A3格式住宅租賃協(xié)議2024年版詳案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONALA3格式住宅租賃協(xié)議2024年版詳案版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2租客保險(xiǎn)8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃用途10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同10.2承租方提前解除合同11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還清單14.附則14.1合同生效條件14.2合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方姓名：____________1.1.2承租方身份證號(hào)：____________1.1.3承租方聯(lián)系方式：____________1.1.4承租方戶(hù)籍所在地：____________1.1.5承租方職業(yè)：____________1.2出租方信息1.2.1出租方姓名：____________1.2.2出租方身份證號(hào)：____________1.2.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2.4出租方戶(hù)籍所在地：____________1.2.5出租方地址：____________2.租賃房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.1.4房屋樓層：____________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單：2.2.1.1床：____________2.2.1.2沙發(fā)：____________2.2.1.3餐桌：____________2.2.1.4椅子：____________2.2.1.5電視：____________2.2.1.6空調(diào)：____________2.2.1.7洗衣機(jī)：____________2.2.1.8其他：____________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________5.押金5.1押金金額：____________5.2押金退還：____________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：____________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：____________7.2租客保險(xiǎn)：____________8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：8.1.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.2承租方維修責(zé)任：8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施。8.2.2承租方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)因正常使用磨損或意外損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的：9.1.1出租方如需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前書(shū)面通知承租方，并征得承租方同意。9.1.2出租方變更房屋使用目的時(shí)，應(yīng)確保房屋仍符合租賃目的，且不影響承租方的合法權(quán)益。9.2承租方變更租賃用途：9.2.1承租方如需要變更租賃用途，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。9.2.2承租方變更租賃用途時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，且不影響出租方的合法權(quán)益。10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同：10.1.1出租方如需要提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知承租方，并按照合同約定退還押金及已支付的租金。10.1.2出租方提前解除合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因合同解除給承租方造成的實(shí)際損失。10.2承租方提前解除合同：10.2.1承租方如需要提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并按照合同約定退還押金及已支付的租金。10.2.2承租方提前解除合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因合同解除給出租方造成的實(shí)際損失。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的實(shí)際損失。11.1.2出租方違約時(shí)，承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的實(shí)際損失。11.2.2承租方違約時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1房屋交付清單：13.1.1出租方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。13.1.2雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確交付的房屋及附屬設(shè)施狀況。13.2房屋返還清單：13.2.1租賃結(jié)束后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定返還給出租方。13.2.2雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還清單》，明確返還的房屋及附屬設(shè)施狀況。14.附則14.1合同生效條件：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同修改及補(bǔ)充：14.2.1合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2合同修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房屋交付清單》附件2：《房屋返還清單》附件3：《家具清單》附件1《房屋交付清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、家具、裝修等情況。雙方應(yīng)共同簽署，確認(rèn)交付狀況。附件2《房屋返還清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明返還時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、家具、裝修等情況。雙方應(yīng)共同簽署，確認(rèn)返還狀況。附件3《家具清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明家具的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等信息。雙方應(yīng)共同簽署，確認(rèn)家具的交付和返還狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照合同約定交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。1.2未按照合同約定維護(hù)和修理房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.3提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定退還押金及已支付的租金，并承擔(dān)因合同解除給承租方造成的實(shí)際損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按照合同約定返還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)返還責(zé)任。2.3提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定退還押金及已支付的租金，并承擔(dān)因合同解除給出租方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如出租方未在合同開(kāi)始日期前交付房屋，構(gòu)成遲延交付違約行為，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施交