2025年度高科技園區(qū)廠房買賣居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技園區(qū)廠房買賣居間合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.廠房的基本情況2.1廠房名稱、地址2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)2.3廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容及期限5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)期限6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1附件一：廠房詳細(xì)資料9.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號碼：____________________1.2買方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號碼：____________________2.廠房的基本情況2.1廠房名稱：____________________2.2廠房地址：____________________2.3廠房面積：____________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.5廠房產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款憑證：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整4.2費(fèi)用支付方式：于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3費(fèi)用支付憑證：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。5.居間服務(wù)內(nèi)容及期限5.1居間服務(wù)內(nèi)容：5.1.1為買方提供廠房的出售信息；5.1.2協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；5.1.3協(xié)助辦理廠房買賣手續(xù)；5.1.4提供相關(guān)法律咨詢；5.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至廠房買賣手續(xù)辦理完畢之日止。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同終止條件：6.2.1廠房買賣手續(xù)辦理完畢；6.2.2任何一方違約；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_____%；7.1.2賣方提供的廠房信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)賠償買方損失；7.2買方違約責(zé)任：7.2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；7.2.2買方單方解除合同的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_____%；7.3居間方違約責(zé)任：7.3.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向雙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.2居間方泄露買方、賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____________________。9.合同附件9.1附件一：廠房詳細(xì)資料9.1.1廠房平面圖9.1.2廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.3廠房權(quán)屬證明文件9.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件10.合同簽署10.1簽署日期：____________________10.2簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署人：10.3.1賣方代表：____________________（簽字）10.3.2買方代表：____________________（簽字）10.3.3居間方代表：____________________（簽字）11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：____________________11.2備案時(shí)間：____________________12.合同解除12.1解除條件：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；12.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；13.2.2變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2.3變更協(xié)議作為本合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買賣居間過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與對方簽訂任何與本合同無關(guān)的協(xié)議。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2對方收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定。16.3第三方介入的程序16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展工作。16.3.3第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方審閱。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。19.特別約定19.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.2若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第8條爭議解決方式處理。20.本合同其他條款的適用20.1本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)條款，在第三方介入的情況下仍適用。20.2本合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。20.3本合同其他條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房詳細(xì)資料要求：提供廠房的平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、權(quán)屬證明文件等，確保信息的真實(shí)性和完整性。說明：該附件作為合同的一部分，用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)狀況和面積等基本信息。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方有效的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)身份信息。說明：該附件用于證明買賣雙方的合法身份，確保交易的合法性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明：該附件作為合同的一部分，用于明確第三方在介入過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明款項(xiàng)已支付。說明：該附件用于證明買賣雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方服務(wù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄其服務(wù)過程、工作成果及意見建議。說明：該附件用于證明第三方已按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付廠房；提供的廠房信息不真實(shí)、不完整。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的_____%。示例：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的10%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；單方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的5%。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：居間方未按照合作協(xié)議提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失。示例：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。全文完。2025年度高科技園區(qū)廠房買賣居間合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效時(shí)間1.4合同附件第二章雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息第三章廠房基本狀況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施第四章廠房買賣價(jià)格4.1廠房總價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付地點(diǎn)第六章合同履行與交付6.1廠房交付時(shí)間6.2廠房交付條件6.3廠房交付方式6.4廠房交付手續(xù)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明10.4不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件11.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2廠房平面圖11.3廠房配套設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽與終止程序13.4合同續(xù)簽與終止后的處理第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案14.4合同變更與解除通知合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1出賣方與買受方應(yīng)在本合同中明確各自的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。1.1.2居間方應(yīng)在合同中明確其名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。1.1.3合同雙方應(yīng)在居間方的見證下簽訂本合同。1.2合同生效條件1.2.1本合同自合同雙方簽字蓋章，并由居間方見證后生效。1.2.2合同簽訂后，買受方應(yīng)向出賣方支付定金。1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同附件1.4.1本合同附件包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、廠房平面圖、廠房配套設(shè)施清單等。第二章雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：________________2.1.2出賣方地址：________________2.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：________________2.2.2買受方地址：________________2.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表：________________2.3居間方信息2.3.1居間方全稱：________________2.3.2居間方地址：________________2.3.3居間方法定代表人或授權(quán)代表：________________第三章廠房基本狀況3.1廠房位置3.1.1廠房所在地：________________3.2廠房面積3.2.1廠房總建筑面積：________________平方米3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房結(jié)構(gòu)類型：________________3.4廠房配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施清單：________________第四章廠房買賣價(jià)格4.1廠房總價(jià)格4.1.1廠房總價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款方式（1）簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_______________元；（2）廠房交付前10個(gè)工作日內(nèi)，支付尾款人民幣_(tái)_______________元。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：________________4.3.2尾款支付時(shí)間：________________4.4付款地點(diǎn)4.4.1付款地點(diǎn)：________________第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用金額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________________5.4費(fèi)用支付地點(diǎn)5.4.1居間服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)：________________第六章合同履行與交付6.1廠房交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給買受方。6.2廠房交付條件（1）廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）廠房設(shè)施齊全，符合買賣雙方約定；（3）廠房已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)。6.3廠房交付方式6.3.1出賣方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施整體交付給買受方。6.4廠房交付手續(xù)6.4.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及居間方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并附相關(guān)證明材料。7.3.2合同變更或解除通知送達(dá)對方之日起生效。7.4合同解除后的處理7.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已付款項(xiàng)；（2）賠償因解除合同給對方造成的損失；（3）辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付房款；8.1.2出賣方未按約定交付廠房；8.1.3居間方未按約定履行居間服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀等方式。8.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明10.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。10.4不可抗力解除合同的條件10.4.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章合同附件11.1廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2廠房平面圖11.3廠房配套設(shè)施清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并附相關(guān)證明材料。12.4合同解除與終止后的處理12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十三章合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.3合同續(xù)簽與終止程序13.3.1合同續(xù)簽或終止，應(yīng)書面通知對方，并附相關(guān)證明材料。13.4合同續(xù)簽與終止后的處理13.4.1合同續(xù)簽或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自合同雙方簽字蓋章，并由居間方見證后生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署：出賣方（蓋章）：代表（簽字）：買受方（蓋章）：代表（簽字）：居間方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在廠房買賣過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項(xiàng)下的廠房買賣享有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。1.2廠房驗(yàn)收條款說明：本條款旨在保障甲方在接收廠房時(shí)的權(quán)益，確保廠房符合合同約定。條款內(nèi)容：1.2.1乙方應(yīng)在廠房交付前，對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并確保廠房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。1.3付款期限調(diào)整條款說明：本條款旨在給予甲方一定的靈活性，根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整付款期限。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況，與乙方協(xié)商調(diào)整付款期限。1.3.2付款期限調(diào)整需書面通知乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在廠房買賣過程中的決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同項(xiàng)下的廠房買賣享有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決策，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。2.2廠房價(jià)格調(diào)整條款說明：本條款旨在保障乙方在廠房價(jià)格方面的權(quán)益，根據(jù)市場變化調(diào)整廠房價(jià)格。條款內(nèi)容：2.2.1如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整廠房價(jià)格。2.2.2廠房價(jià)格調(diào)整需書面通知甲方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.3付款方式調(diào)整條款說明：本條款旨在給予乙方一定的靈活性，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整付款方式。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式。2.3.2付款方式調(diào)整需書面通知甲方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.2.1中介應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.2.2中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款說明：本條款旨在保護(hù)中介在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.3.1中介對本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。3.4中介解聘條款說明：本條款旨在明確中介在服務(wù)過程中被解聘的條件和程序。條款內(nèi)容：3.4.1如甲方或乙方認(rèn)為中介無法履行職責(zé)，有權(quán)解聘中介。3.4.2中介被解聘后，應(yīng)立即停止一切與合同履行相關(guān)的活動(dòng)，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.廠房平面圖3.廠房配套設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付房款；出賣方未按約定交付廠房；居間方未按約定履行居間服務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約方未履行合同約定的義務(wù)；違約方未按照合同約定的期限履行義務(wù)；違約方未按照合同約定的方式履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生的糾紛。4.合同附件：指合同中約定的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對廠房驗(yàn)收不合格，要求乙方整改。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出整改方案，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付房款，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技園區(qū)廠房買賣；2.居間服務(wù)合同；3.甲方為主導(dǎo)的廠房買賣；4.乙方為主導(dǎo)的廠房買賣；5.存在第三方中介的廠房買賣；6.廠房買賣合同履行過程中出現(xiàn)違約情況；7.廠房買賣合同履行過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度高科技園區(qū)廠房買賣居間合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于[具體位置]的高科技園區(qū)廠房，乙方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在高科技園區(qū)廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋（1）高科技園區(qū)廠房：指位于[具體位置]的高科技園區(qū)內(nèi)，用于生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途的建筑物。（2）買賣居間：指乙方作為中介人，促成甲方將高科技園區(qū)廠房出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出賣方：指甲方，即擁有高科技園區(qū)廠房并愿意出售的一方。（2）買受方：指乙方，即愿意購買高科技園區(qū)廠房的一方。（3）中介人：指乙方，即促成買賣雙方達(dá)成交易的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付高科技園區(qū)廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)：高科技園區(qū)廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將高科技園區(qū)廠房交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，支付購房款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]簽訂日期：____年____月____日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：乙方作為居間人，按照約定的比例向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)。（2）交易稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：在交易過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。7.2支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的[具體比例]%作為預(yù)付款。（2）交易稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)，各自承擔(dān)并支付相應(yīng)的交易稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：買賣雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，各自承擔(dān)并支付相應(yīng)的其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）居間服務(wù)費(fèi)：預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。（2）交易稅費(fèi)：交易稅費(fèi)應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供各自的銀行賬戶信息。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折價(jià)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）交易價(jià)格、付款方式、履行時(shí)間等商業(yè)秘密。（3）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至交易完成且所有保密信息不再對外公開之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交易中斷。（3）政府政策變化導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓條件未成就。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的審查權(quán)。（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與事實(shí)不符，有權(quán)要求對方糾正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方保留對合同履行過程中產(chǎn)生的新情況、新問題的處理權(quán)。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)變化，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，確保合同履行符合國家政策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間買賣居間關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（出賣方）簽字：________________乙方（買受方）簽字：________________簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）蓋章：________________乙方（買受方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.廠房平面圖4.房屋評估報(bào)告5.交易稅費(fèi)清單6.居間服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付廠房。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約：未按合同約定支付購房款。未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定