2024造價(jià)合同范本：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)控制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024造價(jià)合同范本：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)控制本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.造價(jià)控制目標(biāo)3.1造價(jià)控制目標(biāo)設(shè)定3.2造價(jià)控制措施4.造價(jià)編制與審核4.1造價(jià)編制程序4.2造價(jià)編制內(nèi)容4.3造價(jià)審核程序4.4造價(jià)審核內(nèi)容5.造價(jià)變更與調(diào)整5.1造價(jià)變更范圍5.2造價(jià)變更程序5.3造價(jià)調(diào)整方法6.造價(jià)支付與管理6.1造價(jià)支付方式6.2造價(jià)支付條件6.3造價(jià)管理措施7.造價(jià)糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除程序10.2合同終止程序10.3合同解除與終止后的處理措施11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決期限13.合同附件13.1附件一：造價(jià)編制依據(jù)13.2附件二：造價(jià)控制措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目類型：________3.造價(jià)控制目標(biāo)3.1造價(jià)控制目標(biāo)設(shè)定3.1.1項(xiàng)目總投資控制在________萬元以內(nèi)3.1.2造價(jià)控制在________以內(nèi)3.2造價(jià)控制措施3.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)造價(jià)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.2.2采用科學(xué)的造價(jià)編制方法3.2.3加強(qiáng)合同管理，防止造價(jià)失控4.造價(jià)編制與審核4.1造價(jià)編制程序4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料，編制造價(jià)預(yù)算4.1.2甲方對(duì)乙方編制的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核，提出修改意見4.1.3乙方根據(jù)甲方意見修改造價(jià)預(yù)算，并提交甲方確認(rèn)4.2造價(jià)編制內(nèi)容4.2.1工程量清單4.2.2材料價(jià)格4.2.3人工費(fèi)用4.2.4施工機(jī)具費(fèi)用4.3造價(jià)審核程序4.3.1甲方指定專人負(fù)責(zé)造價(jià)審核4.3.2審核人員對(duì)造價(jià)編制內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其準(zhǔn)確性和合規(guī)性4.3.3審核完成后，將審核意見反饋給乙方4.4造價(jià)審核內(nèi)容4.4.1工程量清單的準(zhǔn)確性4.4.2材料價(jià)格的市場價(jià)格4.4.3人工費(fèi)用、施工機(jī)具費(fèi)用的合理性5.造價(jià)變更與調(diào)整5.1造價(jià)變更范圍5.1.1設(shè)計(jì)變更5.1.2施工條件變化5.1.3材料價(jià)格波動(dòng)5.1.4人工費(fèi)用變動(dòng)5.2造價(jià)變更程序5.2.1變更申請(qǐng)5.2.2變更審核5.2.3變更確認(rèn)5.3造價(jià)調(diào)整方法5.3.1按比例調(diào)整5.3.2按實(shí)際發(fā)生調(diào)整6.造價(jià)支付與管理6.1造價(jià)支付方式6.1.1預(yù)付款6.1.2進(jìn)度款6.1.3結(jié)算款6.2造價(jià)支付條件6.2.1工程進(jìn)度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.2.2材料、設(shè)備采購到位6.2.3乙方提交相關(guān)手續(xù)齊全6.3造價(jià)管理措施6.3.1建立造價(jià)管理臺(tái)賬6.3.2定期召開造價(jià)分析會(huì)6.3.3加強(qiáng)造價(jià)過程控制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算、成本控制等信息8.1.3任何涉及合同履行過程中的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場等方面的非公開信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反保密義務(wù)的，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取補(bǔ)救措施9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本9.1.2雙方簽字蓋章9.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.3合同解除條件9.3.1一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益9.3.2一方喪失履行合同能力9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除程序10.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.1.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.1.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程、材料、設(shè)備等10.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.3合同解除與終止后的處理措施10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)退還剩余的預(yù)付款10.3.3雙方應(yīng)處理剩余的工程、材料、設(shè)備等11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)11.1.2提供虛假資料或信息11.1.3未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.4未能遵守保密義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2恢復(fù)或賠償損失11.2.3采取補(bǔ)救措施11.3違約責(zé)任賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算11.3.2賠償期限自違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限12.3.1自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)提交爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：造價(jià)編制依據(jù)13.1.1國家及地方相關(guān)造價(jià)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)13.1.2設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料13.2附件二：造價(jià)控制措施13.2.1造價(jià)編制方法13.2.2合同管理措施13.2.3造價(jià)過程控制措施13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽署的協(xié)議13.3.2相關(guān)合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2合同文本一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效日期為________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的第三方主體。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入合同履行過程中的造價(jià)編制、審核、變更、支付等環(huán)節(jié)。1.2.2第三方介入合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)造價(jià)編制、審核、變更、支付等環(huán)節(jié)提出意見和建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成介入工作。3.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。3.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)介入內(nèi)容和協(xié)議約定確定。4.1.2責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過責(zé)任限額。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他條款的劃分5.3.1第三方的介入不改變合同其他條款的效力。5.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容和方式。6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂。6.2第三方介入的解除6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：造價(jià)編制依據(jù)詳細(xì)要求：包含國家及地方相關(guān)造價(jià)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料材料價(jià)格信息人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)施工機(jī)具費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)說明：2.附件二：造價(jià)控制措施詳細(xì)要求：造價(jià)編制方法合同管理措施造價(jià)過程控制措施說明：本附件為甲方和乙方共同制定的造價(jià)控制措施，旨在確保造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方簽署的協(xié)議相關(guān)合同附件說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)提供虛假資料或信息未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能遵守保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方的損失程度，確定違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)完成造價(jià)編制工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.保密違約：詳細(xì)要求：向任何第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。示例說明：若乙方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失和支付違約金。3.質(zhì)量違約：詳細(xì)要求：工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量不合格的程度和修復(fù)成本，確定違約責(zé)任。示例說明：若乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格部分和賠償甲方損失。全文完。2024造價(jià)合同范本：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)控制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.造價(jià)控制目標(biāo)3.1造價(jià)控制總目標(biāo)3.2造價(jià)控制階段性目標(biāo)3.3造價(jià)控制方法4.造價(jià)控制措施4.1設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制4.2招投標(biāo)階段造價(jià)控制4.3施工階段造價(jià)控制4.4驗(yàn)收階段造價(jià)控制5.造價(jià)編制與審核5.1造價(jià)編制原則5.2造價(jià)編制內(nèi)容5.3造價(jià)編制方法5.4造價(jià)審核程序5.5造價(jià)審核要求6.造價(jià)變更與調(diào)整6.1變更原因及類型6.2變更程序6.3變更審批權(quán)限6.4變更計(jì)算方法7.造價(jià)結(jié)算與支付7.1結(jié)算程序7.2結(jié)算方法7.3支付方式7.4逾期支付責(zé)任8.造價(jià)糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理方式8.3糾紛解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3造價(jià)計(jì)算書13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：造價(jià)咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資額：人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成3.造價(jià)控制目標(biāo)3.1造價(jià)控制總目標(biāo)確保項(xiàng)目總投資控制在億元以內(nèi)3.2造價(jià)控制階段性目標(biāo)設(shè)計(jì)階段：控制設(shè)計(jì)變更率在5%以內(nèi)招投標(biāo)階段：控制招標(biāo)價(jià)格在估算價(jià)范圍內(nèi)施工階段：控制實(shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)偏差在3%以內(nèi)3.3造價(jià)控制方法采用全過程造價(jià)控制方法，包括設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段和驗(yàn)收階段4.造價(jià)控制措施4.1設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制4.1.1設(shè)計(jì)方案優(yōu)化4.1.2材料設(shè)備選型4.1.3設(shè)計(jì)變更管理4.2招投標(biāo)階段造價(jià)控制4.2.1招標(biāo)文件編制4.2.2招標(biāo)過程監(jiān)督4.2.3合同談判4.3施工階段造價(jià)控制4.3.1施工圖預(yù)算編制4.3.2施工進(jìn)度款支付4.3.3施工變更管理4.4驗(yàn)收階段造價(jià)控制4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2驗(yàn)收程序4.4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.造價(jià)編制與審核5.1造價(jià)編制原則遵循國家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2造價(jià)編制內(nèi)容包括但不限于：工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)、預(yù)算編制說明等5.3造價(jià)編制方法采用清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法等方法5.4造價(jià)審核程序編制完成后，由乙方對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核，審核合格后方可提交甲方5.5造價(jià)審核要求審核嚴(yán)格、準(zhǔn)確、公正，確保造價(jià)編制的合理性和準(zhǔn)確性6.造價(jià)變更與調(diào)整6.1變更原因及類型包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備價(jià)格變動(dòng)、施工條件變化等6.2變更程序變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施、結(jié)算等環(huán)節(jié)6.3變更審批權(quán)限變更審批權(quán)限由甲方授權(quán)乙方進(jìn)行6.4變更計(jì)算方法按照國家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算8.造價(jià)結(jié)算與支付8.1結(jié)算程序8.1.1結(jié)算依據(jù)以合同約定的造價(jià)控制目標(biāo)、設(shè)計(jì)變更、施工實(shí)際情況等為依據(jù)8.1.2結(jié)算時(shí)間項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)完成結(jié)算8.1.3結(jié)算方式采用分階段結(jié)算，包括中期結(jié)算和竣工結(jié)算8.2結(jié)算方法按照國家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算8.3支付方式8.3.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總造價(jià)的10%作為預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款根據(jù)施工進(jìn)度和結(jié)算結(jié)果，按月支付總造價(jià)的80%8.3.3竣工結(jié)算款竣工結(jié)算完成后30日內(nèi)支付剩余的10%8.3.4逾期支付責(zé)任逾期支付按每日萬分之五支付違約金9.造價(jià)糾紛處理9.1糾紛處理原則遵循公平、公正、合理的原則9.2糾紛處理方式9.2.1內(nèi)部協(xié)商合同雙方應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部協(xié)商解決9.2.2爭議調(diào)解協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解9.2.3訴訟協(xié)商和調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目技術(shù)資料、造價(jià)信息、商業(yè)秘密等10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目竣工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，合同終止11.2.2雙方協(xié)商一致合同雙方協(xié)商一致，可提前終止合同11.2.3違約終止任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定包括但不限于：未按時(shí)付款、未按約定完成工作、泄露保密信息等12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為和損失情況，由雙方協(xié)商確定13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1內(nèi)部協(xié)商13.1.2爭議調(diào)解13.1.3訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，為特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督合同履行，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。15.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3在發(fā)生爭議時(shí)，提供中立的意見或裁決。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)的直接后果。16.1.3第三方不對(duì)合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用總額。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)意見和服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和配合。17.1.3甲方對(duì)第三方的專業(yè)意見和服務(wù)有獨(dú)立的判斷權(quán)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)意見和服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和配合。17.2.3乙方對(duì)第三方的專業(yè)意見和服務(wù)有獨(dú)立的判斷權(quán)。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2更換第三方后，原第三方責(zé)任和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不參與任何一方的主張和訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和可靠性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣施工圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須保證其完整性和準(zhǔn)確性。3.造價(jià)計(jì)算書詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)、預(yù)算編制說明等，需按照國家有關(guān)工程造價(jià)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制。說明：造價(jià)計(jì)算書是造價(jià)控制的重要依據(jù)，必須保證其合理性和準(zhǔn)確性。4.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)邀請(qǐng)書等，需明確招標(biāo)范圍、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：招標(biāo)文件是招投標(biāo)過程的重要依據(jù)，必須保證其公開、公平、公正。5.合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，需明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，必須保證其合法性和有效性。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排等，需保證施工進(jìn)度與合同約定相符。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要工具，必須保證其合理性和可操作性。7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等，需保證驗(yàn)收過程和結(jié)論的客觀性、公正性。說明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工的重要文件，必須保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.造價(jià)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果、結(jié)算費(fèi)用明細(xì)等，需保證結(jié)算的合法性和準(zhǔn)確性。說明：造價(jià)結(jié)算報(bào)告是造價(jià)控制的重要依據(jù)，必須保證其合理性和可靠性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付進(jìn)度款，逾期支付按每日萬分之五支付違約金。示例：若甲方逾期支付進(jìn)度款10萬元，應(yīng)支付違約金1000元。1.1.2未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目導(dǎo)致乙方損失5萬元，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元。1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)完成造價(jià)編制或?qū)徍素?zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成造價(jià)編制或?qū)徍耍瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未按時(shí)完成造價(jià)編制導(dǎo)致甲方損失3萬元，乙方應(yīng)賠償甲方3萬元。1.2.2提供虛假信息或數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定：乙方提供虛假信息或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。2.第三方違約2.1第三方違約2.1.1未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見導(dǎo)致合同雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。2.1.2提供虛假意見或數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假意見或數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例：若第三方提供虛假數(shù)據(jù)導(dǎo)致合同雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2024造價(jià)合同范本：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目造價(jià)控制2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋1.3相關(guān)法律法規(guī)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期3.造價(jià)控制目標(biāo)3.1造價(jià)控制范圍3.2造價(jià)控制目標(biāo)3.3造價(jià)控制措施4.造價(jià)編制4.1造價(jià)編制依據(jù)4.2造價(jià)編制方法4.3造價(jià)編制流程4.4造價(jià)編制結(jié)果5.造價(jià)審核5.1審核范圍5.2審核內(nèi)容5.3審核程序5.4審核結(jié)果6.造價(jià)變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更審核6.4變更費(fèi)用7.造價(jià)支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件7.4支付憑證8.造價(jià)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除與終止11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生13.3不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“造價(jià)”指本合同項(xiàng)下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的工程量清單計(jì)價(jià)、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。1.1.2“造價(jià)控制”指在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效管理，確保工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。1.1.3“造價(jià)編制”指根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，編制工程量清單、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。1.1.4“造價(jià)審核”指對(duì)造價(jià)編制結(jié)果進(jìn)行審核，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。1.2術(shù)語解釋1.2.1“造價(jià)控制目標(biāo)”指在合同約定的工程量和工期條件下，確保工程造價(jià)不超出合同約定的控制額度。1.2.2“造價(jià)變更”指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等原因，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。1.2.3“造價(jià)支付”指按照合同約定，支付造價(jià)編制結(jié)果所確定的工程造價(jià)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅等2.4項(xiàng)目類型：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)2.5項(xiàng)目工期：自合同生效之日起個(gè)月內(nèi)完成3.造價(jià)控制目標(biāo)3.1造價(jià)控制范圍：包括但不限于工程量清單計(jì)價(jià)、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。3.2造價(jià)控制目標(biāo)：確保工程造價(jià)控制在合同約定的控制額度內(nèi)，不得超過合同總價(jià)款的%。3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程造價(jià)管理的法律法規(guī)；3.3.2優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低工程造價(jià)；3.3.3加強(qiáng)材料采購管理，降低材料成本；3.3.4嚴(yán)格控制施工過程中的變更，減少工程造價(jià)波動(dòng)。4.造價(jià)編制4.1造價(jià)編制依據(jù)：國家有關(guān)工程造價(jià)管理的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定等。4.2造價(jià)編制方法：采用工程量清單計(jì)價(jià)法，按照綜合單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)。4.3造價(jià)編制流程：4.3.1收集工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料價(jià)格等；4.3.2編制工程量清單，確定工程量；4.3.3確定綜合單價(jià)，計(jì)算工程造價(jià)；4.3.4編制造價(jià)編制報(bào)告，提交甲方審核。4.4造價(jià)編制結(jié)果：造價(jià)編制報(bào)告經(jīng)甲方審核通過后，作為本合同的附件。5.造價(jià)審核5.1審核范圍：包括但不限于工程量清單、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等。5.2審核內(nèi)容：審核造價(jià)編制結(jié)果是否符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.3審核程序：5.3.1甲方收到造價(jià)編制報(bào)告后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成審核；5.3.2甲方對(duì)造價(jià)編制結(jié)果提出異議，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行解釋或修改；5.3.3甲方審核通過后，造價(jià)編制報(bào)告生效。5.4審核結(jié)果：造價(jià)編制報(bào)告經(jīng)甲方審核通過后，作為本合同的附件。6.造價(jià)變更6.1變更原因：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等。6.2變更程序：6.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，說明變更原因和變更內(nèi)容；6.2.2甲方審核變更申請(qǐng)，確認(rèn)變更的必要性和合理性；6.2.3乙方根據(jù)甲方審核意見，進(jìn)行變更設(shè)計(jì)或調(diào)整工程量；6.2.4重新編制造價(jià)，提交甲方審核。6.3變更審核：同第五條“造價(jià)審核”。6.4變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按變更后的造價(jià)計(jì)算，由甲方承擔(dān)。7.造價(jià)支付7.1支付方式：按進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：7.1.1項(xiàng)目開工前支付%；7.1.2土建主體結(jié)構(gòu)封頂支付%；7.1.3項(xiàng)目竣工支付%；7.1.4結(jié)算審計(jì)后支付剩余%。7.2支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付條件：乙方提交符合合同約定的工程量清單、造價(jià)編制報(bào)告、變更申請(qǐng)等文件。7.4支付憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向乙方提供支付憑證。8.造價(jià)爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)盡力在個(gè)工作日內(nèi)解決爭議；如協(xié)商或仲裁未能在個(gè)工作日內(nèi)解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成造價(jià)編制或?qū)徍耍?.1.2乙方未按合同約定完成造價(jià)變更；9.1.3甲方未按合同約定支付造價(jià)；9.1.4雙方違反保密條款；9.1.5雙方違反合同解除與終止條款。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定，但最高不超過合同總價(jià)的%。10.保密條款10.1保密信息：包括但不限于項(xiàng)目資料、造價(jià)編制數(shù)據(jù)、變更信息、支付信息等。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.合同解除與終止11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3不可抗力處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于造價(jià)編制報(bào)告、變更申請(qǐng)、支付憑證等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)等非直接參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；15.1.2.2合同雙方員工的親屬或利益相關(guān)者；15.1.2.3合同雙方直接或間接控制的子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)或提供咨詢的報(bào)酬總額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計(jì)等工作；15.3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；15.3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2.3對(duì)其工作過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方