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利11.2貸款人義務第十二條借款人權利與義務12.1借款人權利12.2借款人義務第十三條合同的附則13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3合同的修訂歷史第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人定義1.2借款人定義借款人是指向建行申請裝修貸款，并經(jīng)建行審批同意，與建行簽訂本合同的自然人。1.3裝修合同定義裝修合同是指借款人與第三方裝修公司簽訂的，用于明確裝修項目、裝修費用、裝修時間等內(nèi)容的合同。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途貸款用途為借款人的家庭住宅裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、家具購買等。2.3貸款期限貸款期限為X年，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，即借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。3.3還款周期還款周期為每月一次，自貸款發(fā)放之日起，每月還款日為貸款發(fā)放日的次月還款日。第四條擔保與抵押4.1擔保方式擔保方式為借款人提供其名下房產(chǎn)作為抵押擔保。4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估第五條貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程貸款審批流程包括但不限于：借款人提交貸款申請，建行審核申請材料，建行對借款人進行信用調(diào)查，建行審批貸款。5.2貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放流程包括但不限于：借款人提供完整貸款材料，建行審批通過后，與借款人簽訂本合同，建行向借款人發(fā)放貸款。5.3貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：借款人具備完全民事行為能力，借款人信用良好，借款人提供的貸款材料真實有效，抵押物權屬清晰，抵押物價值能夠覆蓋貸款金額。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：借款人與第三方簽訂的裝修合同內(nèi)容發(fā)生變更，導致貸款用途發(fā)生變更；借款人因特殊情況需要延長貸款期限。6.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人與第三方簽訂的裝修合同解除，導致貸款用途無法實現(xiàn)；借款人提前還清貸款本息。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序包括但不限于：借款人向建行提出書面申請，建行審核申請材料，建行與借款人協(xié)商確定合同變更或解除的具體事項，建行與借款人簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為市仲裁委員會。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、個人隱私和其他敏感信息，均應予以保密。9.2保密義務雙方應對保密內(nèi)容承擔嚴格的保密義務，除非依法應當向行政機關、司法機關提供的情況外，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同終止條件（1）借款人按期償還全部貸款本息；（2）借款人提前還清全部貸款本息；（3）借款人與建行協(xié)商一致，提前解除本合同；（4）法律、法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定本合同應當終止的其他情形。第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利貸款人有權依據(jù)本合同約定，審查借款人的貸款申請，并要求借款人提供必要的材料。11.2貸款人義務貸款人有義務按照本合同約定的貸款金額、利率、期限等條件，向借款人提供貸款。第十二條借款人權利與義務12.1借款人權利借款人有權按照本合同約定的用途使用貸款，并按期償還貸款本息。12.2借款人義務借款人應按照本合同約定的還款方式和還款周期，按時償還貸款本息。第十三條合同的附則13.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的補充如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判、討論和書面材料。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。14.3簽署人借款人（簽字）：____________貸款人（蓋章）：中國建設銀行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指在借款人與貸款人之間，為促成合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、監(jiān)督等服務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方應嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的信息和服務。若第三方因故意或過失導致借款人與貸款人損失，第三方應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：借款人與貸款人同意第三方介入；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方義務和權益3.1第三方義務第三方應按照約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。第三方還應保密合同相關信息，不得泄露給無關方。3.2第三方權益第三方有權根據(jù)約定收取服務費用；有權要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和支持；在合同履行過程中，第三方有權提出合理建議和意見。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其故意或過失導致借款人或貸款人損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、服務期限等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以在合同履行過程中進行調(diào)整，具體調(diào)整方式由借款人、貸款人和第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響借款人和貸款人之間的權利和義務。第三方僅提供輔助性和協(xié)調(diào)性服務，不改變借款人和貸款人之間的合同關系。5.2第三方介入不影響本合同的履行。借款人和貸款人應按照本合同約定履行各自的權利和義務。5.3若第三方未能提供約定服務或服務不符合約定，不影響借款人和貸款人追究第三方責任的權利。第六條第三方與借款人、貸款人的關系6.1第三方與借款人、貸款人之間的關系第三方與借款人、貸款人之間是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關系。6.2第三方與借款人、貸款人的權益劃分第三方介入不影響借款人和貸款人之間權益的劃分。借款人和貸款人應自行承擔合同履行過程中的風險和損失。6.3第三方與借款人、貸款人的責任劃分第三方介入不影響借款人和貸款人之間責任的劃分。借款人和貸款人應自行承擔因違約、侵權等行為產(chǎn)生的法律責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；第三方退出合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序包括但不限于：借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致；第三方提交終止介入的書面材料；借款人、貸款人確認終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的情形第三方違約的情形包括但不限于：未按照約定提供服務；服務不符合質(zhì)量要求；泄露合同相關信息。8.2第三方違約的責任第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于：賠償借款人和貸款人的損失；支付違約金。8.3第三方違約的處理方式借款人和貸款人可以與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的變更9.1第三方變更的情形第三方變更的情形包括但不限于：第三方發(fā)生合并、分立；第三方轉(zhuǎn)讓合同權利義務。9.2第三方變更的程序第三方變更的程序包括但不限于：第三方通知借款人和貸款人；借款人和貸款人確認變更；簽署變更協(xié)議。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止的情形第三方終止的情形包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；第三方退出合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2第三方終止的程序第三方終止的程序包括但不限于：借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致；第三方提交終止介入的書面材料；借款人、貸款人確認終止。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約的情形第三方違約的情形包括但不限于：未按照約定提供服務；服務不符合質(zhì)量要求；泄露合同相關信息。11.2第三方違約的責任第三方違約的，應承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款申請表附件2：借款人身份證明文件附件3：借款人收入證明文件附件4：借款人家庭住宅裝修合同附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方服務協(xié)議附件7：貸款發(fā)放確認書附件8：還款計劃表附件9：貸款逾期通知書附件10：違約金計算公式附件的詳細要求和說明：1.貸款申請表：借款人應按照建行的要求填寫完整的貸款申請表，并確保所填信息真實、準確、完整。2.借款人身份證明文件：借款人應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。3.借款人收入證明文件：借款人應提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單、銀行流水等。4.借款人家庭住宅裝修合同：借款人應提供與第三方裝修公司簽訂的裝修合同，明確裝修項目、裝修費用、裝修時間等。5.第三方資質(zhì)證明文件：第三方應提供有效的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.第三方服務協(xié)議：第三方與借款人、貸款人簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.貸款發(fā)放確認書：建行在貸款發(fā)放后向借款人出具的確認書，確認貸款金額、利率、期限等。8.還款計劃表：明確借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。9.貸款逾期通知書：建行在借款人逾期還款時向借款人發(fā)出的通知書。10.違約金計算公式：明確借款人違約時應支付的違約金計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.借款人未按約定用途使用貸款；2.借款人未按約定還款方式、還款周期還款；3.借款人提供的貸款材料虛假、不真實；4.借款人未按約定履行合同義務；5.第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量要求；6.第三方泄露合同相關信息；7.借款人或第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責任認定標準：1.借款人違約責任的認定：借款人應按照本合同約定的還款方式和還款周期還款。如借款人未按約定還款，建行有權按貸款逾期通知書的要求收取逾期利息和違約金。示例說明：借款人逾期還款，按照還款計劃表的逾期利率計算逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)計算違約金。2.第三方違約責任的認定：第三方應按照約定提供真實、準確、完整的服務。如第三方未按約定提供服務或服務不符合質(zhì)量要求，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未能按照約定提供咨詢服務，導致借款人損失，第三方應賠償借款人的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指中國建設銀行，根據(jù)本合同約定，向借款人提供裝修貸款的金融機構。2.借款人：指向建行申請裝修貸款，并經(jīng)建行審批同意，與建行簽訂本合同的自然人。3.第三方：指為促成合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、監(jiān)督等服務的自然人、法人和其他組織。4.貸款申請表：借款人向建行提交的，用于申請貸款的書面材料。5.身份證明文件：借款人提供的，用于證明其身份的有效文件。6.收入證明文