2024房地產(chǎn)公司合同類別

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)公司合同類別本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同日期2.房地產(chǎn)項目描述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.合同主體3.1甲方（房地產(chǎn)公司）3.2乙方（客戶）4.合同內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.合同價格5.1房價5.2付款方式5.3付款時間6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.其他條款12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3合同的完整性13.附件13.1項目宣傳資料13.2付款憑證13.3交付確認(rèn)書14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同日期本合同簽署日期為2024年[月]月[日]日。第二條房地產(chǎn)項目描述2.1項目名稱本合同所指項目名稱為“[項目名稱]”。2.2項目位置本項目位于[城市]市[區(qū)/縣][街道]街道[項目具體地址]。2.3項目規(guī)模本項目總占地面積為[面積]平方米，總建筑面積為[面積]平方米。2.4項目用途本項目規(guī)劃用途為住宅，房屋設(shè)計用途為[具體用途，如：住宅、商業(yè)等]。第三條合同主體3.1甲方（房地產(chǎn)公司）甲方是指依法成立并具有法人資格的2024房地產(chǎn)公司，地址為[甲方地址]。3.2乙方（客戶）乙方是指具有完全民事行為能力的[乙方姓名]，身份證號碼為[乙方身份證號碼]，地址為[乙方地址]。第四條合同內(nèi)容4.1甲方責(zé)任（1）保證出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何瑕疵，房屋及土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)合法、有效。（2）按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋。（3）提供與房屋相關(guān)的配套設(shè)施和公共設(shè)施。4.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定的時間、數(shù)量、方式支付房價款。（2）接受甲方提供的房屋及相關(guān)配套設(shè)施和公共設(shè)施。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和公共利益。第五條合同價格5.1房價本合同約定的房屋成交總價為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。5.2付款方式乙方支付房價款的方式為：[付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等]。5.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付房價款。具體付款時間按照雙方約定的時間表執(zhí)行。第六條交付與驗收6.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房屋交付給乙方。具體交付時間見附件。6.2交付條件（1）房屋所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何瑕疵。（2）房屋及相關(guān)配套設(shè)施和公共設(shè)施符合合同約定。（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。6.3驗收程序乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后[時間]日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期滿前向甲方提出，并說明具體異議。如乙方未在約定的時間內(nèi)提出異議，視為甲方已按合同約定交付房屋。第八條保修條款7.1保修范圍甲方對交付的房屋及附屬設(shè)施提供[時間]年的質(zhì)量保修期，保修范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)主體。（2）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。（3）給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)。（4）門窗及附屬設(shè)施。7.2保修期限保修期限自房屋交付之日起計算，為期[時間]年。7.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等必要費用。（2）在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（3）保修期結(jié)束后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或財產(chǎn)損失，甲方不再承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決問題。第九條變更與解除8.1變更條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2解除條件（1）合同約定的房屋因法律、政策原因無法繼續(xù)建設(shè)。（2）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金為本合同房價款的[比例]%。（2）賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方違約金，違約金為本合同房價款的[比例]%。（2）賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失。9.3違約賠償違約金不足以賠償對方的損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。本合同的、、附件及附件的修改和補充均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三條其他條款12.1隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2信息保密甲乙雙方在合同履行過程中獲取的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3合同的完整性本合同及其附件是完整的，取代了雙方之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（賣方）簽字：____________13.2乙方簽字乙方（買方）簽字：____________13.3日期蓋章日期：2024年[月]月[日]日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件內(nèi)容：房屋買賣合同的詳細(xì)條款，包括房屋的描述、價格、付款方式、交付時間等。附件二：房屋平面圖內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋的布局和尺寸。附件三：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)描述房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：付款憑證內(nèi)容：乙方支付房價款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：交付確認(rèn)書內(nèi)容：甲方交付房屋后，乙方簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付時間和條件。附件六：質(zhì)量保修卡內(nèi)容：詳細(xì)描述甲方提供的房屋質(zhì)量保修條款和保修期限。附件七：物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容：詳細(xì)描述物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：房屋所有權(quán)證內(nèi)容：甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件九：土地使用權(quán)證內(nèi)容：甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。附件十：其他相關(guān)文件內(nèi)容：其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如預(yù)售許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定時間、數(shù)量、質(zhì)量交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同房價款的2%。示例說明：如果甲方未能在2024年6月30日前交付房屋，則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同房價款的2%。違約行為：乙方未按照合同約定時間、數(shù)量、方式支付房價款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同房價款的2%。示例說明：如果乙方未能在2024年6月30日前支付房價款，則應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同房價款的2%。違約行為：甲方未按照合同約定提供與房屋相關(guān)的配套設(shè)施和公共設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房地產(chǎn)公司解釋：指依法成立并具有法人資格的公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等活動。法律名詞：房屋買賣合同解釋：指房地產(chǎn)公司作為賣方，與買方之間關(guān)于房屋買賣的協(xié)議。法律名詞：交付時間解釋：指甲方按照合同約定，將房屋交付給乙方的具體時間。法律名詞