2025年上海參建住宅協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海參建住宅協(xié)議樣本甲方（開發(fā)商）：組織機(jī)構(gòu)名稱：（請完整填寫）地址：（請?jiān)敿?xì)填寫）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懢唧w聯(lián)系人姓名）電話：（請?zhí)顚懹行?lián)系電話）乙方（購房人）：姓名/組織名稱：（請?zhí)顚憘€(gè)人姓名或組織全稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：（請?zhí)顚懹行ёC件號(hào)碼）住址：（請?jiān)敿?xì)填寫）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懹行?lián)系電話）鑒于甲乙雙方就上海參建住宅事宜已達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議如下：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：（請完整填寫）1.2項(xiàng)目地址：（請?jiān)敿?xì)填寫）1.3建設(shè)單位：（請完整填寫）二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期2.1甲方確保按照國家相關(guān)法律法規(guī)、批準(zhǔn)的建設(shè)方案和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，以保障住宅的安全性、合法性和質(zhì)量。2.2甲方承諾按照約定工期，準(zhǔn)時(shí)將房屋交付乙方，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和付款方式3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋交付，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)整改。3.2付款方式：乙方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間支付購房款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定并納入合同。四、乙方權(quán)益4.1房屋使用權(quán)：乙方享有購買房屋的使用權(quán)，甲方不得無故干預(yù)乙方對(duì)房屋的使用和處置。4.2房屋質(zhì)量保修：自房屋交付之日起，甲方在合理期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修繕。乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修和整改，若甲方未按約定履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除：乙方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）房屋存在安全隱患且甲方未按約定期限進(jìn)行整改；（3）甲方提供的房屋與合同約定不符。5.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如有違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2025年上海參建住宅協(xié)議樣本（二）尊敬的參建住宅各方：為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并保障各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，我們現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、費(fèi)用分?jǐn)?.各方將按照各自所占建筑面積的比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，包括土地費(fèi)用、勞動(dòng)費(fèi)用、材料費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)于任何額外產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由引起該費(fèi)用的責(zé)任方獨(dú)自承擔(dān)。二、建設(shè)期間責(zé)任1.各方需確保施工現(xiàn)場的安全，防范并避免任何安全事故的發(fā)生。2.如有質(zhì)量問題出現(xiàn)，各方將按照事先約定的方式和比例，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、竣工驗(yàn)收1.工程完工后，各方應(yīng)共同參與竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足相關(guān)要求，之后方可交付使用。2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、房產(chǎn)權(quán)歸屬1.房產(chǎn)權(quán)的歸屬將依據(jù)各方所占建筑面積的比例進(jìn)行劃分，各方應(yīng)盡快完成相關(guān)過戶手續(xù)。2.各方需妥善保管各自部分的房產(chǎn)證，以保障自身權(quán)益。五、其他事項(xiàng)1.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，杜絕任何違法違規(guī)行為。2.合同期間如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交至相關(guān)法律部門處理。本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，直至項(xiàng)目完工驗(yàn)收并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后終止。各方應(yīng)嚴(yán)