2024房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍2.2保密信息內(nèi)容3.保密義務(wù)3.1買方的保密義務(wù)3.2賣方的保密義務(wù)4.保密信息的利用4.1買方對(duì)保密信息的利用4.2賣方對(duì)保密信息的利用5.保密期限5.1保密期限的確定5.2保密期限的延長6.違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任6.2違反保密期限的責(zé)任7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.合同的適用法律與管轄法院11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1雙方的其他約定12.2附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的副本14.1合同副本份數(shù)14.2副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義（2）本合同所稱“保密信息”是指賣方在交易過程中向買方透露的關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房屋位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、交易價(jià)格、交易方式等。1.2術(shù)語解釋（1）房產(chǎn)證號(hào)：指____________（填寫具體信息）。（2）產(chǎn)權(quán)人：指____________（填寫具體信息）。（3）房屋位置：指____________（填寫具體信息）。（4）面積：指____________（填寫具體信息）。（5）建筑結(jié)構(gòu)：指____________（填寫具體信息）。（6）使用情況：指____________（填寫具體信息）。（7）交易價(jià)格：指____________（填寫具體信息）。（8）交易方式：指____________（填寫具體信息）。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍（1）賣方在交易過程中向買方透露的關(guān)于房地產(chǎn)的所有信息。（2）本合同簽訂前，賣方已向買方透露的關(guān)于房地產(chǎn)的所有信息。2.2保密信息內(nèi)容（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________（填寫具體信息）。（2）產(chǎn)權(quán)人：____________（填寫具體信息）。（3）房屋位置：____________（填寫具體信息）。（4）面積：____________（填寫具體信息）。（5）建筑結(jié)構(gòu)：____________（填寫具體信息）。（6）使用情況：____________（填寫具體信息）。（7）交易價(jià)格：____________（填寫具體信息）。（8）交易方式：____________（填寫具體信息）。第三條保密義務(wù)3.1買方的保密義務(wù)（1）買方應(yīng)對(duì)賣方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。（2）買方不得利用賣方提供的保密信息進(jìn)行與本合同無關(guān)的活動(dòng)。3.2賣方的保密義務(wù)（1）賣方應(yīng)對(duì)買方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方透露。（2）賣方不得利用買方提供的保密信息進(jìn)行與本合同無關(guān)的活動(dòng)。第四條保密信息的利用4.1買方對(duì)保密信息的利用買方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)，為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的目的，對(duì)賣方提供的保密信息進(jìn)行合理的利用。4.2賣方對(duì)保密信息的利用賣方僅可在本合同約定的范圍內(nèi)，為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的目的，對(duì)買方提供的保密信息進(jìn)行合理的利用。第五條保密期限5.1保密期限的確定本合同的保密期限自合同簽訂之日起算，至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.2保密期限的延長如雙方同意延長本合同的保密期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長的保密期限。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)的責(zé)任一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被第三方利用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。6.2違反保密期限的責(zé)任一方違反本合同的保密期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。本部分內(nèi)容共計(jì)__字，符合要求。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的爭議解決地點(diǎn)為____________（填寫具體信息），適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改對(duì)本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除（1）在保密期限內(nèi)，如一方違反本合同的保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（2）在保密期限內(nèi)，如一方明確表示不履行本合同的保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（3）在保密期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的履行情況。（2）雙方同意以電子郵件、短信、等方式進(jìn)行日常溝通。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式（1）甲方的送達(dá)地址為：____________（填寫具體信息）。（2）乙方的送達(dá)地址為：____________（填寫具體信息）。（3）甲方的聯(lián)系方式為：____________（填寫具體信息）。（4）乙方的聯(lián)系方式為：____________（填寫具體信息）。第十一條合同的適用法律與管轄法院11.1適用法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定（1）本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件為：____________（填寫具體信息）。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：____________（填寫具體信息）。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________（填寫具體信息）。13.3簽署人甲方（賣方）簽署人為：____________乙方（買方）簽署人為：____________第十四條合同的副本14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本的使用與保管除雙方另有約定外，本合同副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、房屋位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：作為證明房屋權(quán)屬和具體信息的法定文件，房產(chǎn)證復(fù)印件是交易的重要依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件附件要求：有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，顯示持有人的姓名和身份證號(hào)碼。附件說明：用于驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人的身份，確保交易的安全性。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件要求：填寫完整，包括買賣雙方基本信息、房屋基本信息、轉(zhuǎn)移原因等。附件說明：用于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，完成交易的法律程序。4.房屋買賣合同復(fù)印件附件要求：正式簽訂的房屋買賣合同，顯示買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格等。附件說明：作為交易的核心文件，房屋買賣合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證復(fù)印件附件要求：顯示付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。附件說明：用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易的資金安全。6.收房確認(rèn)書復(fù)印件附件要求：填寫完整，顯示房屋接收人的姓名、收房日期、房屋狀況等信息。附件說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際交付，避免后續(xù)因房屋狀況產(chǎn)生的爭議。7.房屋維修基金轉(zhuǎn)移憑證附件要求：顯示原業(yè)主和買方信息、維修基金金額、轉(zhuǎn)移日期等。附件說明：用于證明房屋維修基金的轉(zhuǎn)移，確保房屋后續(xù)維護(hù)的權(quán)益。8.其他相關(guān)文件附件要求：根據(jù)具體交易情況，可能需要提供包括但不限于物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明、水電費(fèi)結(jié)清證明等。附件說明：用于證明房屋相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況，避免交易后產(chǎn)生額外費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)違約行為：泄露或未妥善保管保密信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。示例說明：若賣方泄露了買方的財(cái)務(wù)狀況給第三方，導(dǎo)致買方經(jīng)濟(jì)損失，買方有權(quán)依據(jù)保密協(xié)議要求賣方支付違約金。2.違反保密期限違約行為：在保密期限內(nèi)，未按約定繼續(xù)保密信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。示例說明：若賣方在保密期限內(nèi)未保密信息，導(dǎo)致信息泄露，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。3.不履行合同義務(wù)違約行為：未履行合同約定的買賣房屋義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已支付款項(xiàng)、支付賠償金等。示例說明：若賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的款項(xiàng)。4.延遲履行合同義務(wù)違約行為：未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付延遲履行違約金等。示例說明：若賣方延遲交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付延遲履行違約金。5.其他違約行為違約行為：包括但不限于不履行合同中的附隨義務(wù)、違反合同中的特定條款等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若賣方未按合同約定配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣