2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目借款擔(dān)保合同范本-@-1

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目借款擔(dān)保合同范本1甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元，借款期限為_(kāi)_____年，自借款之日起計(jì)算。2.借款用途甲方借款用于2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。二、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式乙方同意為甲方上述借款提供全額連帶責(zé)任擔(dān)保。2.擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢之日止。三、還款計(jì)劃1.還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還借款本金及利息。2.還款時(shí)間第一期還款：借款之日起______個(gè)月后。第二期還款：借款之日起______個(gè)月后。以此類推，直至借款全部?jī)斶€完畢。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款甲方未按約定履行還款義務(wù)；乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，并要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件和資料。有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括償還借款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)足額償還借款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行還款義務(wù)，包括支付本金及利息。義務(wù)：按照合同約定，提供有效的擔(dān)保。在擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置擔(dān)保權(quán)利。六、借款使用監(jiān)督1.使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。2.使用限制甲方不得將借款用于本合同約定以外的用途。如有特殊情況需要變更借款用途，甲方應(yīng)事先取得乙方的書(shū)面同意。七、還款監(jiān)督與追償1.還款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方還款情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于核對(duì)還款記錄、查詢信用記錄等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，確保按時(shí)足額還款。2.追償如甲方未按期還款，乙方有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行追償，包括但不限于委托律師代理、申請(qǐng)仲裁或訴訟等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為借款合同簽訂地或借款發(fā)生地。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____