2025小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本全文6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本全文本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋權(quán)屬證明4.2房屋是否存在抵押、查封等情況5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4街道/小區(qū)：____________________2.1.5門牌號(hào)：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2修建年份：____________________年2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：____________________2.4.2房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：____________________元3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________4.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：____________________4.2房屋是否存在抵押、查封等情況4.2.1房屋不存在抵押、查封等情況。4.2.2出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1契稅：____________________5.1.2土地增值稅：____________________5.1.3其他稅費(fèi)：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1契稅：由買受人承擔(dān)。5.2.2土地增值稅：由買受人承擔(dān)。5.2.3其他稅費(fèi)：由買受人承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受人應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買受人應(yīng)及時(shí)通知出賣人。6.3.3出賣人應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。7.房屋過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶手續(xù)7.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.1.2買受人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付過(guò)戶費(fèi)用。7.2登記手續(xù)7.2.1買受人應(yīng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。7.2.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋登記手續(xù)。7.3登記時(shí)間7.3.1房屋登記時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋；8.1.2買受人未按合同約定支付房款；8.1.3出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.1.4買受人逾期未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；8.2.3因出賣人原因?qū)е路课葸^(guò)戶登記受阻，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任；8.2.4因買受人原因?qū)е路课葸^(guò)戶登記受阻，由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣人嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同；10.1.2買受人嚴(yán)重違約，出賣人有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章；11.1.2房屋交付并完成過(guò)戶登記；11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3終止條件11.3.1房屋交付并完成過(guò)戶登記；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3合同約定的其他終止條件；11.4終止程序11.4.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；11.4.2因合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收悉為準(zhǔn)；12.3合同附件

房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

房屋測(cè)繪報(bào)告；

交易稅費(fèi)繳納憑證；

雙方身份證復(fù)印件。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)的真實(shí)、合法、有效。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成介入工作；18.2第三方有權(quán)在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；19.2第三方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成介入工作，并提交相關(guān)報(bào)告或文件。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；20.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)暫停介入工作；20.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的爭(zhēng)議導(dǎo)致介入工作無(wú)法繼續(xù)，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入后，如需對(duì)原合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入工作完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)房屋所有權(quán)信息。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明文件，供甲乙雙方及第三方查閱。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定房屋面積，作為合同附件。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，能體現(xiàn)稅費(fèi)繳納情況。說(shuō)明：證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，能體現(xiàn)身份證號(hào)碼、姓名等信息。說(shuō)明：作為甲乙雙方的身份證明文件。5.房屋交接確認(rèn)單要求：清晰、完整，包含房屋交接情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：作為房屋交接的書面憑證。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：用于對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金。1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出賣人未告知房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買受人有權(quán)要求退還房款并賠償損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房款總額的_____%。示例：買受人未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金。2.2買受人逾期未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。示例：買受人未按合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定完成房屋評(píng)估工作，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2025小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本全文1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立目的2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)繳納方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收方式7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶地點(diǎn)7.3過(guò)戶手續(xù)7.4過(guò)戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.3附件三：房屋交付清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。乙方（買受方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______地訂立。1.3合同訂立目的第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)______單元______室。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為甲方，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。2.5房屋用途房屋用途為______，符合城市規(guī)劃要求。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.2付款方式（1）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整，作為定金；（2）______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整，作為首付款；（3）房屋交付前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。3.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間為______年______月______日；（2）首付款支付時(shí)間為______年______月______日；（3）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為______年______月______日。3.4付款地點(diǎn)所有款項(xiàng)支付地點(diǎn)為______。第四條交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）______稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）______稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為______。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為______。第五條房屋交付5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______。5.3房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；（2）房屋符合合同約定的交付條件；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)損壞。第六條房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間為______年______月______日。6.2驗(yàn)收地點(diǎn)房屋驗(yàn)收地點(diǎn)為______。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的房屋交付條件。6.4驗(yàn)收方式房屋驗(yàn)收方式為甲乙雙方共同驗(yàn)收。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為______年______月______日。7.2過(guò)戶地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶地點(diǎn)為______。7.3過(guò)戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。7.4過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。（3）甲方提供的房屋信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起______日內(nèi)，將違約金支付給守約方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。10.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。11.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證12.3附件三：房屋交付清單第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。13.2通知方式甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址或雙方協(xié)商一致的其他地址。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自______年______月______日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。14.3生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）房屋評(píng)估；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；（3）法律咨詢；（4）公證；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方選擇與委托4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。4.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)委托協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在甲乙雙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）按照委托協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行本合同時(shí)，僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在履行本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將爭(zhēng)議情況通知第三方，第三方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入后，合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。10.2第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，解除與第三方的委托關(guān)系。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。11.2第三方違反保密條款，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證明。3.附件三：房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的狀況，是解決交付爭(zhēng)議的重要依據(jù)。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，是第三方介入的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在合同解除過(guò)程中簽訂的協(xié)議，明確解除原因、程序、后果等。說(shuō)明：此附件用于明確合同解除的具體情況，是處理合同解除事宜的重要依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在保密事項(xiàng)上簽訂的協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，是維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格千分之一的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2025年3月1日，甲方于2025年3月5日交付房屋，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款支付時(shí)間為2025年3月10日，乙方于2025年3月15日支付首付款，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：甲方提供的房屋信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方提供的房屋面積與實(shí)際面積不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中損害甲乙雙方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償守約方損失。全文完。2025小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本全文2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交房條件與時(shí)間4.1交房前的準(zhǔn)備工作4.2交房時(shí)間4.3交房方式5.遷徙與戶口遷移5.1遷徙要求5.2戶口遷移5.3遷徙與戶口遷移的費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理流程6.2需要提供的材料6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)證登記7.1產(chǎn)權(quán)證登記的要求7.2產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)證登記的費(fèi)用8.房屋用途與限制8.1房屋用途8.2房屋使用限制9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除的條件9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊(cè)地址。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/注冊(cè)地址。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，裝修狀況為____，主要設(shè)施包括____。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制，已取得合法的房屋所有權(quán)證。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元；（2）____日后支付首付款人民幣_(tái)___元；（3）____日后支付尾款人民幣_(tái)___元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)定金支付：____年____月____日；首付款支付：____年____月____日；尾款支付：____年____月____日。第四條交房條件與時(shí)間4.1交房前的準(zhǔn)備工作（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。4.2交房時(shí)間甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。4.3交房方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。第五條遷徙與戶口遷移5.1遷徙要求乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，應(yīng)將原有戶口遷出。5.2戶口遷移戶口遷移的具體事宜由雙方另行協(xié)商解決。5.3遷徙與戶口遷移的費(fèi)用遷移戶口產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的辦理流程甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體流程如下：（1）乙方持本合同及相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理；（2）甲方配合乙方提供必要的證明材料；（3）辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)證。6.2需要提供的材料（1）甲方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）房屋所有權(quán)證；（3）本合同；（4）其他相關(guān)材料。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)證登記7.1產(chǎn)權(quán)證登記的要求乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下。7.2產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)間產(chǎn)權(quán)證登記的具體時(shí)間為____年____月____日。7.3產(chǎn)權(quán)證登記的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋用途與限制8.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或任何非法用途。8.2房屋使用限制（1）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）乙方不得擅自占用共用部位和設(shè)施；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)支付對(duì)方實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，如實(shí)際損失難以計(jì)算的，違約金按合同標(biāo)的額的____%計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的部分或全部；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同變更與解除12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)允許變更的；（3）變更不違反合同目的。12.2合同解除的條件同第九條9.1。12.3合同變更與解除的通知方式任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息清單包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等信息。13.2附件二：付款憑證包括定金支付憑證、首付款支付憑證、尾款支付憑證等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入條件8.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方接受甲乙雙方的委托或邀請(qǐng)。第九條第三方責(zé)任與義務(wù)9.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的____%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×責(zé)任限額比例。9.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或邀請(qǐng)，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十條第三方介入程序10.1第三方委托甲乙雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。10.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，甲乙雙方履行合同過(guò)程中需要第三方協(xié)助時(shí)。10.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估或鑒定等。第十一條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分11.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（3）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。11.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（3）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。11.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第十二條第三方變更與退出12.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）第三方變更后，原第三方應(yīng)退出，新第三方應(yīng)履行原第三方的職責(zé)。12.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行委托第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。第十三條第三方介入后的合同履行13.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同履行主體或內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條第三方介入后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第十條10.1。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第十條10.2。第十五條第三方介入后的合同終止15.1合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件；（2）第三方介入后的合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。15.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清單要求：詳細(xì)列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋登記日期、房屋使用性質(zhì)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的基本情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包括定金支付憑證、首付款支付憑證、尾款支付憑證等，需注明支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明付款情況，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的主體身份，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：戶口本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的戶口信息，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等信息，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的介入及其在合同中的地位，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的原因、時(shí)間等信息，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明合同終止的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元，或賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方未在____年____月____日前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元，或賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方未在____年____月____日前支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或退還房款，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方提供的房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋或退還房款人民幣_(tái)___元。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償人民幣_(tái)___元。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2025小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本全文3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易雙方基本情況3.1甲方基本情況3.2乙方基本情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.附屬設(shè)施與配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施7.2配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍第二條房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋位置及面積房屋位于_________，房屋建筑面積為_________平方米。2.3房屋用途房屋用途為_________，不得擅自改變房屋用途。第三條交易雙方基本情況3.1甲方基本情況甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本情況乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)款的_________%作為定金，余款在房屋交付時(shí)一次性付清。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：_________年_________月_________日余款支付時(shí)間：_________年_________月_________日4.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式，但應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、無(wú)欠費(fèi)等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限自房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。第六條房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第七條附屬設(shè)施與配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括_________，具體清單詳見(jiàn)附件。7.2配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括_________，具體清單詳見(jiàn)附件。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2違約金若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_________%作為違約金。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的房屋總價(jià)款作為違約金。8.3違約解除合同如一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測(cè)繪報(bào)告、附屬設(shè)施與配套設(shè)施清單等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。13.3簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第十四條合同附件清單14.1合同附件一房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二房屋測(cè)繪報(bào)告14.3合同附件三附屬設(shè)施與配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方主體。1.2類型（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否引入第三方介入。2.2第三方介入程序若選擇引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_________元人民幣。如因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供服務(wù)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的交易負(fù)責(zé)。5.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與各方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的合同變更若引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件若第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、偽造等情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，準(zhǔn)確反映房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：附件應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審核、蓋章，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和有效性。3.附屬設(shè)施與配套設(shè)施清單要求：列出房屋所包含的附屬設(shè)施和配套設(shè)施，如家具、電器、車位、物業(yè)管理等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.交易雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，以證明雙方身份的真實(shí)性。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，確保身份證信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。5.交易雙方銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保銀行賬戶信息的準(zhǔn)確性和安全性。6.第三方協(xié)議要求：若引入第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件，如評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的房屋總價(jià)款作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供虛假付款證明。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_________%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)在_________元人民幣的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025小產(chǎn)權(quán)房交易合同范本全文4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同適用范圍界定2.當(dāng)事人信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書信息3.4房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)屬4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)款4.2分期付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.交房條件及時(shí)間5.1交房標(biāo)準(zhǔn)5.2交房時(shí)間約定5.3逾期交房責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.履約保證與擔(dān)保7.1履約保證書7.2擔(dān)保方式及條款7.3擔(dān)保期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2當(dāng)事人簽字或蓋章14.3證人簽字或蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同適用于買賣雙方在小產(chǎn)權(quán)房交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.當(dāng)事人信息全稱：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________住所地：_________________________全稱：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________住所地：_________________________2.3代理人信息（如有）：代理人姓名：_____________________聯(lián)系電話：______________________代理人授權(quán)書（如有）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置與面積：所在區(qū)域：_________________________詳細(xì)地址：_________________________建筑面積：_________________________平方米使用面積：_________________________平方米3.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途：結(jié)構(gòu)類型：_________________________用途：_________________________3.3房產(chǎn)權(quán)屬證書信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________登記時(shí)間：_________________________3.4房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)屬：附屬設(shè)施：_________________________權(quán)屬情況：_________________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）4.2分期付款方式：首付款：人民幣_(tái)________________________元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)________________________元整，于交房前支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：_________________________尾款支付時(shí)間：_________________________4.4付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.交房條件及時(shí)間5.1交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、完整，符合房屋交付條件；水電氣設(shè)施齊全，正常使用；附屬設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2交房時(shí)間約定：交房時(shí)間：_________________________5.3逾期交房責(zé)任：甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；乙方應(yīng)按時(shí)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及金額：甲方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)中的_____%；乙方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)中的_____%；具體稅費(fèi)金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于交房前繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.履約保證與擔(dān)保7.1履約保證書：甲方應(yīng)向乙方提供履約保證書，保證按照合同約定履行合同義務(wù)。7.2擔(dān)保方式及條款：甲方提供的擔(dān)保方式為：_________________________擔(dān)保期限：_________________________擔(dān)保責(zé)任：_________________________7.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同約定的交房時(shí)間止。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后，超過(guò)30日仍未交付的；8.1.2乙方未按時(shí)支付價(jià)款，經(jīng)甲方催告后，超過(guò)30日仍未支付的；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.4一方違約，經(jīng)對(duì)方原諒后，再次發(fā)生相同違約行為的；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件成就的；8.2.2買賣雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的價(jià)款和已完成的房屋交付；8.3.2解除或終止合同后，因合同而產(chǎn)生的糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金；9.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；9.1.3甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.3乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)；9.3.2第三方違約，買賣雙方可共同追究其違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解；10.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：_________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2甲方交付房屋；11.1.3乙方支付價(jià)款；11.1.4合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.3合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就的；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。12.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期：_________________________14.2當(dāng)事人簽字或蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________14.3證人簽字或蓋章（如有）證人（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人、代理人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得合同當(dāng)事人同意。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與合同當(dāng)事人之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同當(dāng)事人。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，其責(zé)任僅限于促成合同訂立和履行。16.1.2中介方不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。16.1.3中介方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。16.2.3評(píng)估方提供虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3擔(dān)保方16.3.1擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。16.3.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4監(jiān)管方16.4.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.4.2監(jiān)管方應(yīng)定期向合同當(dāng)事人報(bào)告監(jiān)督情況。16.4.3監(jiān)管方違反監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2合同變更后，第三方應(yīng)按照新的約定履行職責(zé)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的合法權(quán)屬，確保交易的合法性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付價(jià)款的憑證。說(shuō)明：用于證明買受方已按照合同約定支付價(jià)款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。4.履約保證書要求：由擔(dān)保方出具的保證書，保證合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)。說(shuō)明：用于確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.交房驗(yàn)收單要求：由買賣雙方共同簽署，確認(rèn)房屋交付及驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋已交付，并符合合同約定的交付條件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于修改合同內(nèi)容，確保合同適應(yīng)實(shí)際情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與合同當(dāng)事人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。9.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件后，相關(guān)當(dāng)