2024年高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)位置及面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施及功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖8.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)及債務(wù)處理10.2租金退還11.合同保密條款12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1合同解除后的糾紛處理12.2合同解除后的其他義務(wù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方開(kāi)戶銀行：____________________甲方銀行賬號(hào)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方開(kāi)戶銀行：____________________乙方銀行賬號(hào)：____________________2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模服務(wù)區(qū)名稱：____________________服務(wù)區(qū)地址：____________________服務(wù)區(qū)占地面積：____________________服務(wù)區(qū)建筑規(guī)模：____________________2.2停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)名稱：____________________停車場(chǎng)地址：____________________停車場(chǎng)面積：____________________停車場(chǎng)車位數(shù)量：____________________2.3停車場(chǎng)設(shè)施及功能停車場(chǎng)設(shè)施：____________________停車場(chǎng)功能：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金總額：____________________支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整周期：____________________調(diào)整方式：____________________4.增值服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1增值服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目一：____________________服務(wù)項(xiàng)目二：____________________服務(wù)項(xiàng)目三：____________________4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容一：____________________服務(wù)內(nèi)容二：____________________服務(wù)內(nèi)容三：____________________4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方享有租賃服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及增值服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保障服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方提供租賃服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的義務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的設(shè)施完善。乙方應(yīng)按時(shí)提供增值服務(wù)。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形及責(zé)任違約情形一：____________________違約情形二：____________________違約責(zé)任：____________________6.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式一：____________________爭(zhēng)議解決方式二：____________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。合同約定的其他生效條件。7.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。違約導(dǎo)致合同解除。8.合同附件8.1附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖附件一包含服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的詳細(xì)平面布局圖，包括各個(gè)功能區(qū)、車位分布、出入口等信息。8.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表附件二列出所有增值服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。8.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的相關(guān)許可文件、租賃協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同時(shí)，可解除合同。一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)及債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)立即清理各自擁有的資產(chǎn)和承擔(dān)的債務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和增值服務(wù)費(fèi)用。10.2租金退還合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。11.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除后的其他事項(xiàng)12.1合同解除后的糾紛處理合同解除后產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2合同解除后的其他義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，直至合同完全履行完畢。13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2程序甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及需求。雙方共同確定第三方人選，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.提供專業(yè)咨詢和建議；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.2權(quán)限1.獲取合同履行所需的相關(guān)資料；2.對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.對(duì)甲乙雙方提出整改意見(jiàn)；4.參與爭(zhēng)議解決。18.第三方責(zé)任限額18.1限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2限額范圍1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；2.第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成的損失；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.3限額履行第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過(guò)限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2劃分內(nèi)容第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因一般過(guò)失造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，由不可抗力承擔(dān)。第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的劃分：1.第三方與供應(yīng)商、承包商等之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同進(jìn)行約定；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)供應(yīng)商、承包商等造成的損失，由第三方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1監(jiān)督甲乙雙方對(duì)第三方的介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行協(xié)議約定的職責(zé)。20.2評(píng)估雙方可定期對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)第三方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的整體布局，包括各個(gè)功能區(qū)、車位分布、出入口、安全設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注比例尺，并附有必要的文字說(shuō)明。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有增值服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)分類列出，并確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的相關(guān)許可文件、租賃協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)完整、合法，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況、增值服務(wù)提供情況等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)及圖片。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用。未按約定提供或保證服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的設(shè)施和功能。未按約定提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失。承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)名稱及位置2.2停車場(chǎng)面積及位置2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3增值服務(wù)費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1停車場(chǎng)使用規(guī)定6.2車輛停放規(guī)定6.3違規(guī)停放處理7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.2停車場(chǎng)環(huán)境維護(hù)7.3違約責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全管理規(guī)定8.2事故處理程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任14.合同附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃及增值服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：S201800011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：省市1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司1.5.2承租方：汽車服務(wù)有限公司2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)名稱及位置：高速公路服務(wù)區(qū)，位于省市高速公路公里處2.2停車場(chǎng)面積及位置：停車場(chǎng)占地面積為平方米，位于服務(wù)區(qū)內(nèi)，靠近高速公路進(jìn)出口2.3停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位，配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月元/平方米，共計(jì)元/年4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：租賃期間，租金支付時(shí)間固定為每月5日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付%的違約金5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目：停車場(chǎng)清潔、車輛救援、充電樁服務(wù)、便利店服務(wù)5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用情況支付6.使用規(guī)則6.1停車場(chǎng)使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途6.2車輛停放規(guī)定：車輛停放應(yīng)按照停車場(chǎng)標(biāo)線指示停放，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等6.3違規(guī)停放處理：違規(guī)停放車輛，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)將其拖離停車場(chǎng)，并追究承租方責(zé)任7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.2停車場(chǎng)環(huán)境維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場(chǎng)整潔7.3違約責(zé)任：如出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全管理規(guī)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度8.2事故處理程序：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理程序，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并采取措施減少損失8.3違約責(zé)任：因一方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故發(fā)生，造成對(duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同變更10.1合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行，變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同變更生效：合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后，自變更之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由11.3合同解除生效：合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任追究：違約責(zé)任的具體追究方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失，并暫停履行合同13.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.合同附件14.1附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖14.2附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件（如合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)及權(quán)利。2.2第三方介入程序：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保守商業(yè)秘密。3.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過(guò)程中的重大事項(xiàng)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出整改要求。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出整改要求。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.3.1第三方應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。4.3.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額約定：5.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。5.2.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。5.3第三方責(zé)任限額的履行：5.3.1第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確責(zé)任限額條款。5.3.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。6.第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢或部分履行完畢。6.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)任務(wù)。6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.本合同其他條款的調(diào)整7.1本合同其他條款如與第三方介入相關(guān)的，應(yīng)按照本修正條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。7.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)的布局，包括出入口、停車位分布、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含比例尺、方位標(biāo)、停車場(chǎng)編號(hào)等信息。2.附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：增值服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)包含清潔服務(wù)、車輛救援、充電樁服務(wù)、便利店服務(wù)等。3.附件三：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)包含證書的正副本復(fù)印件，并加蓋單位公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的內(nèi)容，并明確各方責(zé)任。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的條件、程序和各方責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的內(nèi)容，并明確各方責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含違約行為的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任追究方式等。7.附件七：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明材料應(yīng)包含事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如仲裁委員會(huì)）的仲裁規(guī)則。說(shuō)明：仲裁規(guī)則應(yīng)包含仲裁程序、仲裁費(fèi)用、仲裁裁決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.3甲乙雙方未按合同約定履行安全責(zé)任。1.4甲乙雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的%。2.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。2.3違約行為情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但甲方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔，導(dǎo)致停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生惡化，構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.2停車場(chǎng)位置及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.保證金及押金9.1保證金9.2押金10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：停車場(chǎng)管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及規(guī)模2.1.1服務(wù)區(qū)名稱：高速公路服務(wù)區(qū)2.1.2服務(wù)區(qū)位置：省市高速公路公里處2.1.3服務(wù)區(qū)規(guī)模：占地面積平方米，設(shè)有加油站、餐廳、便利店等設(shè)施2.2停車場(chǎng)位置及面積2.2.1停車場(chǎng)名稱：高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)2.2.2停車場(chǎng)位置：位于高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)2.2.3停車場(chǎng)面積：占地面積平方米，設(shè)有停車位個(gè)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：按年支付3.2.2租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方租賃停車場(chǎng)用于停放各類車輛，包括但不限于小型客車、貨車等4.1.2乙方不得將停車場(chǎng)用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)4.2使用限制4.2.1乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置廣告牌、攤位等設(shè)施4.2.2乙方不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、布局等5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.1.1提供車輛清洗、保養(yǎng)、維修等便民服務(wù)5.1.2提供餐飲、購(gòu)物、休息等便利設(shè)施5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2.1增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范5.2.2乙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量和安全6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及履行增值服務(wù)義務(wù)6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的%7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供增值服務(wù)7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施7.2.2甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全和正常運(yùn)營(yíng)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格8.1.2乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置必要的指示標(biāo)志和設(shè)施8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)的整潔和安全，確保車輛停放有序8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)9.保證金及押金9.1保證金9.1.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣萬(wàn)元9.1.2保證金用于保障甲方權(quán)益，合同終止后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金9.2押金9.2.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的設(shè)施損壞、維修等費(fèi)用，甲方可要求乙方支付押金人民幣萬(wàn)元9.2.2押金在合同終止后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后余額退還乙方10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更10.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的組成部分10.2合同解除10.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)10.2.2解除合同的通知應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止12.2.1合同到期自然終止12.2.2因一方違約或其他法定事由導(dǎo)致合同解除的，合同自解除之日起終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：增值服務(wù)明細(xì)表14.3合同附件三：保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.3合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)應(yīng)具有權(quán)威性，并對(duì)甲乙雙方具有約束力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)，采取相應(yīng)措施，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)