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2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤瑐€(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方系個(gè)人商鋪的合法持有人，乙方有意向租賃該商鋪用于商業(yè)活動，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其個(gè)人商鋪出租給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方均能依據(jù)合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)。第二條租賃物詳情甲方出租的商鋪位于____，面積為____平方米。第三條租賃期限租賃期限為____年，自本合同生效之日起至____年____月____日止。雙方應(yīng)在租賃期滿前____天內(nèi)就續(xù)租或解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.乙方需每月支付租金人民幣____元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式于每月的____日前匯入甲方指定賬戶。2.乙方在入住前需支付本合同租金總額的____%作為押金。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第五條使用用途乙方承諾將商鋪僅用于____目的，不得轉(zhuǎn)租、出借、改變使用性質(zhì)或超出商鋪承載能力。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條維修與保養(yǎng)1.商鋪的大修及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)；商鋪內(nèi)的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)則由乙方負(fù)責(zé)。2.若因乙方過失導(dǎo)致商鋪內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反合同規(guī)定導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方還需承擔(dān)乙方的違約賠償責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第八條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同解除1.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致解除合同。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同；違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第十一條合同終止合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)交還相關(guān)租賃物并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。第十二條合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人商鋪?zhàn)夥亢贤ǘ┘追剑骸境鲎夥饺糠ǘㄉ矸葑C件號碼：【身份證號碼】乙方：【承租方名稱】法定身份證件號碼：【身份證號碼】鑒于甲方為所述商鋪的合法所有者，具備出租權(quán)，而乙方有意承租該商鋪以進(jìn)行【特定業(yè)務(wù)描述】，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U甲方同意將其所有的位于【商鋪具體地址】的商鋪出租給乙方，租賃用途限定為【特定業(yè)務(wù)描述】，租賃面積為【具體面積】平方米。二、租賃期限本合同的租賃期為【租賃年數(shù)】年，自【起始年月日】起至【終止年月日】結(jié)束。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，需提前【提前通知期限】通知甲方，并在獲得甲方同意后可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣【租金總額】元整。2.租金應(yīng)按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月【支付日】前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定方式以【支付方式】支付租金，逾期支付將導(dǎo)致甲方按日收取滯納金。四、裝修與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先書面通知甲方并取得同意。2.乙方有責(zé)任保持商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，若發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金人民幣【保證金總額】元整，不計(jì)利息，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。2.租賃期滿且乙方無未履行的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)在【保證金返還期限】天內(nèi)退還保證金給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)提交【特定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。七、其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。2.在本合同有效期內(nèi)未涉及的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式確立。八、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同