2024房屋典當借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋典當借款合同本合同目錄一覽第一條房屋典當借款合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋典當借款主體的資格與條件2.1借款人的資格2.2借款人的條件第三條房屋典當借款的金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條房屋典當借款的期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式第五條房屋典當借款的利率與費用5.1借款利率5.2相關費用第六條房屋典當合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件第七條房屋典當借款的違約責任7.1借款人的違約責任7.2典當方的違約責任第八條房屋典當借款的爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條房屋典當借款的保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條房屋典當借款的變更與轉讓10.1變更條件10.2轉讓條件第十一條房屋典當借款的強制執(zhí)行11.1強制執(zhí)行的條件11.2強制執(zhí)行的程序第十二條房屋典當借款的保險條款12.1保險種類12.2保險費用第十三條房屋典當借款的inspectionandappraisal13.1房屋檢查13.2房屋估價第十四條房屋典當借款的其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房屋典當借款合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（借款人）將其擁有的房屋作為抵押物，向乙方（典當方）借款的行為。房屋典當借款是指甲方將其房屋抵押給乙方，由乙方提供資金給甲方使用，甲方按照約定的期限和方式歸還本金和利息的融資行為。1.2范圍本合同適用于甲方將其房屋典當給乙方，由乙方提供資金給甲方使用的情況。本合同范圍內的房屋典當借款行為，包括但不限于個人消費、創(chuàng)業(yè)投資、資金周轉等用途。第二條房屋典當借款主體的資格與條件2.1借款人的資格甲方必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且擁有合同約定的房屋所有權。2.2借款人的條件（2）擁有合同約定的房屋所有權；（4）符合乙方規(guī)定的其他條件。第三條房屋典當借款的金額與用途3.1借款金額甲方向乙方借款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以合同附件為準。3.2借款用途甲方借款主要用于【】用途，如個人消費、創(chuàng)業(yè)投資、資金周轉等。甲方應保證借款用途的合法性，并承擔因此產生的法律責任。第四條房屋典當借款的期限與還款方式4.1借款期限本合同的借款期限為【】年（或月），自甲方收到乙方借款之日起計算。具體期限以合同附件為準。4.2還款方式（1）按月還款：甲方每月償還固定金額的借款本金和利息，直至還清全部借款本金和利息；（2）按季還款：甲方每季度償還固定金額的借款本金和利息，直至還清全部借款本金和利息；（3）按年還款：甲方每年償還固定金額的借款本金和利息，直至還清全部借款本金和利息；（4）一次性還本付息：甲方在合同約定的期限內一次性償還全部借款本金和利息；（5）其他方式：雙方約定的其他還款方式。第五條房屋典當借款的利率與費用5.1借款利率本合同的借款利率為年利率【】%，具體利率以合同附件為準。5.2相關費用甲方在合同有效期內應支付給乙方的費用包括：（1）借款利息：按照約定的利率計算的利息；（2）手續(xù)費：借款金額的【】%作為手續(xù)費，一次性支付給乙方；（3）其他費用：雙方約定的其他費用。第六條房屋典當合同的解除與終止6.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前還清全部借款本金和利息；（3）發(fā)生合同約定的解除事由；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）甲方按期償還全部借款本金和利息；（2）合同約定的借款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條房屋典當借款的違約責任7.1借款人的違約責任（1）未能按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為未還本金×逾期天數×日利率；（2）未能按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%；（3）提前還款的，應支付提前還款違約金，提前還款違約金為提前還款金額的【】%；（4）其他違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2典當方的違約責任（1）未能按約定提供借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%；（2）未能按約定支付利息的，應支付未支付利息的違約金；（3）未能按約定解除或終止合同的，應承擔相應的第八條房屋典當借款的爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法判決。第九條房屋典當借款的保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。保密信息包括但不僅限于合同內容、借款金額、借款用途等。9.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效。第十條房屋典當借款的變更與轉讓10.1變更條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2轉讓條件甲方在未經乙方同意的情況下，不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。如甲方確需轉讓，應提前三十日書面通知乙方，并征得乙方同意。第十一條房屋典當借款的強制執(zhí)行11.1強制執(zhí)行的條件當甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權向人民法院申請強制執(zhí)行。11.2強制執(zhí)行的程序乙方應按照法律規(guī)定的程序向人民法院申請強制執(zhí)行，包括但不限于提交起訴狀、提供相關證據等。第十二條房屋典當借款的保險條款12.1保險種類甲方應按乙方要求辦理房屋保險，并將乙方作為第一受益人。保險金額不得低于借款本金加上利息之和。12.2保險費用保險費用由甲方承擔，并在每期還款中支付給乙方。第十三條房屋典當借款的inspectionandappraisal13.1房屋檢查甲方應按照乙方的要求，在合同履行期間定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全、完好。13.2房屋估價如乙方認為需要對房屋進行估價，甲方應予以配合。估價費用由乙方承擔。第十四條房屋典當借款的其他條款14.1其他事項本合同未涉及的事項，雙方應協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可依照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2附加條款雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。本部分合同共計【】字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：借款金額、利率、期限及還款方式明細表附件三：手續(xù)費支付證明附件四：房屋保險單附件五：房屋檢查報告附件六：房屋估價報告附件七：借款用途證明附件八：提前還款協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：甲方應提供合法有效的房屋所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件二：借款金額、利率、期限及還款方式明細表詳細要求：詳細列出借款金額、利率、期限及還款方式等信息，以便雙方明確了解合同內容。附件三：手續(xù)費支付證明詳細要求：甲方應提供手續(xù)費支付的憑證，證明已按照合同約定支付手續(xù)費。附件四：房屋保險單詳細要求：甲方應提供房屋保險單，證明已按照乙方要求辦理房屋保險，并將乙方作為第一受益人。附件五：房屋檢查報告詳細要求：定期進行的房屋檢查報告，證明房屋的安全、完好狀況。附件六：房屋估價報告詳細要求：如乙方認為需要對房屋進行估價，提供的房屋估價報告。附件七：借款用途證明詳細要求：甲方應提供借款用途的證明，證明借款用于合同約定的用途。附件八：提前還款協(xié)議詳細要求：如甲方提前還款，雙方簽訂的提前還款協(xié)議。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，證明合同內容的變更。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按期還款；2.甲方未能按約定用途使用借款；3.甲方提前還款；4.乙方未能按約定提供借款；5.乙方未能按約定支付利息；6.乙方未能按約定解除或終止合同；7.雙方未能按約定履行合同的其他事項。違約責任認定標準：1.甲方未能按期還款的，應支付逾期利息，逾期利息為未還本金×逾期天數×日利率；2.甲方未能按約定用途使用借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%；3.甲方提前還款的，應支付提前還款違約金，提前還款違約金為提前還款金額的【】%；4.乙方未能按約定提供借款的，應支付違約金，違約金為借款金額的【】%；5.乙方未能按約定支付利息的，應支付未支付利息的違約金；6.乙方未能按約定解除或終止合同的，應承擔相應的違約責任；7.雙方未能按約定履行合同的其他事項的，應根據合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未能按期還款，乙方可以要求甲方支付逾期利息，具體計算方式為未還本金×逾期天數×日利率。如逾期天數為30天，未還本金為100萬元，日利率為0.05%，則逾期利息為100萬元×30天×0.05%=1500元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，擁有合同約定的房屋所有權，向乙方借款的一方。2.乙方：指典當方，提供資金給甲方使用，接受甲方房屋抵押的一方。3.房屋典當：指甲方將其房屋作為抵押物，向乙方借款的行為。4.借款金額：甲方向乙方借款的金額，以人民幣表示。5.借款期限：甲方借款的