2025柜臺轉租合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方（轉租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、轉租柜臺基本情況1.柜臺位置：2.柜臺面積：3.柜臺編號：4.轉租期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、轉租費用及支付方式1.乙方應按月向甲方支付柜臺租金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方若提前終止本合同，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。三、合同的履行和違約責任1.乙方應按照合同約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途。2.乙方應遵守市場管理規(guī)定，保持柜臺衛(wèi)生，維護市場秩序。3.甲方應保證柜臺的正常使用，如因柜臺維修等原因導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。4.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。四、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大變更，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決方案：簽訂合同前，雙方進行盡職調查，核實對方提供的信息。2.轉租費用及支付方式的約定應明確，避免因誤解導致糾紛。解決方案：詳細描述轉租費用的計算方式、支付時間及賬戶信息，并以書面形式確認。3.合同的履行和違約責任應具體明確，確保雙方權益。解決方案：細化雙方的權利和義務，明確違約行為的處理方式。4.合同的變更和解除應嚴格按照約定進行，避免隨意變更或解除合同。解決方案：書面簽署合同變更或解除協(xié)議，雙方確認。5.注意合同的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構。解決方案：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指原柜臺承租人將柜臺轉租給他人的一方。2.承租方：指從轉租方處租賃柜臺進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向轉租方支付的費用，以使用柜臺。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。5.盡職調查：指雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實和調查的行為。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺轉租。2.市場、攤位等經(jīng)營場所的轉租。3.任何需要明確柜臺轉租雙方權利義務關系的場合。補充條款：1.柜臺轉租期間，如遇商場、市場等場所進行裝修、改造等，雙方應協(xié)商解決，如有必要，可按實際情況調整轉租期限。2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如有政策變動影響柜臺經(jīng)營，雙方應立即協(xié)商解決。3.柜臺轉租期間，如一方發(fā)生營業(yè)執(zhí)照變更、注銷等情形，應立即通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.雙方在合同履行過程中應遵循誠實信用原則，如一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔相應的賠償責任。5.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃柜臺，應提前一個月書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。附件列表：1.柜臺位置、面積、編號等相關