《擔(dān)保培訓(xùn)資料稿》課件

擔(dān)保培訓(xùn)資料稿課程目標(biāo)了解擔(dān)保的概念、分類和形式。掌握擔(dān)保合同的構(gòu)成要素、生效條件和無效情形。熟悉擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，以及擔(dān)保的具體流程。課程大綱擔(dān)保概述擔(dān)保的概念、目的和意義擔(dān)保的法律依據(jù)擔(dān)保的種類保證、抵押、質(zhì)押、留置擔(dān)保合同的常見條款擔(dān)保的實(shí)務(wù)操作擔(dān)保合同的簽訂和履行擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)擔(dān)保案例分析典型擔(dān)保案例剖析常見擔(dān)保糾紛解決什么是擔(dān)保承諾擔(dān)保是債務(wù)人、債權(quán)人和擔(dān)保人之間的一種法律行為，擔(dān)保人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保障擔(dān)?？梢詾閭鶛?quán)人提供額外的保障，降低其債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。形式擔(dān)?？梢圆扇《喾N形式，例如保證、抵押、質(zhì)押等，不同的形式具有不同的法律效力。擔(dān)保的分類保證保證是保證人以書面形式承諾，在債務(wù)人不能償還債務(wù)時(shí)，保證人愿意承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。抵押抵押是債務(wù)人或第三人將自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不能償還債務(wù)時(shí)，有權(quán)以該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)押質(zhì)押是債務(wù)人或第三人將自己的動(dòng)產(chǎn)交付給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不能償還債務(wù)時(shí)，有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。擔(dān)保的形式保證保證人承諾在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。抵押債務(wù)人以其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物來償還債務(wù)。質(zhì)押債務(wù)人以其動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價(jià)或者拍賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利擔(dān)保人享有要求債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)利。擔(dān)保人可以代為履行債務(wù)，也可以要求債務(wù)人履行債務(wù)。義務(wù)擔(dān)保人有義務(wù)在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保人需要根據(jù)擔(dān)保的范圍和方式履行義務(wù)。擔(dān)保人的責(zé)任連帶責(zé)任擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人不能履行債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即債權(quán)人可以向擔(dān)保人直接追償。賠償損失擔(dān)保人需要對(duì)債務(wù)人違反債務(wù)給債權(quán)人造成的損失進(jìn)行賠償。擔(dān)保合同的構(gòu)成要素當(dāng)事人擔(dān)保合同的當(dāng)事人包括債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人和擔(dān)保物所有人。擔(dān)保范圍明確規(guī)定擔(dān)保的債權(quán)范圍、債務(wù)范圍、擔(dān)保方式和擔(dān)保期限等。擔(dān)保方式具體指明是保證、抵押、質(zhì)押或留置等擔(dān)保方式。擔(dān)保責(zé)任明確規(guī)定擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人債務(wù)的承擔(dān)責(zé)任方式和范圍。擔(dān)保合同的生效條件當(dāng)事人意思表示一致?lián)：贤某闪⑿枰獡?dān)保人和債權(quán)人之間達(dá)成一致的意愿。合同內(nèi)容合法合同的內(nèi)容必須符合法律規(guī)定，不得違反法律、法規(guī)和社會(huì)公共利益。合同形式合法擔(dān)保合同需要采取書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。擔(dān)保合同的無效情形1違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的擔(dān)保合同的訂立或內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，該合同無效。2惡意串通損害債權(quán)人利益的債務(wù)人與擔(dān)保人惡意串通，以擔(dān)保合同損害債權(quán)人利益的，該擔(dān)保合同無效。3擔(dān)保合同的訂立存在欺詐、脅迫等情形的擔(dān)保合同的訂立存在欺詐、脅迫等情形的，該擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同的變更和解除1變更擔(dān)保合同的變更需要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2解除擔(dān)保合同解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但債務(wù)人仍然需要償還債務(wù)。3條件擔(dān)保合同可以約定解除的條件，例如債務(wù)人提前還款，擔(dān)保人可以解除擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人的代位權(quán)債務(wù)人無力償還債務(wù)當(dāng)債務(wù)人無力償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人可以代位行使債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的權(quán)利，即擔(dān)保人的代位權(quán)。擔(dān)保人承擔(dān)償還義務(wù)擔(dān)保人代為債務(wù)人清償債務(wù)后，取得對(duì)債務(wù)人的求償權(quán)，可以向債務(wù)人追償。保護(hù)擔(dān)保人的利益擔(dān)保人的代位權(quán)旨在保護(hù)擔(dān)保人的利益，防止擔(dān)保人因債務(wù)人的違約而遭受損失。擔(dān)保人的求償權(quán)擔(dān)保人代位權(quán)擔(dān)保人可以先向債務(wù)人追償，然后再向債權(quán)人追償。擔(dān)保人直接求償權(quán)擔(dān)保人可以直接向債權(quán)人追償，無需先向債務(wù)人追償。關(guān)于反擔(dān)保的規(guī)定反擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為保證債務(wù)的履行而向債權(quán)人提供的擔(dān)保。反擔(dān)保可以是抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保形式，以保障債權(quán)人的權(quán)益。反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等內(nèi)容，以確保法律效力。擔(dān)保物的種類不動(dòng)產(chǎn)包括土地、房屋、建筑物等。動(dòng)產(chǎn)包括機(jī)器設(shè)備、車輛、家具等。權(quán)利包括債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。其他財(cái)產(chǎn)包括有價(jià)證券、貴金屬等。擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立合同訂立擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立，首先需要當(dāng)事人訂立擔(dān)保合同。登記對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押，需要到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。交付對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，需要將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付給質(zhì)權(quán)人。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)1拍賣2變賣3折價(jià)擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)是指擔(dān)保權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，依法對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置的行為。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式主要有三種：拍賣、變賣和折價(jià)。拍賣是指將擔(dān)保物公開拍賣，以最高價(jià)取得者為買受人，并以拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；變賣是指將擔(dān)保物以低于市場價(jià)格的方式出售，以出售所得價(jià)款優(yōu)先受償；折價(jià)是指以低于市場價(jià)格的方式將擔(dān)保物折價(jià)給債務(wù)人，并以折價(jià)款優(yōu)先受償。在建工程的抵押定義指以在建工程為抵押物設(shè)立的抵押權(quán)。特點(diǎn)在建工程屬于不動(dòng)產(chǎn)，但其性質(zhì)處于不穩(wěn)定狀態(tài)，因此需要進(jìn)行特殊規(guī)定。動(dòng)產(chǎn)抵押的登記登記主體抵押人、抵押權(quán)人和登記機(jī)關(guān)。登記內(nèi)容抵押合同的主要內(nèi)容，包括抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等。登記程序抵押人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，并提交相關(guān)材料。保證的特點(diǎn)合同性保證關(guān)系源于保證合同，保證人應(yīng)依約承擔(dān)保證責(zé)任。從屬性保證責(zé)任的履行以主債務(wù)的履行情況為前提，主債務(wù)不存在或已履行，保證責(zé)任即消滅。償還性保證人承擔(dān)的是債務(wù)的清償責(zé)任，其最終目的是使債權(quán)人獲得債務(wù)的清償。保證人的責(zé)任連帶責(zé)任保證人對(duì)債務(wù)人不能履行債務(wù)的責(zé)任，與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。直接責(zé)任債權(quán)人可以不經(jīng)過債務(wù)人，直接向保證人請(qǐng)求履行債務(wù)。有限責(zé)任保證人可以約定保證的范圍和期限，超出約定范圍或期限的，保證人可以免責(zé)。保證合同的無效情形1主體資格保證人或債務(wù)人沒有相應(yīng)的民事行為能力，或未取得相關(guān)資格的，保證合同無效2保證內(nèi)容保證內(nèi)容不明確的，保證合同無效3違反法律保證合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，保證合同無效質(zhì)押合同的構(gòu)成要素當(dāng)事人質(zhì)押合同必須包含出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人。出質(zhì)人是指將財(cái)產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人作為擔(dān)保的當(dāng)事人，而質(zhì)權(quán)人是指接受財(cái)產(chǎn)并享有質(zhì)權(quán)的當(dāng)事人。質(zhì)押財(cái)產(chǎn)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是指出質(zhì)人將財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保交付給質(zhì)權(quán)人的具體財(cái)產(chǎn)，必須是合法財(cái)產(chǎn)，且能夠交付。主債權(quán)債務(wù)關(guān)系質(zhì)押合同是擔(dān)保合同，必須依附于主債權(quán)債務(wù)關(guān)系，以保證主債權(quán)的履行。質(zhì)押權(quán)的設(shè)立1當(dāng)事人協(xié)議質(zhì)押合同是設(shè)立質(zhì)押權(quán)的法律依據(jù)。2交付質(zhì)押物債務(wù)人或第三人將質(zhì)押物交付給債權(quán)人。3登記對(duì)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，需要進(jìn)行登記。質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1債務(wù)人違約當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。2拍賣或變賣質(zhì)權(quán)人可以將質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。3追償權(quán)如果拍賣或變賣所得價(jià)款不足以清償債務(wù)，質(zhì)權(quán)人可以向債務(wù)人追償。抵押合同的構(gòu)成要素當(dāng)事人抵押合同的當(dāng)事人包括抵押人和抵押權(quán)人。抵押財(cái)產(chǎn)抵押財(cái)產(chǎn)是指抵押人用來擔(dān)保債務(wù)履行而提供給抵押權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。債權(quán)債務(wù)關(guān)系抵押合同是為擔(dān)保特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系而設(shè)立的，因此，抵押合同中必須明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系。抵押權(quán)的設(shè)立1合同約定抵押權(quán)的設(shè)立需雙方當(dāng)事人達(dá)成合意，并在抵押合同中明確約定。2登記抵押權(quán)設(shè)立后，需進(jìn)行登記，以使該權(quán)利對(duì)第三人產(chǎn)生效力。3交付抵押人應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)交付給抵押權(quán)人，或?qū)⒌盅贺?cái)產(chǎn)的所有權(quán)憑證交付給抵押權(quán)人。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)人違反債務(wù)當(dāng)債務(wù)人違反了債務(wù)的履行義務(wù)，例如未能按時(shí)償還貸款，抵押權(quán)人就可以行使抵押權(quán)。拍賣或變賣抵押權(quán)人可以依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押的財(cái)產(chǎn)，以償還債務(wù)。優(yōu)先受償拍賣或變賣所得的款項(xiàng)，抵押權(quán)人