2025年度按季度租金的文化場館租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按季度租金的文化場館租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1文化場館的具體名稱2.2租賃標(biāo)的物的地理位置2.3租賃標(biāo)的物的面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物的使用范圍5.2限制性使用條件5.3違約使用責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同的通知及處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算9.3違約爭議的解決10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任的承擔(dān)11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2通知方式及送達(dá)13.3通知內(nèi)容14.合同解除及終止通知14.1解除合同的通知方式14.2終止合同的通知方式14.3通知送達(dá)及生效第一部分：合同如下：1.本合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出租方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2合同簽訂日期：2024年12月1日1.3合同生效日期：2025年1月1日2.租賃標(biāo)的物2.1文化場館的具體名稱：文化中心2.2租賃標(biāo)的物的地理位置：市區(qū)路號2.3租賃標(biāo)的物的面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為1000平方米，包含多功能廳、展覽廳、辦公室等設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長及終止條件：租賃期限可協(xié)商延長，終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每季度租金為人民幣10萬元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月末前支付下季度租金4.3租金支付時間：每月25日前4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未支付金額的千分之五支付違約金5.租賃用途5.1租賃標(biāo)的物的使用范圍：用于舉辦各類文化活動、展覽、會議等5.2限制性使用條件：禁止用于非法活動、危害公共安全或違反社會公德的行為5.3違約使用責(zé)任：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元整6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，無欠費(fèi)的情況下，租賃保證金在租賃物驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)退還7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并定期進(jìn)行保養(yǎng)7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方嚴(yán)重違反租賃用途，用于非法活動或危害公共安全；8.1.1.2承租方未按約定支付租金超過兩次；8.1.1.3出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回租賃物；8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供租賃物或未及時維修；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常使用；8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3解除或終止合同的通知及處理8.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保租賃物的安全和使用秩序；8.3.3合同解除或終止后，租賃物應(yīng)按照原狀返還出租方。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1出租方違約責(zé)任：9.1.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.1.1.2違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.1.2承租方違約責(zé)任：9.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；9.1.2.2違反租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2違約金的計(jì)算9.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；9.2.2違約金最高不超過合同總金額的10%；9.3違約爭議的解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1合同內(nèi)容；10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；10.3保密責(zé)任的承擔(dān)10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1租賃物清單；12.1.2租賃物使用說明；12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效及通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2通知方式及送達(dá)：書面通知，通過快遞或電子郵件送達(dá)；13.3通知內(nèi)容：包括但不限于合同解除、終止、變更等事項(xiàng)。14.合同解除及終止通知14.1解除合同的通知方式：書面通知；14.2終止合同的通知方式：書面通知；14.3通知送達(dá)及生效：通知送達(dá)對方后即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由其中一方推薦，經(jīng)對方同意后確定。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1因第三方過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成第三方或他人損害的賠償限額；4.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失；5.2.2第三方在服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方在服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)中斷或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序與手續(xù)6.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2若合同未約定或協(xié)商不一致，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照原程序進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等，以及租賃物的所有權(quán)證明文件。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等，確保承租方正確使用租賃物。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明承租方已繳納租賃保證金，包括金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等，作為支付證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需變更，需提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同需解除或終止，需提供書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、生效日期等。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及商業(yè)秘密，需簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金違約方未按約定使用租賃物違約方損壞租賃物或造成他人損害違約方違反保密義務(wù)違約方未按時進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付租金：按逾期金額的千分之五支付違約金，累計(jì)超過兩次，出租方有權(quán)解除合同。違約方未按約定使用租賃物：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。違約方損壞租賃物或造成他人損害：承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)荣M(fèi)用。違約方違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、賠償因泄露保密信息造成的損失等。違約方未按時進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)：按未履行部分的雙倍費(fèi)用支付違約金。示例說明：若承租方未按約定支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金。若承租方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和出租方因此遭受的損失。全文完。2025年度按季度租金的文化場館租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、租賃物描述2.1文化場館基本情況2.2租賃物設(shè)施清單2.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付時間及方式五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項(xiàng)5.4違規(guī)使用責(zé)任六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3維修責(zé)任及費(fèi)用六、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止10.3終止條件十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件十二、附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字13.2日期十四、協(xié)議附件14.1文化場館租賃合同14.2其他相關(guān)協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度按季度租金的文化場館租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.5協(xié)議目的：甲方同意將文化場館出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關(guān)使用規(guī)定。二、租賃物描述2.1文化場館基本情況：（1）場館名稱：[文化場館名稱]（2）地址：[文化場館地址]（3）面積：[文化場館面積]（4）設(shè)施：[文化場館設(shè)施清單]2.2租賃物設(shè)施清單：（1）基本設(shè)施：[設(shè)施名稱]（2）輔助設(shè)施：[設(shè)施名稱]2.3租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)場館的基本維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施，避免損壞。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/季度，共計(jì)[租金總額]元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后15日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：若無特殊約定，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。四、租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次。4.2物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/季度，由乙方在支付租金時一并支付。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：[其他費(fèi)用項(xiàng)目]。4.4費(fèi)用支付時間及方式：同租金支付方式。五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限于在文化場館內(nèi)進(jìn)行文化活動、演出、展覽等。5.2使用時間：周一至周日，每日[開始時間]至[結(jié)束時間]。5.3使用注意事項(xiàng)：（1）乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）乙方不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.4違規(guī)使用責(zé)任：若乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)場館的基本維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場館設(shè)施，避免損壞。6.2保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[保養(yǎng)內(nèi)容]6.3維修責(zé)任及費(fèi)用：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因自然原因或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違規(guī)使用租賃物。（3）乙方違反協(xié)議約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違規(guī)使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反協(xié)議約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償：（1）違約金按未支付租金的百分比計(jì)算。（2）賠償責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.2解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。9.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止：協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后終止。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[指定方式]發(fā)送。11.3附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字：（1）甲方代表簽字：________________________（2）乙方代表簽字：________________________13.2日期：____年__月__日十四、合同附件14.1文化場館租賃合同14.2其他相關(guān)協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方使用文化場館的目的進(jìn)行審查，確保其符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。1.2甲方有權(quán)對乙方在文化場館內(nèi)舉辦的活動進(jìn)行審批，包括活動內(nèi)容、時間、參與人數(shù)等。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供活動相關(guān)資料，包括活動策劃書、安全預(yù)案等。1.4甲方有權(quán)對文化場館的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。1.5甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止協(xié)議等。1.6甲方應(yīng)確保文化場館的正常運(yùn)營，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。1.7甲方應(yīng)定期對文化場館進(jìn)行安全檢查，確保乙方和觀眾的安全。1.8甲方有權(quán)對文化場館的租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)自主決定在文化場館內(nèi)舉辦的活動類型和內(nèi)容。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對文化場館的設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。2.3乙方有權(quán)自行安排活動的時間表，但需提前通知甲方并確保不影響甲方其他業(yè)務(wù)。2.4乙方有權(quán)自行安排活動的人員安排和物資準(zhǔn)備。2.5乙方有權(quán)對活動產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行分類處理，保持文化場館的清潔。2.6乙方有權(quán)在活動結(jié)束后對文化場館進(jìn)行自查，確保設(shè)施設(shè)備完好。2.7乙方有權(quán)在活動期間對文化場館進(jìn)行監(jiān)控，確?；顒又刃蚝桶踩?.8乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相關(guān)中介協(xié)議。3.2第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在中介協(xié)議中明確。3.4第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的順利履行。3.5第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方的行為，防止違約行為的發(fā)生。3.6第三方中介有權(quán)對文化場館的使用情況進(jìn)行檢查，確保符合協(xié)議要求。3.7第三方中介應(yīng)定期向雙方報告合同履行情況，包括租金支付、活動安排等。3.8第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.文化場館設(shè)施清單3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度4.乙方活動策劃書5.安全預(yù)案6.中介協(xié)議（如有）7.第三方中介資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違規(guī)使用租賃物。3.乙方違反協(xié)議約定的使用時間或范圍。4.甲方未按時提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。5.乙方未按約定提供活動相關(guān)資料。6.第三方中介未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院審理并作出判決的一種爭議解決方式。4.法律責(zé)任：指違反法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和方式，并設(shè)定違約金制度。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，并設(shè)立維修基金。3.問題：活動安全風(fēng)險。解決辦法：制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并定期進(jìn)行安全檢查。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：明確中介職責(zé)，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.文化活動舉辦：包括演出、展覽、講座等。2.社會團(tuán)體活動：包括培訓(xùn)、會議、研討等。3.企業(yè)活動：包括年會、慶典、產(chǎn)品發(fā)布會等。4.個人活動：包括攝影、藝術(shù)創(chuàng)作等。5.政府機(jī)構(gòu)活動：包括政策宣講、公共展覽等。全文完。2025年度按季度租金的文化場館租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃場館：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租給乙方使用的文化場館；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付使用租賃場館的費(fèi)用；（3）租賃期限：指乙方使用租賃場館的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按季度租金：指乙方按照本協(xié)議約定，每季度支付一次租金；（2）文化場館：指具有文化、藝術(shù)、娛樂、體育等功能，用于舉辦各類文化活動的場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，出租租賃場館給乙方使用；（2）甲方應(yīng)保證租賃場館的合法、合規(guī)使用；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供租賃場館的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃場館；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃場館，不得損害租賃場館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃場館交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____季度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場館位于（填寫租賃場館地址）。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在每季度第一個月的（填寫具體日期）前，向甲方支付當(dāng)季租金；（2）合同變更：如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止通知：一方需終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止手續(xù)：終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將租賃場館交還給甲方；（2）終止本協(xié)議后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成根據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按季度支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方遵守本協(xié)議的保證；（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用租賃場館期間，產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用（如水、電、煤氣等）；（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：租賃場館的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金；（3）公共事業(yè)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按月或按實(shí)際發(fā)生情況支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)季租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付；（3）公共事業(yè)費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)按月或按實(shí)際發(fā)生情況支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)以人民幣計(jì)價；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明“租金”或其他相關(guān)費(fèi)用名稱；（3）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃場館，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金；（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金；（2）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按每日租金的（填寫具體比例）計(jì)算；（2）賠償金額：甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他雙方無法預(yù)見、避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）租賃期限未滿；（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留租賃場館的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議并收回租賃場館的權(quán)利；（2）甲方保留對租賃場館進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（3）甲方保留對租賃場館進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；（3）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況，及時溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場館租賃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（填寫日期）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[此處可附上附件，如租賃場館圖紙、設(shè)備清單等]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃場館圖紙2.設(shè)備清單3.租賃場館使用規(guī)則4.不可抗力事件清單5.費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.協(xié)議修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃場館或提供不符合約定的租賃場館。未按約定收取押金或租金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。違反租賃場館使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的具體條款和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。