2025年上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

2025年上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版第一章總則第一條為保護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷方與被拆遷戶達(dá)成共識，制定本協(xié)議以明確拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。第二條雙方應(yīng)遵循自愿、公平、公正和互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商后簽署本協(xié)議。第三條本協(xié)議適用于本市拆遷征收區(qū)域內(nèi)住宅房屋的所有者、使用權(quán)人、承包人及其他權(quán)益相關(guān)方。第四條拆遷方有責(zé)任向被拆遷戶解釋和宣傳相關(guān)法律法規(guī)、政策及本協(xié)議內(nèi)容，以確保其知情權(quán)和選擇權(quán)。第五條拆遷方需及時公開征收進(jìn)度、補(bǔ)償方式、征收地點(diǎn)和時間等信息，接受被拆遷戶的咨詢和申訴，并對出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時解決。第六條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)被拆遷戶的類別、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等因素確定，保證補(bǔ)償金額的合理性和公正性。第七條被拆遷戶在簽署本協(xié)議前，應(yīng)查閱相關(guān)法律法規(guī)和政策，了解自身權(quán)益，并自主決定是否簽署協(xié)議。第八條本協(xié)議須由拆遷方和被拆遷戶簽字確認(rèn)后方可生效。第二章新房安置第九條對于需要重新安置的被拆遷戶，拆遷方需提供與市場價(jià)格相符的新房作為安置用房。第十條安置房的位置應(yīng)考慮被拆遷戶的生活便利、工作接近性等因素，并符合城市規(guī)劃和法律法規(guī)要求。第十一條拆遷方應(yīng)根據(jù)被拆遷戶的實(shí)際需求，確定合適的新房面積，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條雙方應(yīng)充分溝通，就新房交付時間、裝修費(fèi)用、物業(yè)管理等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在協(xié)議中明確約定。第十三條拆遷方需提供臨時過渡住房，以保障被拆遷戶在拆遷期間的基本生活。第三章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谑臈l拆遷導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失，拆遷方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策給予合理補(bǔ)償。第十五條被拆遷戶的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi)、臨時過渡費(fèi)等。第十六條拆遷方將根據(jù)被拆遷戶的類別、房屋面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等因素，確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并及時支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第十七條被拆遷戶應(yīng)提供真實(shí)準(zhǔn)確的資料，配合拆遷方完成收款手續(xù)，確保補(bǔ)償款項(xiàng)的順利支付。第四章糾紛解決第十八條在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。第十九條協(xié)商無果時，可依法申請行政機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二十條如被拆遷戶對調(diào)解或仲裁結(jié)果不滿，有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二十一條涉及拆遷糾紛的訴訟，雙方應(yīng)及時公告，確認(rèn)訴訟事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)。第五章附則第二十二條本協(xié)議自簽署之日起生效。第二十三條對本協(xié)議的解釋和修改需經(jīng)拆遷方和被拆遷戶雙方共同協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第二十四條對本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充或解釋。第二十五條本協(xié)議一式兩份，拆遷方和被拆遷戶各持一份，具有同等法律效力。簽訂人（拆遷方）：____簽字：____簽訂人（被拆遷戶）：____簽字：____簽訂日期：____2025年上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：上海市人民政府乙方：（被拆遷戶姓名）____協(xié)議內(nèi)容：一、背景根據(jù)上海市人民政府關(guān)于拆遷安置工作的相關(guān)政策及法規(guī)，甲方作為責(zé)任主體，乙方作為被拆遷戶，為確保乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、拆遷房屋信息乙方所居住房屋位于____（具體地址），房屋面積____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____。三、拆遷安置措施1.安置房屋：甲方將提供一套符合當(dāng)?shù)胤课菀?guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋給乙方，房屋面積____平方米。2.費(fèi)用補(bǔ)償：為彌補(bǔ)乙方因拆遷而失去的房屋產(chǎn)權(quán)，甲方將支付補(bǔ)償費(fèi)用____元。該費(fèi)用將在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)支付完畢。3.房屋裝修：甲方將對安置房屋進(jìn)行基本裝修，包括地板、墻面、天花板等。乙方可根據(jù)自身需求進(jìn)行進(jìn)一步裝修，費(fèi)用自理。4.公共設(shè)施：甲方將提供停車場、兒童活動區(qū)、健身設(shè)施等公共設(shè)施，以保障乙方的生活質(zhì)量。四、其他約定1.產(chǎn)權(quán)變更：甲方將負(fù)責(zé)將安置房產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.租賃協(xié)議：乙方同意將原房屋租賃給甲方用于拆遷項(xiàng)目建設(shè)，甲方將按市場租金支付租金給乙方。3.臨時安置：若拆遷后無法立即安排乙方居住，甲方將提供臨時安置房屋，并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.移居補(bǔ)償：如乙方需搬遷至其他地方居住，甲方將支付搬遷費(fèi)用____元。五、協(xié)議生效與解除1.生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前任何口頭或書面約定。2.解除：若任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究責(zé)任。六、爭議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：____日期：日期：2025年上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)典版（三）甲方：上海市房屋拆遷安置辦公室（以下簡稱“甲方”）乙方：____公司（以下簡稱“乙方”）鑒于乙方所居住的房屋因上海市拆遷計(jì)劃而需要拆遷，為了保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條相關(guān)定義1.甲方：指上海市房屋拆遷安置辦公室，負(fù)責(zé)對拆遷對象進(jìn)行管理和安置的政府機(jī)構(gòu)。2.乙方：指____公司，拆遷對象，需遵守相關(guān)拆遷政策的個人或單位。第二條拆遷范圍1.乙方的房屋位于上海市某某區(qū)域，享有合法產(chǎn)權(quán)。2.根據(jù)上海市的拆遷計(jì)劃，乙方的房屋將被納入拆遷范圍。第三條拆遷補(bǔ)償方式1.甲方將按照《上海市房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.乙方可選擇以下一種或多種補(bǔ)償方式：a.甲方提供一套等值或者更好的住房作為安置補(bǔ)償；b.乙方選擇由甲方提供一定面積的商業(yè)用房作為安置補(bǔ)償；c.乙方選擇由甲方支付一定金額的安置補(bǔ)償款；d.其他符合法律法規(guī)的補(bǔ)償方式。第四條安置計(jì)劃1.甲方將根據(jù)乙方的選擇，制定相應(yīng)的安置計(jì)劃。2.安置計(jì)劃將包括以下內(nèi)容：a.安置的具體房屋或商業(yè)用房；b.安置的具體地點(diǎn)；c.安置的時間安排；d.安置期間的生活費(fèi)用和補(bǔ)償款支付安排等。第五條安置條件1.乙方須在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷和遷入安置房屋。2.乙方搬遷期間，甲方將提供必要的搬遷協(xié)助和服務(wù)。第六條法律責(zé)任1.如乙方不按照協(xié)議規(guī)定完成搬遷和遷入安置房屋的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任