地產(chǎn)策劃合同范本

地產(chǎn)策劃合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（委托方）作為本合同的一方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地產(chǎn)策劃服務，并按照約定支付服務費用。甲方應向乙方提供必要的項目相關(guān)信息和資料，以便乙方能夠順利開展工作。2.乙方（受托方）作為本合同的另一方，有義務按照合同約定的服務內(nèi)容和要求，為甲方提供專業(yè)的地產(chǎn)策劃服務。乙方應保證其服務團隊具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗，以保證服務質(zhì)量。二、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規(guī)模：[包括占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模信息]三、服務內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方將對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，包括市場供求情況、競爭對手分析、消費者需求等方面。乙方將收集、整理和分析相關(guān)市場數(shù)據(jù)，為項目定位和營銷策略制定提供依據(jù)。2.項目定位根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方將為項目進行準確的定位，包括項目的目標客戶群體、產(chǎn)品定位、價格定位等。乙方將提供詳細的項目定位報告，闡述項目定位的依據(jù)和理由。3.營銷策略制定基于項目定位，乙方將制定相應的營銷策略，包括推廣渠道選擇、促銷活動策劃、品牌建設等方面。乙方將制定詳細的營銷方案，明確各項營銷活動的時間節(jié)點和執(zhí)行細節(jié)。四、服務期限1.起始時間：[具體起始日期]2.結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]在服務期限內(nèi)，乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和要求，按時完成各項工作任務。如因特殊情況需要延長服務期限，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。五、服務費用及支付方式1.總費用：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款階段及比例：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款；乙方完成市場調(diào)研并提交調(diào)研報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%；乙方完成項目定位并提交定位報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%；乙方完成營銷策略制定并提交營銷方案后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%。3.付款時間：甲方應在上述每個付款階段的規(guī)定時間內(nèi)，將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。六、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。甲方應按照合同約定向乙方提供必要的項目相關(guān)信息和資料，并保證其真實性和準確性。甲方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。如甲方對乙方的工作成果有異議，應在收到工作成果后的[X]個工作日內(nèi)提出書面意見，否則視為甲方認可乙方的工作成果。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。乙方應按照合同約定的服務內(nèi)容和要求，按時、高質(zhì)量地完成各項工作任務。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。乙方應根據(jù)甲方的意見和建議，及時對工作成果進行修改和完善。七、工作成果的提交與驗收1.提交時間：乙方應在每個工作階段完成后的[X]個工作日內(nèi)，將相應的工作成果提交給甲方。2.提交形式：工作成果應以書面報告的形式提交給甲方，同時應提供電子文檔。3.驗收標準：工作成果應符合合同約定的服務內(nèi)容和要求，具有科學性、合理性和可行性。4.驗收時間：甲方應在收到乙方提交的工作成果后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為驗收通過。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[X]年。3.違約責任：如一方違反本保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。九、知識產(chǎn)權(quán)1.成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方為甲方提供的地產(chǎn)策劃服務所產(chǎn)生的工作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)。2.使用限制：甲方有權(quán)對工作成果進行使用和處置，但不得超出合同約定的范圍。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將工作成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項目。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和要求提供服務，或工作成果不符合驗收標準，乙方應負責免費修改和完善，直至達到合同要求。如乙方經(jīng)修改和完善后仍不能達到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。十一、合同的變更與解除1.變更條件：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。十二、爭議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十三、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知：如一方因不可抗力不能履行本合同，應在不可抗力發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果：如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但雙方應采取積極措施，盡量減少不可抗力造成的損失。十四、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或資料應以書面形式送達對方。通知的送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達或郵件送達等。如通過郵寄送達，以郵件寄出之日起第[X]個工作日為送達日期；如通過傳真送達，以傳真發(fā)出之日為送達日期；如通過郵件送達，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期。2.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題事項的完整協(xié)議，并取代雙方之前就該主題事項所達成的任何口頭或書面協(xié)議。3.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至雙方履行完本合同約定的義務后終止。甲